Квартира T1 на продаж , Gervide

Оренда T1 | Центр Олівейра-ду-Дору – Віла-Нова-де-Гая | Інвестиція з негайним доходом
53 м² приватної площі | Зовнішній простір | Орендна плата 275 €/міс | Чинний договір до 2032 року
Чудова можливість для інвесторів, які прагнуть придбати нерухомість, що вже здається в оренду, з доходом з першого дня, у центральному та стратегічному місці Олівейра-ду-Дору, Віла-Нова-де-Гая.
Ця квартира T1, призначена для проживання, має 53 м² загальної приватної площі, а також 13 м² земельної ділянки, що є частиною об'єкта, забезпечуючи додатковий зовнішній простір і підвищуючи функціональність нерухомості. Ці елементи вказані в представленому кадастровому паспорті. WhatsApp Scan at 11. …
Нерухомість наразі здається в оренду
Однією з великих переваг цієї власності є наявність чинного договору оренди, що дозволяє новому власнику отримувати дохід одразу після придбання.
Договір розпочався 1 червня 2022 року, був укладений на термін 10 років і діє до 31 травня 2032 року. Орендна плата за договором становить 275 € на місяць, без урахування законодавчо дозволених індексацій.
Центральне розташування та чудовий доступ
Розташована в центрі Олівейра-ду-Дору, нерухомість виграє від розвиненої міської інфраструктури з магазинами, послугами та транспортом поблизу.
Вона знаходиться поруч із аптекою Oliveira і має особливо зручне розташування для тих, кому потрібні швидкі поїздки до різних точок Віла-Нова-де-Гая та Порту.
Локація забезпечує швидкий доступ до головних доріг та автомагістралі, що особливо зручно для сполучення з Порту, мостом Фрейшу та іншими районами агломерації. Близькість до центру Гаї та району El Corte Inglés також є перевагою для тих, хто цінує торгівлю, послуги та мобільність.
Основні характеристики
Типологія: T1
Загальна приватна площа: 53 м²
Земельна ділянка, що є частиною об'єкта: 13 м²
Розташування: Центр Олівейра-ду-Дору, Віла-Нова-де-Гая
Нерухомість продається з чинною орендою
Орендна плата за договором: 275 €/міс
Початок договору: 1 червня 2022 року
Термін дії договору: 31 травня 2032 року
Поруч із аптекою Oliveira
Зручний доступ до автомагістралі
Легке сполучення з мостом Фрейшу
Поруч із центром Віла-Нова-де-Гая та районом El Corte Inglés
Торгівля, послуги та транспорт поблизу
Можливість, особливо рекомендо