Квартира T3 на продаж у Rua Costa Pinto

T3 у Пасу-де-Аркуш | З довічною орендою | Знижка 15%
Орієнтовна ринкова вартість вільної нерухомості: 350 000 €
Ціна продажу: 300 000 €

Ціна продажу відображає знижку 15% відносно оціночної вартості вільної нерухомості, що зумовлено наявністю договору довічної оренди.

ІНВЕСТИЦІЙНІ ДАНІ
Типологія: T3 (трикімнатна квартира)
Загальна площа: 85 м²
Розташування: Центр Пасу-де-Аркуш
Поточна орендна плата: 373,95 €/міс.
Тип оренди: Довічна
Вік орендаря: 81 рік
Оздоблення: Оригінальне. У хорошому стані.
Конструкція будівлі: Бетон
Орієнтовна ринкова вартість вільної нерухомості: 350 000 €
Ціна продажу: 300 000 €
Знижка відносно вартості вільної нерухомості: 15%

Можливість для інвесторів, які прагнуть придбати нерухомість зі знижкою відносно ринкової вартості вільного об'єкта, поєднуючи поточний дохід із потенціалом зростання вартості активів у середньостроковій/довгостроковій перспективі.

НЕРУХОМІСТЬ
Квартира T3 площею 85 м², в оригінальному стані, добре збережена, розташована в центрі Пасу-де-Аркуш. Паркетна підлога, дерев'яні міжкімнатні двері, оновлені кухня та ванна кімната, вікна ПВХ зі склопакетами.
Перегляди можливі за умови наявності пропозиції.

БУДІВЛЯ
Розташована в доглянутій будівлі з бетонною конструкцією, що має лише 3 поверхи та 6 квартир, без ліфта. Фасади будівлі були відремонтовані у 2025 році, ремонт даху заплановано до кінця 2026 року.

РОЗТАШУВАННЯ
Чудове розташування в центрі Пасу-де-Аркуш, приблизно за 5 хвилин пішки від пляжу та саду Пасу-де-Аркуш. Поруч із ринком та широким вибором магазинів і послуг, включаючи супермаркети, ресторани, аптеки, школи та громадський транспорт. Залізнична станція Пасу-де-Аркуш знаходиться в пішій доступності. Швидкий доступ до проспекту Маргінал та зручне сполучення з автомагістраллю. Громадська парковка з можливістю отримання резидентського дозволу.

PPF | PATRIMÓNIO PARA O FUTURO — ХТО МИ?
Ми — фахівці з солідним досвідом роботи з інвестиційною нерухомістю. Наш фокус — представлення інвестиційних можливостей з довічною орендою. "Нерухомість для інвестицій сьогодні. Спадщина на завтра. "

Ми відбираємо об'єкти для інвесторів, які прагнуть створити портфель нерухомості в середньо- та довгостроковій перспективі, виявляючи можливості придба