Окремий будинок чи котедж на продаж у Rua do Almo, 23

Уявіть, що ви даруєте нове життя нерухомості в місці, де сільський спокій поєднується з близькістю до міста та моря.
Це ідеальна відправна точка для проєкту з баченням, будь то власне житло, будинок для відпочинку чи інвестиція з високим потенціалом зростання вартості.

Розташований в Алмофалі, Алворнінья, цей комплекс об'єктів є чудовою можливістю для сімей, які шукають доступний проєкт, або для інвесторів і забудовників, орієнтованих на реконструкцію та прибутковість.

Характеристика нерухомості

Це окремі міські об'єкти з існуючою забудовою, розташовані в консолідованому житловому районі, що входить до Зони міської реабілітації (ARU) — ключовий фактор для отримання податкових пільг та майбутнього зростання вартості.

Загальна площа об'єктів:

Об'єкт 1: 74 м² (66 м² забудованої площі + внутрішній дворик)
Об'єкт 2: 35 м² (складські приміщення)

Потенціал для реконструкції та функціональної реорганізації

Прямий доступ з дороги загального користування, спокійне оточення, типове для традиційного села регіону Оеште.
Ця нерухомість дозволяє провести розумну реконструкцію з контрольованими витратами та значною маржею прибутковості після завершення робіт.

Алворнінья — це парафія з яскравою сільською ідентичністю, дуже популярна серед тих, хто цінує якість життя, спокій і спільноту, не відмовляючись від близькості до міста.
Сімейна та безпечна атмосфера, високий попит на реконструкцію традиційних будинків, розташування в зоні ARU (потенціал для податкових пільг при проведенні робіт).

Всього за 10 хвилин знаходяться Калдаш-да-Раїня, один з головних економічних і культурних центрів регіону Оеште:
Парк Д. Карлуша I, Термальна лікарня та унікальна термальна традиція в Португалії,
Ринок Praça da Fruta (найстаріший щоденний ринок просто неба в країні), Центр мистецтв, музеї та активна торгівля, освіта, охорона здоров'я та повний спектр послуг.
Місто демонструє зростаючий попит на реконструйоване житло, як для постійного проживання, так і для оренди.

Пляжі та визначні пам'ятки регіону

Локація забезпечує швидкий доступ до найкращих пляжів Срібного узбережжя (Costa de Prata):

Фош-ду-Арелью — 15 хвилин — Лагуна Обідуш + Атлантика, ідеально для сімей, водних видів спорту та відпочи.