Окремий будинок чи котедж на продаж у Rua do Molhe

Будинок під реконструкцію | Rua do Molhe, Foz

Ділянка розташована на престижній вулиці Rua do Molhe у районі Фош (Foz) і включає двоповерховий будинок, що потребує реконструкції, з високим потенціалом для відновлення та підвищення вартості.
Існуючий будинок розподілений на два рівні: напівпідвальний поверх із 5 приміщеннями та основний поверх із 4 приміщеннями. Головний фасад орієнтований на південь, що забезпечує чудову інсоляцію та природне освітлення протягом усього дня.
Об'єкт повністю вільний і потребує капітального ремонту, що є можливістю для реалізації індивідуального житлового проєкту в одному з найексклюзивніших і найпопулярніших районів Порту.

Ділянка включає затверджений архітектурний проєкт від бюро Spaceworks для будівництва елітного будинку. Проєкт розроблений із площею забудови 171 м² та загальною площею будівництва 490 м² (394 м² житлової площі та 96 м² для паркування та господарських приміщень).
Будинок має 2 поверхи з головного фасаду та 3 поверхи з тильного боку, з внутрішнім плануванням, розділеним на піврівні, що відповідає типології T3+1.
Нижній поверх включає сад у стилі англійського патіо, вітальню з міні-кухнею та санвузлом, службовий санвузол, пральню та паркінг. Далі йде поверх із прямим доступом до гаража, передпокоєм та двома люксами з гардеробними. На наступному поверсі розташовані кухня, їдальня, балкон, внутрішній дворик та додатковий люкс із гардеробною. Останній поверх складається з вітальні та балкона з видом на задній сад.
Ця конфігурація дозволяє створити сучасну та ексклюзивну резиденцію, адаптовану до найвищих стандартів комфорту та вишуканості.

Розташований за 3 хвилини від пляжів Molhe, Homem do Leme, Gondarém та Luz.
За 10 хвилин від ринку Foz, Португальського католицького університету, поблизу парку Серралвеш, міського парку Порту, річки Дору та лікарні CUF Porto.
За 15 хвилин від центру Порту, з хорошим сполученням до аеропорту імені Франсішку Са Карнейру.
Район із розвиненою інфраструктурою: магазини, послуги, національні та міжнародні школи, транспорт та університети.