Таунхаус на продаж у Rua da Praia

**Виняткова можливість для змішаних інвестицій – успішний ресторан і чудовий будинок з 3 спальнями всього за хвилину від пляжу**

Розташована у привілейованому кутовому місці, у самому серці селища та лише за хвилину ходьби від пляжу, ця надзвичайна нерухомість змішаного використання є рідкісною можливістю придбати успішний комерційний бізнес разом з елегантною резиденцією.

На першому поверсі розташований ресторан з чудовою репутацією, який безперервно працює з 2007 року та має солідну клієнтську базу. Ресторан розрахований на 32 посадкових місця, має повністю обладнану професійну кухню, сучасний та елегантний інтер'єр, а також два санвузли для клієнтів, що забезпечує всі умови для продовження бізнесу.

Доступ до житлової частини здійснюється через окремі сходи. Другий поверх складається з трьох просторих двомісних спалень, кожна з яких має скляні двері від підлоги до стелі, що забезпечують велику кількість природного світла. На цьому поверсі також є дві сучасні ванні кімнати.

На останньому поверсі розташована вражаюча вітальня та їдальня відкритого планування з високими стелями та видом на море, що створює світлу та простору атмосферу. Сучасна, повністю обладнана кухня ідеально підходить як для повсякденного життя, так і для прийому гостей. З цього простору є вихід на велику приватну терасу з приємним видом на море.

Уся нерухомість обладнана кондиціонерами, що гарантує комфорт протягом усього року.

Серед останніх покращень варто виділити повне фарбування фасаду та встановлення 12 фотоелектричних сонячних панелей із системою акумуляторів, що значно знижує витрати на електроенергію як для житлової частини, так і для ресторану.

Завдяки винятковому розташуванню в центрі селища, поруч із пляжем та на кутовій ділянці з високою видимістю, ця нерухомість є унікальною можливістю для тих, хто шукає успішний бізнес, чудову інвестицію або прибережну резиденцію з гарантованим доходом.

**Основні характеристики: **

* Привілейоване кутове розташування в центрі селища
* Всього 1 хвилина пішки до пляжу
* Успішний ресторан, що працює з 2007 року
* Місткість 32 клієнти
* Повністю обладнана професійна кухня
* Сучасний інтер'єр
* Два санвузли для клієнтів
* Три простор