Квартира T3 на продаж у Praceta José Régio, 170

Чудова можливість для інвесторів або для власного постійного проживання.

Ця квартира типу T3, перетворена на T4, розташована в Рамалде, тихому та стратегічному житловому районі міста Порту.
Район обслуговується кількома станціями метро та автобусними маршрутами, поблизу зручних транспортних розв'язок, що полегшує доїзд до центру міста. Велика кількість послуг та торгових точок робить це місце досить самодостатнім.

Нерухомість знаходиться на 2-му поверсі, має 2 фасади, 5 великих вікон, що забезпечують чудове освітлення, і перебуває у дуже хорошому стані, зберігаючи бездоганну оригінальність підлоги, стін та внутрішніх матеріалів. Квартира повністю мебльована та обладнана. Ліфта немає.

Нещодавно частину вітальні було перетворено на нову спальню, тому маємо:
- 4 просторі спальні, кожна з вікном, відкритим видом та великою кількістю природного світла,
- 1 вітальню,
- 2 ванні кімнати (одна повна та одна службова),
- кухню, укомплектовану всім необхідним обладнанням,
- 1 пральню з великим вікном,
- 2 комори.

Хоча в будинку немає внутрішніх гаражів, весь зовнішній двір призначений для паркування, і місць достатньо для спокійного користування мешканцями.
Автобусна зупинка знаходиться прямо біля входу в будинок.

Наразі квартира здається в оренду покімнатно для отримання прибутку, орієнтовна річна валова дохідність становить 7,5%. Договори оренди можуть бути збережені, якщо новий власник бажає продовжити інвестицію, АБО можуть бути розірвані, якщо нерухомість купується для власного проживання.
Орендарі про це поінформовані та згодні.

Відстань від об'єкта:
Доступ до автомагістралі A28: 200 м
Станція метро Sete Bicas: 750 м
Промислова зона Порту: близько 1,2 км
NorteShopping: 1,6 км
Лікарня та парк Prelada: близько 2,5 км
Авеніда-да-Боавішта: 3,3 км
Міський парк (Parque da Cidade): близько 4,0 км

Скористайтеся цією чудовою можливістю інвестувати та жити з комфортом.
Для отримання додаткової інформації зв'яжіться з нами.