Земельна ділянка на продаж у Estrada dos Cachimbos

Промислова земельна ділянка в Бенавенті — 7 425 м² поруч із промисловою зоною Вале-Тріпейру

Пропоную вашій увазі земельну ділянку площею 7 425 м², стратегічно розташовану поруч із промисловою зоною Вале-Тріпейру в Бенавенті, лише за 5 хвилин від транспортної розв'язки автомагістралі A10.

Це унікальна можливість для інвесторів та компаній, які прагнуть розширити або впровадити свою діяльність у вигідній локації зі швидким сполученням із Лісабоном та всім регіоном.

Згідно з Генеральним планом муніципалітету Бенавенте, ділянка належить до категорії земель, придатних для забудови — Зона економічної діяльності (UzAE), інтегрована в UOPG 4 (Полюс III парафії Бенавенте).

Основні умови будівництва:

- Максимальний індекс забудови: 0,70
- Максимальний індекс герметизації ґрунту: 0,80
- Максимальний об'ємний індекс: 7 м³/м² (може бути винятково перевищений за наявності функціонального обґрунтування)
- Мінімальний відступ: 10 м (з мінімальними бічними відступами 6 м та заднім відступом 10 м; 15 м при межуванні з житловою зоною)

Територія призначена переважно для розміщення різноманітних видів економічної діяльності, включаючи:

- Промисловість
- Складування та логістику
- Послуги
- Торгівлю та заклади громадського харчування
- Туристичні об'єкти та сумісні додаткові програми

Ці містобудівні умови гарантують гнучкість та потенціал для підвищення вартості, дозволяючи компаніям реалізовувати проєкти, адаптовані до їхніх потреб, у повній відповідності зі стратегією розвитку регіону.

Переваги розташування:

- Поруч із розвиненою промисловою зоною Вале-Тріпейру
- 5 хвилин до A10 зі швидким доступом до A1, A13 та мосту Васко да Гама
- Менш ніж 40 хвилин до Лісабона

Бізнес-середовище, що розвивається та має значний потенціал для залучення інвестицій.