Земельна ділянка на продаж , Santo Estevão

Земельна ділянка з високим містобудівним потенціалом у центрі Санту-Ештеван – Бенавенте

Представляю вам виняткову інвестиційну можливість у центрі Санту-Ештеван, муніципалітет Бенавенте: земельна ділянка площею 16 340 м² з величезним потенціалом для розвитку структурованого житлового комплексу відповідно до Муніципального генерального плану Бенавенте.

Згідно з містобудівними параметрами, передбаченими генеральним планом (PDM), ділянка дозволяє:
25 житлових одиниць на гектар
Коефіцієнт забудови: 0,30
Коефіцієнт використання землі: 0,90
Максимальна висотність: до 3 поверхів. Ці показники дозволяють реалізувати збалансований проєкт із гарною щільністю забудови, міською якістю та високою привабливістю для ринку житла.

Розташування є однією з головних переваг цього активу: Санту-Ештеван має стратегічне положення, знаходячись приблизно за 15 хвилин від майбутнього аеропорту Лісабона та приблизно за 30 хвилин від столиці, поєднуючи доступність, спокій та зростаючу інвестиційну привабливість нерухомості.

Розташована в селищі з власною ідентичністю, хорошими під’їзними шляхами та близькістю до послуг, ця ділянка є ідеальним рішенням для девелоперів, забудовників або інвесторів, які прагнуть випередити сталий розвиток регіону.

Рідкісна можливість створити цінність на території з майбутнім.