Окремий будинок чи котедж на продаж у Rua da Morigade

Унікальна нерухомість, де природа, приватність і універсальність поєднуються в одному просторі.

Розташована в парафії Лагареш, Пенафієл, ця садиба площею 8 340 м² пропонує рідкісне поєднання житлового простору, бізнес-об'єктів та історичної спадщини, маючи перевагу у вигляді струмка, що протікає вздовж ділянки, та двох діючих водяних млинів.

Ідеально підходить для власного проживання, сільського туризму, місцевого розміщення, проведення заходів або для тих, хто хоче поєднати проживання з професійною діяльністю.

Нерухомість складається з:

1. Головного будинку площею близько 300 м² (площа забудови 180 м²);
2. Складу/майстерні площею близько 200 м², що наразі використовується для реставрації та підготовки Land Rover Defender, легко адаптується під інші види діяльності;
3. Двох водяних млинів;
4. Земельної ділянки площею 8 340 м², повністю приватної та з великою кількістю води.

1. Житловий будинок

Будинок розподілений на два поверхи.

Перший поверх. Вітальня площею близько 80 м²; . Спальня; . Туалет для обслуговування; . Комори.

Верхній поверх. 3 спальні, одна з яких люкс; . Повний санвузол; . Вітальня; . Кухня (потребує встановлення); . Санвузли, підготовлені до оздоблення.

Обладнання та оздоблення. Міцна конструкція зі стінами товщиною близько 50 см зі сланцю, цегли та повітряним прошарком; . Внутрішня ізоляція з напилюваного поліуретану; . Підігрів підлоги по всьому будинку; . Два каміни, один з яких підвісний; . Підвісні металеві сходи з подвійним доступом; . Віконні рами з високими тепло- та звукоізоляційними характеристиками, подвійним склом та аргоном; . Двері та вікна з масиву дерева Riga Nova; . Поворотно-відкидні вікна; . Електропроводка, підготовлена для системи об'ємного звуку (surround); . Сонячні панелі для підігріву води (обладнання в наявності для встановлення) з баком на 300 літрів.

Попередні інсталяції. Кондиціонер; . Центральний пилосос; . Інтернет та телефон; . Система сигналізації; . Відеоспостереження на 12 камер; . Відеодомофон.

Розумний дім
Система, підготовлена для дистанційного керування через смартфон: . Сигналізація; . Відеоспостереження; . Відеодомофон.

2. Склад / Бізнес-простір

Будівля площею приблизно 200 м² з висотою стелі 4,10 метра, наразі використовується для відновленн.