Окремий будинок чи котедж на продаж , Canhas

Довід. : 05023-PAR5

Опис: МОЖЛИВІСТЬ ПРИДБАННЯ З ФІНАНСУВАННЯМ АБО БЕЗ НЬОГО ТА ПОДАТКОВІ ПІЛЬГИ*

ВАРІАНТ КРЕДИТНОГО ФІНАНСУВАННЯ ДО 90% ТА 100% (ЧЕРЕЗ АКРЕДИТОВАНИХ КРЕДИТНИХ ПОСЕРЕДНИКІВ):

- ВАРІАНТ КРЕДИТУВАННЯ ДЛЯ МОЛОДІ ДО 35 РОКІВ ДО 100% З ПЕРШИМ ВНЕСКОМ 5 000€, ЩОМІСЯЧНІ ПЛАТЕЖІ ВІД 950€ НА 40 РОКІВ (за умови схвалення)*

- ВАРІАНТ СТАНДАРТНОГО КРЕДИТУВАННЯ (ПОНАД 35 РОКІВ) З ПЕРШИМ ВНЕСКОМ 10%=27 500€, ЩОМІСЯЧНІ ПЛАТЕЖІ ВІД 900€ НА 35 РОКІВ (за умови схвалення)*

- МОЛОДІЖНИЙ КРЕДИТ (ДО 35 РОКІВ) ТАКОЖ ПЕРЕДБАЧАЄ ЗВІЛЬНЕННЯ ВІД ПОДАТКУ IMT, ГЕРБОВОГО ЗБОРУ ТА РЕЄСТРАЦІЙНОГО ЗБОРУ (при першій купівлі власного постійного житла)*.

- ДЛЯ ОРЕНДИ ЖИТЛА (ПОМІРНА ОРЕНДНА ПЛАТА ДО 2 300€) ПОДАТОК НА ДОХІД (IRS) ДЛЯ ОРЕНДОДАВЦІВ СКЛАДАЄ ЛИШЕ 10%*

Відкрийте для себе цей затишний будинок типу T1+1 площею 94 м², розташований у Каньяш, Понта-ду-Сол — спокійному, сонячному районі з легким доступом, що ідеально підходить для тих, хто шукає якість життя, приватність та інвестиційний потенціал.

Завдяки приємному виду на океан та чудовому сонячному освітленню, ця нерухомість є універсальною можливістю як для власного проживання, так і для отримання доходу від оренди або туристичного розміщення.

Будинок має два поверхи та складається з:

Перший поверх:
Кухня; Ванна кімната; Вітальня.

Другий поверх:
Спальня; Вітальня та бар, з можливістю адаптації під ваші потреби.

Зовні будинок має приємний внутрішній дворик із зоною для барбекю, що ідеально підходить для відпочинку, обідів на свіжому повітрі та спілкування з родиною чи друзями.

Однією з головних переваг цього будинку є можливість перетворення його на дві автономні одиниці, а саме T1 + T0, з окремими входами. Така конфігурація відкриває різні можливості використання: жити в одній частині та здавати іншу, отримувати дохід від довгострокової оренди або використовувати нерухомість для туристичного розміщення за умови дотримання відповідних правових норм та ліцензування.

Розташований у тихому районі на висоті 329 метрів, з гарним сонячним освітленням та видом на океан, цей будинок поєднує в собі спокій, функціональність та високий потенціал зростання вартості.

Чудова можливість для тих, хто шукає чарівний будинок у Понта-ду-Сол або інвестицію в нерухомі