Земельна ділянка на продаж , Cidade de Santarém

Пропонується до продажу міська земельна ділянка з винятковим розташуванням у місті Сантарен, у престижному та знаковому районі, поруч із важливими історичними, культурними та архітектурними пам'ятками.
Загальна площа ділянки становить 1 511 м². Вона має привілейоване центральне розташування з прямим доступом до головних зелених зон та оглядових майданчиків міста, перебуваючи в межах сформованої міської забудови з високою культурною цінністю.
У безпосередній близькості знаходяться:

Муніципальний театр

Історична церква

Культурна установа, що є знаковою для міста

Будівельний потенціал
На ділянку раніше було затверджено PIP (запит на попередню інформацію), який передбачав будівництво будівлі у стриманому та сучасному стилі, що відповідає престижу оточення та відсилає до пам'яті про відому U-подібну будівлю, яка раніше існувала на цьому місці.
Раніше затверджене рішення передбачало три блоки:

Один блок, призначений для студентського гуртожитку (3 поверхи, 10 номерів люкс та спільні зони)

Два житлові блоки зі спільним підвалом для паркування, 3 поверхи над землею, загалом 17 житлових одиниць та 2 комерційні приміщення

Кожен блок обладнаний ліфтом

⚠️ Примітка: Зазначений PIP наразі є недійсним. Надана інформація є лише орієнтовною щодо будівельного потенціалу ділянки, і будь-який новий проєкт має бути поданий на новий розгляд до муніципалітету.
Площі раніше затвердженого рішення

Площа ділянки: 1 511 м²

Площа забудови: 893,70 м²

Загальна площа будівництва: 2 531,95 м²

Площа вільних просторів: 474,55 м²

Площа передачі (для містобудівних коригувань): 108,00 м²

Інвестиційна можливість

Ця ділянка є рідкісною можливістю для забудовників та інвесторів у центральному районі з високим потенціалом зростання вартості, історією будівельної життєздатності та значним потенціалом міського розвитку.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Ліцензія AMI № 22503
Юридична особа №
Страхування цивільної відповідальності: Поліс № RC65379424 Fidelidade.