Квартира T1 на продаж у Rua de Pedrouços

Інвестиційна можливість на вулиці Руа-де-Педроусос (Rua de Pedrouços), у Белені. Ця простора квартира з однією спальнею (T1) знаходиться у відмінному стані та вирізняється оздобленням вищої якості. Нерухомість розташована в будівлі старої архітектури з бетонною конструкцією, яка була повністю реконструйована з нуля, зберігши лише оригінальний фасад.

Ця повна реконструкція гарантує безпеку, ізоляцію та ефективність абсолютно нової будівлі, зберігаючи при цьому архітектурну ідентичність вулиці. До складу об'єкта також входить ексклюзивне паркувальне місце, розташоване на внутрішньому подвір'ї, що належить будівлі.

Нерухомість є безпечним активом зі стабільним попитом на ринку; наразі вона здається в оренду за 1250 євро на місяць. Договір оренди укладено на початковий термін 3 роки, який закінчується 31 травня 2028 року, з автоматичним продовженням на наступні періоди по 1 року, якщо жодна зі сторін не заперечить проти продовження. Це чудовий варіант для інвесторів, які шукають негайну рентабельність і гарантований дохід з першого дня в престижному районі Лісабона.

Інтер'єр функціонально розподілений: передпокій веде до вітальні, де можна облаштувати окремі зони для відпочинку та обіду. Вітальня має два балконні вікна з прямим виходом на два невеликі балкони. Кухня повністю обладнана холодильником, духовкою, мікрохвильовою піччю, витяжкою, посудомийною машиною, пральною машиною та водонагрівачем. Цю зону кухні можна повністю ізолювати від вітальні за допомогою двох розсувних дверей, що дозволяє як повністю розділити, так і об'єднати простір залежно від уподобань. У приватній зоні спальня має вбудовану шафу та ще два балконні вікна з виходом на два інші балкони, що в сумі дає чотири балкони в квартирі. У коридорі, що веде до спальні, є друга шафа, що максимізує місце для зберігання. Ванна кімната повноцінна, обладнана ванною. Для клімат-контролю в квартирі встановлено електричне опалення у вітальні, спальні та ванній кімнаті.

Розташування на вулиці Руа-де-Педроусос забезпечує мінімальний рівень вакантності. Район є розвиненим і має чудове сполучення громадським транспортом (автобуси, трамвай та близькість до залізничної лінії Кашкайш), а також широкий вибір.