Квартира T3 на продаж у Rua do Sol à Graça

**T3 у Грасі – Історичний шарм та потенціал зростання вартості в Лісабоні**

Представляємо квартиру T3 площею 64 м², розташовану в Грасі, одному з найтрадиційніших, автентичних та затребуваних районів історичного центру Лісабона.

Розташована в зоні з сильною лісабонською ідентичністю, ця нерухомість виділяється своїм привілейованим розташуванням, ідеальним для тих, хто цінує життя в районі, близькість до центру міста та характерну атмосферу історичних зон.

Квартира знаходиться в хорошому стані та має функціональне планування, що робить її чудовим варіантом як для власного проживання, так і для інвестицій. Її розташування в одній з найемблематичніших зон Лісабона надає їй високий потенціал зростання вартості та постійний попит як з боку національних мешканців, так і з боку міжнародних покупців.

Об'єкт наразі перебуває на стадії ремонтних робіт, завершення яких заплановано на 19 червня 2026 року. Сходи будівлі також будуть відремонтовані та пофарбовані, роботи мають бути завершені до 30 червня 2026 року.

Крім того, вхідні двері будівлі можуть бути замінені на дерев'яні, зберігаючи класичний стиль та гармонію з традиційним характером будівлі. Якщо заміна відбудеться, нові двері мають бути встановлені до 30 червня 2026 року.

За кілька хвилин ходьби ви знайдете традиційні магазини, кафе, ресторани, послуги, оглядові майданчики та унікальне культурне оточення, що робить Грасу одним з найулюбленіших районів столиці.

Мобільність – ще одна сильна сторона: знаковий трамвай № 28 знаходиться приблизно за 2-3 хвилини ходьби, а станція метро Martim Moniz – приблизно за 8 хвилин, що забезпечує легке сполучення з різними районами Лісабона.

Це більше, ніж просто квартира, це можливість придбати нерухомість в історичному, сформованому районі з високим житловим попитом, яка до того ж отримує вигоду від поточних покращень у квартирі та спільних зонах будівлі.

**Характеристики нерухомості: **

* Квартира T3
* Загальна площа 64 м²
* 1 ванна кімната
* Вторинний ринок, у хорошому стані
* Будівництво 1950 року
* 3-й поверх
* Будівля без ліфта

**Граса: жити Лісабоном з автентичністю, історією та зростанням вартості. **
ФОТО З AI, ОБ'ЄКТ ПЕРЕБУВАЄ НА ЧАСТКОВОМУ РЕМОНТІ.