Комерційне приміщення на продаж у Rua Brito e Cunha e rua de Brito Capelo, 1165

Matosinhos Sul - Marginal, Matosinhos

295 000 €

Новобудови 60 м² 4 917€/м²

Зберегти до вибраних Відкинути

Додати нотатку

Ваша нотатка

Редагувати Редагувати

Коментар автора оголошення

Доступно наступними мовами: Português English Українська

Доступно наступними мовами: Українська

Цей опис було перекладено автоматично, тому він може бути неточним. Подивитися опис мовою оригіналу

Antiga Fábrica do Prado: Комерційні приміщення з ексклюзивним дизайном у Матозіньюш-Сул

Рідкісна можливість купити або орендувати два окремі магазини в самому серці Матозіньюш-Сул, одного з найбільш затребуваних районів Порту.

Магазин A – 60 м² → 1 800 євро/міс в оренду АБО доступний для купівлі → Орієнтовна рентабельність: прибл. 7%

Магазин B – 90 м² → 2 250 євро/міс в оренду АБО доступний для купівлі → Орієнтовна рентабельність: прибл. 6–7%

Основні умови оренди

✔ Мінімальний термін: 3 роки (можна обговорити)
✔ Застава: 2 місячні орендні плати
✔ Доступність: негайно
✔ Включає: 1 паркомісце в гаражі + комора

Інвестиційні переваги

• Магазин A: рентабельність прибл. 7% ROI
• Магазин B: рентабельність прибл. 6–7% ROI

Перетворюючи промислове минуле на розкішний житловий та комерційний комплекс, Antiga Fábrica do Prado є еталоном сучасного дизайну в центрі Матозіньюш-Сул. Цей знаковий проект, що зберігає сутність колишньої консервної фабрики, пропонує дві ексклюзивні комерційні одиниці на першому поверсі, ідеальні для бізнесу, який шукає приміщення з унікальним характером та стратегічним розташуванням.

Магазин B – Універсальний простір для послуг
Призначений для використання як офіси, перукарні, навчальні класи, салони краси або масажні кабінети, Магазин B пропонує гнучку базу для бізнесу, який бажає скористатися перевагами привілейованого розташування та сучасного середовища.
Основні характеристики:
• Загальна площа: 60,66 м²
• Світле та затишне приміщення з великими вікнами та ефектними стелями
• Можливість персоналізації оздоблення, наприклад, дерев'яної підлоги (опціонально, за додаткову плату)
• Службовий санвузол та інфраструктура для кондиціонування/опалення
Цей компактний та функціональний простір ідеально підходить для бізнесу, який прагне залучити витончену міську аудиторію, користуючись близькістю до місцевих магазинів, послуг та транспорту.

Загальні характеристики комерційних одиниць
Обидва магазини включають:

• 1 приватне паркомісце на спільній підземній парковці
• Приватну комору, ідеальну для додаткового зберігання
• Ексклюзивні архітектурні елементи, такі як склепінчасті стелі та великі вікна

Виняткове розташування
Матозіньюш-Сул — один із найжваві

Основні характеристики

Загальна площа: 60 м²
Новобудова
Планування: 2 кімнат(-и)
1 туалет або санвузол, пристосований для людей з обмеженими можливостями руху
Розташування: з виходом на вулицю
Вітрини: 2

Будівля

Нижній поверх

Обладнання

Опалення
Кондиціонер
Сигналізація
Допоміжний вхід

Енергетичний сертифікат проекту

В процесі

Відео

Фото

Плани

В цьому оголошенні є помилка?

Дайте нам знати, щоб ми могли її виправити та допомогти іншим людям.

Розкажіть нам про помилку

Ціна

Ціна нерухомості 295 000 €

Ціна за м²: 4 917 €/м²

Зробити зустрічну пропозицію

Отримати сповіщення, якщо ціна знизиться

Розташування

Rua Brito e Cunha e rua de Brito Capelo, 1165
Округ Matosinhos Sul - Marginal
Matosinhos
Matosinhos, Порту

Статистика

Оголошення оновлено 2 липня

Переглянути кількість відвідувань та контактів даного оголошення

Належить до цієї новобудови

Переглянути більше фото і деталей новобудови

Коментар автора оголошення

Доступно наступними мовами: Português English Українська

Доступно наступними мовами: Українська

Цей опис було перекладено автоматично, тому він може бути неточним. Подивитися опис мовою оригіналу

Antiga Fábrica do Prado: Комерційні приміщення з ексклюзивним дизайном у Матозінюш-Сул

Перетворюючи індустріальне минуле на розкішний житловий і комерційний проєкт, Antiga Fábrica do Prado є еталоном сучасного дизайну в самому серці Матозінюш-Сул. Цей знаковий проєкт, який зберігає суть колишньої консервної фабрики, представляє розкішні дворівневі квартири T5 з приватним басейном і два ексклюзивні комерційні приміщення на першому поверсі, ідеальні для підприємств, які шукають простір з унікальним характером і стратегічним розташуванням.

Перетворіть індустріальне минуле на ексклюзивний спосіб життя. За декілька кроків від пляжу та метро відкрийте для себе цей чудовий дворівневий T5 з терасою, приватним басейном і загальною площею 320 м².

Розкішний дворівневий T5 з приватним басейном | Матозінюш-Сул

Основні характеристики:
• 5 кімнат | 4 ванні кімнати
• Подвійна вітальня + кухня відкритого плану з побутовою технікою Bosch
• Тераса на даху з приватним басейном
• 2 місця в гаражі + комора
• Кондомініум з басейном, тренажерним залом, лаунжем, садом і цілодобовою охороною

Магазин A – ідеально підходить для сучасного кафе
Магазин A, призначений для розміщення закладу харчування та/або напоїв (без власного виробництва та танцювального майданчика), є ідеальним місцем для створення затишної та вишуканої атмосфери.
Основні характеристики:
• Загальна площа: 89,82 м²
• Місткість 29 сидячих місць
• Склепінчасті цегляні стелі, що створюють унікальну та чарівну атмосферу
• Великі вікна, що забезпечують достатньо природного світла
• Можливість персоналізувати обробку, наприклад, дерев'яну підлогу (опціонально, за додаткову плату)
• Службова ванна кімната та інфраструктура для кондиціонування/опалення
Завдяки постійному потоку мешканців і туристів і лише за 5 хвилин ходьби від пляжу, розташування ідеально підходить для створення кафе, яке поєднує стиль і функціональність.

Магазин B – універсальний простір для послуг
Магазин B, призначений для використання як офіси, перукарні, навчальні кімнати, салони краси або масажні кабінети, пропонує гнучку базу для підприємств, які хочуть скористатися привілейованим розташуванням і сучасною атмосферою.
Основні характеристики:
• Загальна п