Окремий будинок чи котедж на продаж у Rua Manuel Ferreira da Silva Brandão, 708

Будинок типу T3 з внутрішнім двориком у Казал-Нову, Олівейра-де-Аземейш

Цей будинок типу T3, розташований у Казал-Нову, Віла-де-Кукужайнш, у муніципалітеті Олівейра-де-Аземейш, має чудовий інвестиційний потенціал. Ця нерухомість вирізняється просторими площами та повною гнучкістю для перепланування, що робить її ідеальним вибором для тих, хто прагне створити повністю персоналізований проєкт у тихому житловому районі.

Резюме

- Будинок типу T3, розподілений на три функціональні поверхи
- Розташований на земельній ділянці з великою приватною відкритою територією (внутрішній дворик)
- Нерухомість з великим потенціалом для модернізації та повної реставрації
- Висока придатність для проживання однієї сім'ї або розділення на дві незалежні частини
- Спокійне житлове розташування з хорошим сполученням у регіоні Сан-Жуан-да-Мадейра, Олівейра-де-Аземейш та Санта-Марія-да-Фейра.

Склад та площі
Нерухомість розташована на ділянці площею 550 м², загальна площа забудови становить 452 м².

- Загальна приватна площа: 132 м² житлового простору
- Загальна допоміжна площа: 320 м² для гаража, комор та прибудов
- Площа забудови основної будівлі: 180 м²
- Відкрита площа приватного дворика: 370 м²
- Перший поверх (цокольний): складається з великого приміщення для зберігання та санвузла
- Другий поверх: вітальня, кухня з їдальнею, три спальні, балкон та два санвузли
- Горище та підвал: складаються з великого приміщення для зберігання

Комфорт та обладнання

- Окрема кухня з їдальнею — ідеально для щоденних трапез
- Балкон з відкритим видом з основного житлового поверху
- Три функціональні санвузли, розподілені по поверхах будинку
- Чудове сонячне освітлення та природне світло
- Енергетичний сертифікат: Клас D

Будівля/Екстер'єр/Функціональність

- Будівля традиційної міцної конструкції, внесена до реєстру в 1984 році
- Великий приватний дворик площею 370 м² повністю вільного простору
- Окремий закритий гараж, розташований на зовнішній території
- Функціональна прибудова для господарських потреб

Розташування та інфраструктура

- Міні-маркет: 100 м
- Школа Casaldelo: 1000 м
- Залізнична станція S. João da Madeira: 2000 м
- Лікарня S. João da Madeira: 2400 м
- Супермаркети: 3000 м

Важливі примітки
Будинок перебуває у хорошому стру