Кінта на продаж у Estrada Nacional 217

Садиба з будинком T5 у Гральйош, Маседу-де-Кавалейруш

Опис
Чудова інвестиційна можливість унікальної нерухомості, розташованої на національній дорозі 217, Лугар-де-Гральйош, 5340-451 Таліньяс, об'єднання парафій Таліньяс і Багейше, у муніципалітеті Маседу-де-Кавалейруш. Цей односімейний будинок T5 вирізняється своєю просторістю, чудовою приватністю та широкими можливостями, пов'язаними з великою ділянкою, придатною для сільськогосподарської та кінної діяльності.

Резюме
- 3-поверховий будинок T5 з 2 вітальнями та 2 кухнями. Загальна площа ділянки понад 66 000 м²
- Кінна інфраструктура з великою стайнею та відкритим манежем
- Закритий гараж на рівні -1 та відкрита парковка для кількох автомобілів
- Господарська будівля для зберігання та недобудований басейн
- Чудова інсоляція та панорамні краєвиди на регіон

Склад та площі
Будинок має загальну площу забудови 846 м², розташований на ділянці площею 2 400 м², що є частиною загальної території. Його планування організовано наступним чином:
Поверх -1: Внутрішній гараж та велика зона для зберігання
Поверхи 1 та 2: Житлова зона, що складається з 5 спалень, 6 ванних кімнат, вітальні та кухні
Прибудова: Допоміжна будівля для зберігання площею 107 м²
Басейн: Побудована конструкція площею 229 м² (відповідно до PDM, потребує завершення)
Стайня: Крита будівля площею 740 м², обладнана боксами для коней

Комфорт та обладнання
- Газове центральне опалення у всіх житлових кімнатах
- Затишний камін на кухні
- Традиційні дерев'яні віконні рами та віконниці у хорошому стані
- Енергетичний сертифікат класу D

Будівля/Зовнішній вигляд/Функціональність
- Навколишня сільськогосподарська ділянка загальною площею понад 66 000 м²
- Крита стайня площею 740 м², підготовлена для кінного господарства
- Відкритий манеж, облаштований для тренувань та догляду за кіньми
- Замощений зовнішній простір з можливістю паркування кількох транспортних засобів
- Прямий та зручний доступ з національної дороги 217

Розташування та околиці
- Водосховище річки Сабор та оглядові майданчики: 18 000 м
- Доступ до автомагістралі A4: 20 000 м
- Центр міста Маседу-де-Кавалейруш: 28 000 м
- Кордон Кінтанілья (Іспанія): 45 000 м

Важливі примітки
- Нерухомість з винятковим потенціалом для власного прожив