Окремий будинок чи котедж на продаж у Rua do Quanza

Представляємо цей елегантний будинок, відремонтований у 2017 році, що складається з трьох поверхів та облаштованого мансардного приміщення, розташований у тихому та центральному районі Порту. Завдяки добре розподіленим площам, чудовому освітленню та сучасним рішенням для комфорту та ізоляції, цей будинок ідеально підходить для тих, хто шукає високу якість життя в міському середовищі.

Перший поверх
• Гараж на 2 автомобілі з автоматичними воротами.
• Пральня, комора, кладова та ванна кімната, що забезпечують усю необхідну функціональність для повсякденного життя.

Другий поверх
• Кухня, обладнана варильною панеллю, духовкою, витяжкою, посудомийною машиною та холодильником.
• Чудове природне освітлення та піч-камін для комфорту в холодні дні.
• Вітальня з балконом, що виходить на південь, обладнана кондиціонером та подвійними склопакетами.
• Ванна кімната з душовою кабіною.

Третій поверх
• Спальня з вбудованою шафою та балконом на південь.
• Повна ванна кімната з ванною.
• Головна спальня з гардеробною та кондиціонером, відкритим видом та подвійними склопакетами.

Четвертий поверх (облаштована мансарда)
• Вітальня або кабінет з великою кількістю природного світла.
• Люкс із ванною кімнатою (душова кабіна) та кондиціонером.
• Просторий балкон та шафа.
• Віконні рами з подвійним склом та віконницями для кращого тепло- та звукоізоляційного комфорту.

Технічні характеристики
• Ремонт 2017 року.
• Сендвіч-панелі на даху для кращої ізоляції.
• Термоізоляція (Capoto) на північній стороні, встановлена у 2017 році.

Розташування та оточення
Цей будинок розташований у спокійному житловому районі, що входить до складу об'єднаних парафій Седофейта, Санту-Ілдефонсу, Се, Мірагая, Сан-Ніколау та Віторія.

Що знаходиться поруч:
• Основні послуги: близькість до шкіл (Jardim-Escola João de Deus), медичних закладів (USF Serpa Pinto), перукарень, невеликих магазинів та місцевих асоціацій.
• Транспорт та доступність: зручне сполучення з вулицями Rua da Constituição та Rua de Serpa Pinto, легкий доступ до центру Порту та основних автомобільних магістралей.
• Торгівля та дозвілля: супермаркети, кафе, традиційні та сучасні ресторани за кілька хвилин ходьби.
• Культура та міське життя: поблизу вулиці Rua Miguel Bombarda