Кінта на продаж , Abraveses

Унікальна нерухомість з високим потенціалом розвитку | Абравезеш – Візеу
Представляємо справді ексклюзивну нерухомість на проспекті Авеніда-ду-Пінтор в Абравезеш, одному з районів Візеу, що найбільш активно розвивається та зростає в ціні.
Загальною площею 22 221 м², ця ділянка вирізняється рідкісним поєднанням міської та сільської землі, пропонуючи величезний потенціал для інвестицій, девелопменту або створення чудової міської садиби.
Змішаний об'єкт складається з 2 500 м² міської землі та 19 721 м² сільської землі, а також включає кам'яний будинок площею близько 300 м², придатний для відновлення, з уже заміненим дахом, що зберігає шарм та автентичність оригінальної споруди.
Нерухомість має великий фасад, що виходить на Авеніда-ду-Пінтор, чудові під'їзні шляхи, оптимальне сонячне освітлення, підключення до води та електрики, а також два колодязі. Територія оточена приблизно 10 000 м² сформованого лісового масиву з соснами, дубами та великими деревами віком близько 50 років.
Розташована за кілька хвилин від центру Візеу, вона знаходиться поблизу шкіл, магазинів, сервісних центрів та основних транспортних магістралей, у зоні активного міського розширення.
Згідно з Генеральним муніципальним планом Візеу, ця територія входить до Оперативної одиниці планування та управління UOPG-G202, де передбачені такі цілі, як міська структуризація та консолідація, створення нових магістральних доріг, інтеграція в існуючу міську мережу та забудова зони. Ці обставини підсилюють стратегічний інтерес до цієї локації, за умови отримання необхідних дозволів від компетентних органів.
Завдяки своїм характеристикам, розмірам та привілейованому розташуванню, ця нерухомість може зацікавити девелоперів, інвесторів або приватних осіб, які прагнуть реалізувати унікальний житловий проект або створити виняткову міську садибу.
На ринку вкрай рідко можна знайти нерухомість, яка одночасно поєднує:
* Понад 2 гектари площі;
* Міську ділянку;
* Існуючу споруду;
* Вже встановлену інфраструктуру;
* Широкий фасад, що виходить на дорогу загального користування;
* Розташування, інтегроване в міську мережу Абравезеш.
Справді унікальна можливість для тих, хто шукає нерухомість з високим потенціалом зр.