Земельна ділянка на продаж , Eixo e Eirol

Острів у лагуні Ріа-де-Авейру (3 об'єкти) — 5 185 000 м² (518,5 га)

Опис
Комплекс із трьох земельних ділянок у формі островів загальною площею 5 185 000 м² на острові Монте-Фарінья, у гирлі лагуни Ріа-де-Авейру, об'єднана парафія Глорія та Вера-Крус, муніципалітет Авейру.

Власність рідкісного масштабу в національному контексті: понад 500 гектарів острівної території в самому серці однієї з найбільших і найбільш знакових лагунних систем Європи. Природна рослинність, солончаки, очеретяні зарості, пасовища та піски створюють ландшафт, що постійно змінюється, формуючись під впливом припливів, які затоплюють і оголюють територію протягом дня.

Один із об'єктів включає колишні соляні промисли — Марінья-Жудія, Нова-ду-Норте та Нова-ду-Сул, які сьогодні не діють, але є свідченням традицій видобутку солі, що століттями визначали ідентичність Ріа.

Доступ здійснюється виключно морським шляхом. Власність межує з Кале-ду-Оуро, Кале-душ-Епіньєйруш, каналом Сан-Жасінту та пляжем Кавакаш.

Територіальне планування
Сільськогосподарська земля, класифікована як Природний простір згідно з Муніципальним генеральним планом Авейру, інтегрована в державний водний та річковий фонд, входить до складу Національного екологічного заповідника та Спеціальної природоохоронної зони Ріа-де-Авейру (PTZPE0004), де присутні природні середовища існування, що становлять інтерес для спільноти. Будівельний потенціал не передбачено, сільськогосподарська придатність не планується. Будь-яке використання залежить від режиму, що застосовується до природних територій, та попереднього дозволу відповідних органів.

Для кого це призначено
Інституційні інвестори, фонди, організації з охорони природи та розробники проєктів з екологічної компенсації та відновлення, які шукають велику класифіковану природну територію — актив, цінність якого полягає в спадщині, ландшафті та екології, а не в забудові.

Площі згідно з реєстраційними даними. Фізичні межі змінюються залежно від припливів і не мають фізичного розмежування. Нерухомість продається в тому стані, в якому вона знаходиться. Огляди за попереднім записом, залежно від припливів та умов навігації. Реєстраційна документація та звіт про містобудівні обме.