Квартира T1 на продаж у Rua General Humberto Delgado

Квартира в Монте-да-Капаріка – чудова інвестиційна можливість

Монте-да-Капаріка | Алмада | Поруч із головними університетськими центрами

Чудова інвестиційна можливість у розвиненому житловому районі Монте-да-Капаріка, де спостерігається високий попит на житло, що є особливо привабливим для оренди студентами, викладачами, дослідниками та молодими фахівцями.

Локація виграє завдяки близькості до важливих вищих навчальних закладів, зокрема NOVA FCT – Факультету наук і технологій Університету NOVA в Лісабоні, Школи охорони здоров’я та науки Egas Moniz та Інституту Piaget в Алмаді.

Концентрація студентів та фахівців, пов’язаних із вищою освітою, у цьому районі є одним із головних факторів підвищення вартості нерухомості, створюючи дуже вигідні умови для стратегії оренди покімнатно.

Високий потенціал прибутковості
Близькість до університетських центрів дозволяє орієнтувати нерухомість на дуже специфічну цільову аудиторію з постійним попитом:

* Студенти NOVA FCT;
* Студенти Egas Moniz;
* Студенти Інституту Piaget;
* Викладачі та дослідники;
* Студенти за програмою Erasmus та іноземні студенти;
* Молоді фахівці, що приїхали на роботу.

Можливість здачі в оренду покімнатно може забезпечити вищу прибутковість, ніж традиційна оренда об’єкта як єдиної одиниці, залежно від ринкових умов та остаточного планування.

Використання горища з додатковою кімнатою
Одним із відмінних елементів нерухомості є використання горища, де облаштована ще одна кімната, що збільшує корисну площу та посилює потенціал для стратегії оренди покімнатно.

Ця характеристика є важливою перевагою для інвестора, який прагне максимізувати місткість житла та потенційний дохід від нерухомості.

Відмінна доступність
Об’єкт розташований у стратегічному місці з гарним сполученням із головними дорогами Південного берега (Margem Sul) та виїздом до Лісабона, зокрема A2, A33 та IC20.

Район також має розвинену мережу громадського транспорту, включаючи Metro Sul do Tejo, Carris Metropolitana та залізничне сполучення через Прагал, що полегшує поїздки до Алмади, Лісабона та інших районів Південного берега.

Торгівля та послуги
В оточенні є різноманітні магазини та сервіси, включаючи супермаркети, кафе, ресторани, аптеки, традиційні крамниці та