Квартира T2 на продаж у Rua Padre José Estevens Dias

Двокімнатна квартира (T2) у центрі Піньял-Нову | Орендована нерухомість | Можливість для інвесторів
Інвестиційна можливість у центрі Піньял-Нову!
Нерухомість наразі здана в оренду до березня 2028 року з щомісячною орендною платою 250 євро, що дозволяє інвестору придбати актив із чинним договором оренди та гарантованим доходом на період дії контракту.
Квартира T2 загальною приватною площею 57,50 м², розташована на 1-му поверсі будинку 1988 року побудови (без ліфта), у центральному районі з розвиненою інфраструктурою, поруч із магазинами, сервісами та транспортними розв'язками.
Стратегічне розташування
Розташована в центрі Піньял-Нову, ця нерухомість має вигідне місцезнаходження на півострові Сетубал, у зоні з потужним сполученням із важливими міськими центрами, зокрема Лісабоном та Сетубалом.
Піньял-Нову вирізняється своїм стратегічним розташуванням і зручністю пересування, стаючи все більш популярним вибором для тих, хто хоче бути ближче до головних міських центрів, зберігаючи при цьому переваги житлового середовища та різноманітність торговельних і сервісних послуг.
Залізнична станція Піньял-Нову, розташована неподалік, є важливою перевагою, забезпечуючи доступ до залізничної мережі та полегшуючи поїздки до Лісабона та інших населених пунктів регіону.
Щодо дорожнього сполучення, розташування дозволяє швидко дістатися до основних магістралей, зокрема A2 та A12, що полегшує поїздки до Лісабона, Сетубала, Палмели, Монтіжу та інших районів Лісабонської агломерації та півострова Сетубал.
Можливість, розрахована на інвесторів
Завдяки площі 57,50 м², плануванню T2, центральному розташуванню та чинному договору оренди до березня 2028 року, цей об'єкт має характеристики, що ідеально підходять для тих, хто шукає актив для інвестування в нерухомість.
Наявність чинного договору оренди дозволяє покупцеві придбати нерухомість із уже налагодженим процесом експлуатації, уникаючи необхідності самостійно шукати орендарів.
Поєднання розташування, доступності, близькості до залізничної станції, сполучення з Лісабоном і Сетубалом, а також доходу від оренди робить цю пропозицію привабливою для інвесторів, які прагнуть диверсифікувати свій капітал через ринок нерухомос