Окремий будинок чи котедж на продаж у Rua Camilo Castelo Branco

Будинок з 3 апартаментами | Чудова інвестиційна можливість навпроти IPB – Браганса
Одна нерухомість, три житлові одиниці та величезний потенціал для отримання прибутку.
Розташований на вулиці Каміло Каштелу Бранку в Брагансі, прямо навпроти IPB – Політехнічного інституту Браганси, цей будинок вирізняється своєю чудовою конструкцією, стратегічним розташуванням і, перш за все, універсальністю, яку він пропонує як для власного проживання, так і для інвестування на ринку оренди.
З відкритим видом на Аламеду де Санта-Аполонія, нерухомість наразі організована у три апартаменти: T4, T2 з гаражем та студію, що мають окремі входи, — характеристика, особливо важлива для тих, хто прагне отримувати прибуток від різних одиниць автономно.
Нерухомість, створена для збільшення доходу
Поточна конфігурація вже дозволяє використовувати три окремі житлові простори, але справжній потенціал значно більший.
Апартаменти T4 мають можливість перепланування на T6, тоді як T2 можна перетворити на T3, що дозволяє значно збільшити місткість житла та оптимізувати потенціал доходу нерухомості за умови необхідних адаптацій.
Безпосередня близькість до Політехнічного інституту Браганси робить цю нерухомість особливо цікавою для ринку оренди студентам, викладачам та фахівцям, виграючи від розташування, де існує попит на житло, пов'язаний з академічною спільнотою.
Поточний розподіл
Нерухомість складається з:

Апартаменти T4 з просторими кімнатами, гарним освітленням та можливістю перетворення на T6;
Апартаменти T2 з гаражем, також з потенціалом трансформації на T3;
Окрема студія, що додає третю можливість використання або отримання прибутку;
Гараж;
Сад спереду та ззаду, що забезпечує зовнішні простори, рідкісні для міського розташування такого типу;
Балкони та зовнішні зони;
Окремі входи до апартаментів.

Будинок готовий до заселення, що дозволяє використовувати його практично негайно, зберігаючи при цьому чудовий потенціал для зростання вартості шляхом оптимізації існуючих просторів.
Комфорт та технічні характеристики
Нерухомість має склопакети, рами з терморозривом та поворотно-відкидний механізм, що сприяє кращій тепло- та звукоізоляції.
Опалення забезпечується електричними ра.