Земельна ділянка на продаж у Rua do Chão do Além

Сільська земельна ділянка під забудову в Лоурейру – Олівейра-де-Аземейш
Представляємо цю чудову ділянку площею 1900 м², розташовану в Лоурейру, муніципалітет Олівейра-де-Аземейш, ідеальну для тих, хто хоче інвестувати або побудувати будинок своєї мрії.
Завдяки фасаду довжиною 30,49 метра, рівній прямокутній формі та вигідному розташуванню, ця нерухомість має високий потенціал для зростання вартості.

Основні характеристики
Загальна площа ділянки: 1900 м²
Рівна ділянка, зручна для забудови
Фасад: 30,49 метра
Довжина: 66,50 метра
Коефіцієнт забудови: 70%
Наявна інфраструктура: електрика, вуличне освітлення та мережа водопостачання

Потенціал забудови
Ділянка дозволяє будівництво будинку з чотирма фасадами, що складається з підвалу, першого та другого поверхів, з максимальною висотою 7 метрів.
Завдяки розмірам фасаду та загальній площі, існує можливість поділу ділянки без необхідності розробки детального плану забудови, що дозволяє створити два окремі об'єкти та підвищити рентабельність інвестицій. Це рішення може дозволити будівництво кількох будинків, окремих або зблокованих, за умови схвалення муніципальною радою.
Вся містобудівна інформація має бути підтверджена шляхом подання запиту на попередню інформацію (PIP) до муніципальної ради Олівейра-де-Аземейш.

Розташування
Розташована в тихому та перспективному житловому районі, ділянка має перевагу близькості до магазинів, послуг, шкіл та відмінного дорожнього сполучення.
Відстані:
Центр Лоурейру – близько 2 хвилин
Базова школа 2/3 Лоурейру – 2 хвилини
Аптека – 2 хвилини
Медичний центр – 3 хвилини
N224 – 7 хвилин
A1 – 6 хвилин
A29 (вузол Ештаррежа Північ/Південь) – 8 хвилин
Олівейра-де-Аземейш – 12 хвилин
Ештаррежа – 12 хвилин
Овар – 15 хвилин
Аванка – 7 хвилин

Якщо ви шукаєте ділянку з чудовим доступом, гарною інсоляцією та високим потенціалом для будівництва та інвестицій, це може бути ідеальною можливістю.
Запишіться на перегляд вже зараз!
Ми готові супроводжувати вас на всіх етапах купівлі чи продажу вашої нерухомості, гарантуючи професійне, прозоре та індивідуальне обслуговування.