T0 (Студія) на продаж , Campo 24 de Agosto

Сучасна та затишна студія в Бонфіні, найжвавішому районі Порту

З активною та передаваною ліцензією на місцеве розміщення (Alojamento Local) | Чудове розташування | Готова до проживання або здачі в оренду

У самому серці Бонфіна, на вулиці Руа-ду-Коелью-Нету, 67, за кілька кроків від станції метро Campo 24 de Agosto, розташована ця чарівна студія на другому поверсі будинку без ліфта.

Загальна площа 38 м² з чудовим плануванням. Квартира розташована в будинку, повністю відремонтованому у 2019 році, і вирізняється розумною організацією простору та якісним оздобленням, що робить її ідеальним варіантом для тих, хто шукає функціональне, затишне житло з чудовим інвестиційним потенціалом.

Східна орієнтація забезпечує природне освітлення протягом більшої частини дня, створюючи світлу та приємну атмосферу. Студія поєднує в собі комфорт, сучасність і практичність, повністю мебльована та обладнана, що пропонує ідеальне рішення як для короткострокового перебування, так і для повсякденного життя.

Планування та характеристики:
• Передпокій з 3 вбудованими шафами (6 дверей), що забезпечує великий простір для зберігання.
• Вітальня з міні-кухнею, повністю обладнаною плитою, витяжкою, духовкою, мікрохвильовою піччю, чайником, кавомашиною, холодильником та повним набором посуду, що ідеально підходить для тих, хто цінує функціональність.
• Окрема спальня, відокремлена від вітальні перегородкою з дерев’яними дверима та матовим склом, що гарантує приватність і тишу.
• Сучасна та добре спланована ванна кімната.
• Кодовий замок, встановлений на вході, що додає зручності та безпеки.
• Додаткові зручності: обідній стіл з 4 стільцями, диван-ліжко, тумба під телевізор, оптоволоконний інтернет та відеодомофон.
• Низькі щорічні витрати: кондомініум лише 11 євро/місяць та щорічний податок IMI 120 євро.

Ключові переваги: Ліцензія AL, розташування, миттєва капіталізація
Завдяки активній та передаваній ліцензії на місцеве розміщення та рейтингу 4,6 на платформах короткострокової оренди, ця нерухомість має високий потенціал зростання вартості. Це унікальна можливість для інвесторів, які шукають негайний прибуток, або для тих, хто хоче жити в сучасному та затишному просторі з комфортом та якістю життя.