Окремий будинок чи котедж на продаж , Ribeira de Ocreza б/н

Садиба зі змішаною реєстрацією нерухомості, головним будинком, відновленим млином та прямим доступом до річки – 8 000 м²

Власність зі змішаною реєстрацією, що складається з двох будівель, належним чином внесених до земельного кадастру, та земельної ділянки загальною площею приблизно 8 000 м². Вона розташована на сільськогосподарській землі з ідентифікованим та зареєстрованим руслом річки, що забезпечує прямий доступ до водойми, наразі облаштований сходами, побудованими для цієї мети.

Власність включає:

Будівлі
Головний будинок площею 155 м², легалізований, з усіма відповідними містобудівними документами.

Перший поверх з простором у стилі open space: вітальня з каміном (з розподілом тепла на інші поверхи), кухня, спальня, повноцінна ванна кімната та додатковий санвузол без перегородок.
На верхньому поверсі розташовані дві спальні та простора вітальня з гарним освітленням.

Старий млин площею 70 м², відновлений і наразі використовується як ательє з можливістю проживання.
Включає вітальню/кухню, спальню, ванну кімнату та мезонін з дерев’яними сходами, що ведуть на другий функціональний рівень.

Інфраструктура
Підключення до загальнодоступної електромережі через стовпи середньої напруги від головної дороги.
Доступ асфальтованою дорогою з в’їзними воротами та внутрішньою зоною для паркування автомобілів.

Земельна ділянка та потенціал
Родючий ґрунт та вільна територія з потенціалом для сільського господарства або садівництва.
Наявність фруктових дерев та рослинності, що забезпечує тінь і тепловий баланс влітку.
Прямий і зручний доступ до річки для купання або риболовлі.

Можливості використання
Садиба дозволяє різні варіанти використання, зокрема:
Власне або друге житло
Місцеве розміщення або сільський туризм (за умови ліцензування)
Простір для заходів (весілля, ретрити, мистецькі майстерні)

Уся власність зареєстрована як два міські об'єкти та один сільський об'єкт, з повною відповідністю між фізичними елементами та реєстраційною і податковою документацією.