Окремий будинок чи котедж на продаж у Rua da Capela

Вілла V6 з басейном та чудовим потенціалом прибутковості
Представляємо цю фантастичну віллу V6, розташовану в тихому районі між Томаром і Феррейра-ду-Зезере, на повністю огородженій ділянці площею 4400 м², що ідеально підходить для власного проживання, відпочинку або туристичних інвестицій.

Привілейоване розташування
Всього за 140 км від аеропорту Лісабона (близько 1 години їзди).
Лише за 3 км від річкових пляжів та зон відпочинку на річці Зезере.
Лікарня в Томарі за 10 км.
Аптека за 8 км.
Повністю асфальтований під'їзд до власності.
Тихе місце, розташоване біля другорядної дороги з низьким трафіком і мінімальним шумом.

Характеристики вілли
Загальна площа приблизно 270 м².
Вілла розподілена на 3 поверхи.
6 спалень, здатних комфортно розмістити щонайменше 12 осіб.
4 ванні кімнати.
Велика вітальня та їдальня площею близько 50 м².
Повністю обладнана кухня.
Продається з меблями.
Камін з рекуператором тепла та системою опалення для 3 спалень, доповнений настінними обігрівачами.
Портативний кондиціонер.
Встановлено супутникове телебачення та Wi-Fi.
Користується вигіднішими тарифами на електроенергію, характерними для внутрішніх районів країни.
Водопостачання через дві власні свердловини (традиційний колодязь глибиною 10 метрів і свердловина глибиною близько 100 метрів), а також підключення до центральної мережі.

Зовнішній простір
Басейн 8м х 4м.
Лаунж-зона.
Зона барбекю з дров'яною піччю.
Гараж.
Приватна парковка на понад 8 автомобілів.
Окремий склад площею 45 м² і висотою близько 3 метрів.
Територія навколо вілли вимощена.
Старий штучний ставок, який можна відновити.

Сад і ділянка
Ділянка має велику різноманітність дерев і культур, включаючи:
Оливкові дерева.
Виноградні лози.
Сосни.
Різноманітні фруктові дерева.
Близько 60 пальм, які є декоративним активом і потенційним джерелом майбутньої вартості.

Інвестиційний потенціал
Власність має чудову здатність приносити дохід через туристичне розміщення:
Дохід протягом місяців з червня по вересень становить від 1500€/тиждень до 2500€/тиждень.
У решту пори року вартість оренди може варіюватися від 400€ до 1000€/тиждень.

Містобудівна інформація
Власність знаходиться в містобудівній ситуації, типовій для багатьох будинків у внутрі