Квартира T3 на продаж у Rua Visconde de Santarém

T3 З 279,60 М² ЕКСКЛЮЗИВНОГО КОРИСТУВАННЯ, САДОМ 93,45 М², ДОДАТКОВИМ ПРОСТОРОМ 45 М² ТА ДВОМА ПАРКОМІСЦЯМИ В РАЙОНІ АРРОЮШ/ПІКОАШ

У центрі Лісабона є багато квартир. А є нерухомість, де сад, простір, приватність і паркування співіснують за однією адресою.

Розташована на вулиці Руа Вісконде де Сантарен, між районами Арроюш і Пікоаш, ця елегантна квартира типу T3 пропонує поєднання, яке важко знайти: сучасне житло, великий відкритий простір, додаткову площу 45 м² та два паркувальні місця.

Об'єкт має 120,40 м² загальної приватної площі. Додаючи площі, формально відведені для ексклюзивного використання — сад/внутрішній дворик, мезонін та паркувальні місця — нерухомість забезпечує приблизно 279,60 м² площі для ексклюзивного користування.

Це дім, готовий для прийому гостей, роботи, відпочинку та насолоди просто неба, без відмови від переваг життя в центрі Лісабона.

ДОКУМЕНТОВАНІ ПЛОЩІ
Загальна приватна площа: 120,40 м²;
Загальна залежна площа згідно з реєстром: 31,2317 м²;
Площа земельної ділянки згідно з реєстром: 21,4935 м²;
Загальна площа підлоги згідно з енергетичним сертифікатом: 114,80 м²;
Сад/внутрішній дворик ексклюзивного користування: 93,45 м²;
Додатковий простір/мезонін ексклюзивного користування: 45 м²;
Паркувальне місце № 01: 10,375 м²;
Паркувальне місце № 02: 10,375 м²;
Загальна площа паркувальних місць: 20,75 м²;
Загальна приблизна площа ексклюзивного користування: 279,60 м².

Площа 279,60 м² є результатом суми загальної приватної площі, саду, мезоніну та двох паркувальних місць ексклюзивного користування. Вона не відповідає єдиній категорії загальної площі, зазначеній у документах.

СОЦІАЛЬНА ЗОНА У ФОРМАТІ ВІДКРИТОГО ПРОСТОРУ (OPEN SPACE)

Вітальня та кухня об'єднані в концепції відкритого простору, створюючи сучасну, світлу та функціональну соціальну зону.

Скляні поверхні забезпечують чудовий доступ природного світла та встановлюють прямий зв'язок між інтер'єром і садом. Результатом є плавний і затишний простір, придатний як для сімейного життя, так і для прийому гостей.

Кухня обладнана виключно електричними приладами. У квартирі немає жодного газового обладнання чи інсталяцій, що забезпечує практичне та сучасне рішення.

У житлі також є пральня, комора та різні можливості для зберіг.