Комерційне приміщення приносить прибуток на продаж у Rua de Arroios, 9

· Ціна продажу: 290 000 €
· Річний дохід: 17 400 € (1 450 €/міс. )
· Валова прибутковість (Yield): 6,00%
· Контракт: до 2028 року, з можливістю продовження
· Загальна площа: 52,53 м²
· Розташування: Анжуш, Арройуш, Лісабон
· Поверх: 0, перший поверх
· Призначення: Комерція

ДОДАТКОВІ ДЕТАЛІ:

· Магазин на першому поверсі з торговою зоною 34,79 м² та санвузлом 9,91 м²
· Чинний договір оренди, що забезпечує дохід з моменту придбання
· Орендовано французькими операторами, що займаються кейтерингом та готовими стравами
· Пряме сполучення з сусіднім продуктовим магазином
· Оператори також керують подібним продуктовим магазином у Кампу-де-Оріке
· Концепція готових страв від шеф-кухаря під брендом Sabor Deli
· Обладнання та операційна діяльність вже встановлені, без періоду очікування нового орендаря
· Розташовано в реконструйованій будівлі поруч із Ларго-де-Санта-Барбара
· Центральна зона між Анжуш, Арройуш та центром Лісабона
· Поруч станції метро Anjos та Intendente

ІДЕАЛЬНО ДЛЯ:

· Інвестора, який шукає негайний дохід через чинний контракт
· Сімейного офісу (family office), що диверсифікує активи у вуличну торгівлю в Лісабоні
· Міжнародного інвестора, який шукає свій перший прибутковий актив у Португалії

Якщо у вас виникли запитання, будь ласка, звертайтеся до нас.
Ми відкриті до партнерства та співпраці з усіма професійними агенціями нерухомості.

REAL ESTATE. THE TRUE WAY.
Цифровий бутік нерухомості. Створений для цінності.
truerealestate. pt · AMI 24819
Енергетичний клас: B-

ref: BOT_131.