Кінта на продаж , N108, 4485

Невелика садиба з видом на річку Дору – Байан

З привілейованим видом на річку Дору, ця невелика садиба загальною площею приблизно 4300 м², розташована в муніципалітеті Байан, є чудовою можливістю для тих, хто шукає притулок в одному з найкрасивіших пейзажів Дору.

Власність складається з двох об'єктів, які можна придбати разом або окремо:

- Об'єкт площею близько 1300 м², на якому розташований будинок із загальною площею забудови приблизно 200 м², що наразі потребує повної реконструкції;
- Другий об'єкт площею близько 3000 м², який також, згідно з Муніципальним генеральним планом (PDM), має класифікацію землі з можливістю забудови.

Ця конфігурація пропонує цікаву гнучкість, дозволяючи придбати всю власність або, як альтернативу, лише один із об'єктів, відповідно до проєкту та цілей покупця.

Земля багата на рослинність: оливкові дерева, виноградні лози та різноманітні фруктові дерева, що створює зелене, природне та спокійне середовище.

Власність має цікавий потенціал для створення будинку для відпочинку, заміської резиденції або розвитку проєкту туристичного розміщення. Класифікація землі, передбачена PDM, додатково підсилює її будівельний потенціал, за умови отримання відповідних дозволів та ліцензій.

Власність має зручний під'їзд через національну дорогу 108 та другу муніципальну дорогу, обидві з асфальтовим покриттям, що полегшує доступ до різних частин ділянки.

Поєднання виду на Дору, будівельного потенціалу, існуючої рослинності, зручних під'їздів та можливості спільного або окремого придбання двох об'єктів робить це особливо універсальною можливістю для розвитку проєкту з власною ідентичністю в самому серці Дору.

Орієнтовні відстані:

Центр Байана: 9 хвилин
Річковий центр дозвілля Ерміда: 8 хвилин
Пезу-да-Регуа: 35 хвилин
Порту: 1 година 15 хвилин.