Окремий будинок чи котедж на продаж у Rua Cândido dos Reis, 33

Чудова інвестиційна можливість у центрі Арруда-душ-Вінюш, на вулиці Кандіду-душ-Рейш, з плануванням, що дозволяє поєднати комерційну діяльність та проживання в одному об'єкті нерухомості.

Ця будівля складається з першого поверху, призначеного для торгівлі, та другого поверху з мансардою, призначеною для проживання, що пропонує універсальне рішення як для власного проживання, так і для інвестицій та отримання доходу.

ТОРГІВЛЯ | ПЕРШИЙ ПОВЕРХ
- Перший поверх має простору комерційну зону площею близько 50 м², доповнену санвузлом площею приблизно 3,50 м².

Його центральне розташування та близькість до місцевих магазинів і послуг роблять це приміщення особливо цікавим для тих, хто хоче відкрити бізнес або створити додаткове джерело доходу.

ЖИТЛО | ДРУГИЙ ПОВЕРХ ТА МАНСАРДА
Житлова частина розташована на другому поверсі та в мансарді.

На другому поверсі знаходяться:
- Передпокій;
- Спальня площею близько 13,40 м²;
- Ванна кімната площею 3,70 м²;
- Кухня відкритого планування, поєднана з вітальнею, площею приблизно 22,10 м²;
- Зовнішня тераса площею 17,50 м², обладнана зоною для барбекю.
- Мансарда додає ще дві спальні, одна з яких має власну ванну кімнату, загальною площею приблизно 44,50 м².

УНІВЕРСАЛЬНЕ ІНВЕСТИЦІЙНЕ РІШЕННЯ
Завдяки своєму плануванню та розташуванню, цей об'єкт пропонує різні можливості використання і може розглядатися для:
- Власного проживання;
- Проживання з комерційним приміщенням;
- Інвестиції під оренду;
- Використання комерційного простору;
- Інвестиції з потенціалом зростання вартості.

Розташований у центрі Арруда-душ-Вінюш, об'єкт має переваги розвиненої інфраструктури: місцеві магазини, ресторани, послуги та транспорт, а також зручний доступ до основних автомобільних доріг регіону.

Нерухомість продається в тому стані, в якому вона знаходиться зараз.

Для отримання додаткової інформації зв'яжіться з нами!

Ми надаємо супровід до та після підписання угоди купівлі-продажу.

ПОРУЧ З ВАМИ НА КОЖНОМУ КРОЦІ.
Енергетична категорія: C

ref: VD-2609144/W14/DD.