Кінта на продаж , Barqueiros

Кінта в Баркейруш, Мезан-Фріу

Представляємо чудову кінту (маєток) площею 2,56 гектара, розташовану в районі Баркейруш, Мезан-Фріу. Ця власність поєднує в собі традиції та сучасність, вирізняючись приголомшливими панорамними краєвидами на виноградники, гори та річку Дору. Земельна ділянка включає виноградники, що дають високоякісний виноград, фруктові дерева, корковий гай, а також 250 оливкових дерев, що забезпечує міцний зв'язок із сільським господарством та винним туризмом.

На території розташовані дві сільські споруди та сучасний житловий будинок, побудований у 2001 році, чия сучасна архітектура підкреслює природне середовище, забезпечуючи комфорт та елегантність. Завдяки просторим і добре спланованим приміщенням, резиденція пропонує унікальний досвід проживання, ідеальний для тих, хто шукає спокою, природи або інвестиційного потенціалу.

Опис житлового будинку

Загальна площа забудови: 371,60 м²
Площа першого поверху: 209 м²
Підвал: 162,45 м² (із зовнішнім доступом)
Внутрішній дворик: 240,85 м²
Об'єм будівлі: 1 114 м³
Площа забудови: 209,15 м²
Максимальна висота будівлі: 6 метрів
Енергетичний сертифікат: B

Планування першого поверху (209 м²):

Затишний передпокій
Велика вітальня з двостороннім каміном/топкою, що з'єднується з балконом
Сучасна кухня, повністю обладнана, з прямим виходом на зовнішній дворик
Коридор, що веде до спалень
Три люкси (спальні з ванними кімнатами), усі з виходом на балкон (один із них із гардеробною)
Універсальний кабінет
Гостьовий санвузол

Додаткові характеристики включають вбудовані розсувні міжкімнатні двері, віконні рами з потрійним склінням для кращої теплоефективності, два балкони, що забезпечують привілейовані краєвиди, котел опалення, а також басейн для відпочинку та релаксації.

Підвальне приміщення (162,45 м²): доступне ззовні, для зберігання, винного погреба або гаража.

Виноградник та туристичний потенціал

Власність має приблизно 1,2 гектара механізованого виноградника, класифікованого літерою "A", що представляє можливість для виробництва високоякісних вин. Крім того, існує затверджений проект будівництва 4 бунгало, що ідеально підходить для тих, хто бажає інвестувати в сільський або винний туризм, використовуючи потенціал регіо