Будинок чи котедж на продаж у Rua do Casal б/н

Це не просто купівля нерухомості — це придбання повноцінного туристичного проєкту з негайною можливістю експлуатації та потенціалом для зростання.

Основою є повністю відремонтований будинок типу T7 площею 486 м², що має 7 спалень (5 з яких — люкси), тераси та внутрішній дворик із допоміжною кухнею. Це готовий продукт для прийому груп і сімей, готовий до виходу на ринок заміського відпочинку, ретритів, приватних заходів та групових відпусток.
Головна перевага полягає у другому об'єкті, що входить до комплексу: руїна з потенціалом реконструкції під будинок T2 + прибудова, що відкриває два стратегічні шляхи для підвищення вартості:
- Збільшення місткості: реконструкція та збільшення кількості спальних місць, що посилить річний дохід та операційний масштаб;
- Підвищення преміальності: використання будинку як основного об'єкта, а другого простору — для створення басейну та лаунж-зони; це саме те покращення, яке безпосередньо впливає на середню ціну за ніч та тривалість сезону.
Все це в контексті, який продає себе сам: річка Тежу, річковий пляж Аламал, пішохідні доріжки та замок Белвер, зі зручним автомобільним сполученням та близькістю до Лісабона. Це ідеальний формат для тих, хто хоче вийти на ринок внутрішнього туризму (або розширити свою присутність на ньому) з унікальним активом та чіткою пропозицією щодо розвитку.

Основні характеристики:
- Комплекс із 2 об'єктів (продаж єдиним лотом)
- Будинок: відремонтований T7 | 486 м² | 7 спалень | 5 люксів | тераси | внутрішній дворик із допоміжною кухнею
- Руїна: ділянка 250 м² | запланована реконструкція 90 м² + прибудова 30 м² | проєкти A/B (T2)
- Потенціал розвитку: збільшення кількості спальних місць або створення басейну (опція в межах комплексу)
- Загальний стан: негайна готовність до експлуатації + план розширення
- Поблизу: річковий пляж Аламал, замок Белвер, пішохідні доріжки/стежки, річка Тежу
- Доступ: A23, Абрантіш, Лісабон.