Águeda, Aveiro的46套出售小楼房和别墅

位置：Mesa, Macinhata do Vouga（距离阿格达 (Águeda) 18 分钟路程，靠近沃加河 (Rio Vouga)）。 这是一次难得的机会，适合寻找充满灵魂、历史底蕴且潜力无限的避世之所的买家。这处位于 Mesa 的房产拥有超过 200 年的历史，是打造梦想家园或投资精品乡村旅游项目的理想之选。 房产构成（2 个地块）： 本次出售包含两个地块，总占地面积 1,300 平方米，总私人建筑面积 488.31 平方米： 主宅（地块占地 1,000 平方米）： 私人建筑面积：347.47 平方米，分布在两层。 内部：6 间卧室、2 间客厅，拥有独特的建筑细节，如精美的木制天花板和大型复古窗户。 状况：需要全面翻新

位于Espinhel中心地带，距离阿格达（Águeda）市仅几分钟路程，该房产地理位置优越，交通便利，靠近商业、服务设施和公共交通。对于寻求投资回报或打造梦想家园的人士来说，这是一个绝佳的机会。 主住宅 - 2层（需翻新） 住宅面积宽敞，潜力巨大，非常适合根据未来业主的喜好进行改造： 底层： 厨房 浴室 2间宽敞客厅 1楼： 3间卧室 2间客厅 浴室 此外，还设有一个宽敞的庭院，可供轻型车辆进入，非常适合停车、休闲区或花园。翻新后非常适合自住，或改建为多个租赁单元。 附属建筑 - 近期结构（处于收尾阶段） 完全个性化的绝佳机会： 底层设有3个宽敞隔间 通往屋顶露台的楼梯 结构已完成，屋顶板已浇筑 已完成抹灰，仅需最后装修 可自由

二手住宅，空间宽敞，共两层（底层和一楼），带庭院。位于阿威罗（Aveiro）和阿格达（Águeda）之间的特拉瓦索（Travassô）教区阿尔梅亚（Almear）地区。建筑面积180平方米，占地面积360平方米。 该房产主要面向投资者。 乡村住宅，分为两部分，有潜力改造成独立单元。设有2个主入口，可独立进出。因此，该房产可分割供两个家庭居住。 配有车库、遮阳棚和储藏室。 住宅视野开阔，全天采光充足。 围栏庭院内种有一些果树。 水电设施均可正常使用。 虽然目前适宜居住，但需要进行翻新工程及屋顶修缮。该建筑建于1951年之前。 无论是作为自住居所还是投资租赁市场，都是极佳的选择。 距离埃罗尔（Eirol）的沃加（Vouga）铁路

我们隆重推介这栋位于阿格达（Águeda）Catraia de Assequins宁静区域的四面采光独栋别墅，这是寻求空间、隐私和升值潜力人士的绝佳机会。 该房产为T3+2户型，空间宽敞且布局灵活，可轻松满足大家庭、居家办公人士或追求宽敞居住面积者的需求。 室外拥有一个宜人的庭院，非常适合打造花园、休闲区，或与家人朋友共享美好时光。 此外，该房产还配有室内车库，为日常生活提供更多便利。 虽然需要进行一些翻新工程，但这栋别墅拥有极佳的建筑基础，让您可以根据个人喜好定制每一个空间，将其打造成您理想中的家园。 如果您正在寻找一栋位置宁静、潜力巨大且能成为真正港湾的独立别墅，这或许就是您的最佳选择。 该房产地理位置优越，交通便利

阿格达河畔的修复小避风港 – 坎丹 (Candam), 博拉利亚 (Borralha) 想象一下，在自然的声音中醒来，呼吸着清新的空气，享受阿格达市最纯朴角落之一的宁静。 这栋位于博拉利亚教区坎丹的小屋，为那些寻求简单且充满潜力的翻新项目的人提供了一个绝佳机会。它易于修复，是打造周末度假屋、度假避风港，甚至是拥有独特氛围的当地民宿的理想空间。 距离阿格达河仅几步之遥，周围的自然环境令人向往漫步、休憩，并与该地区标志性的绿色景观保持亲密接触。对于那些重视宁静、纯真和更贴近自然生活方式的人来说，这里是完美之选。 如果您正在寻找一个可以远离城市喧嚣、实现个性化项目的地方，那么这个机会值得您关注。 欢迎前来了解这个小避风港，发掘它

Fermentelos 七居室住宅，具有重新定位潜力 我们呈现一项房地产资产，其特点非常适合寻求创造价值的投资者。 该七居室住宅位于 Fermentelos 的主干道上，拥有宽敞的面积和允许不同方法的布局： * 翻新为自住或多户住宅 * 改建为独立出租单元 * 混合项目，包含住宅和商业部分 该物业还包括一间底层商铺，提供额外的灵活性——无论是用于商业经营还是改建为住宅用途。 交易为自有资金，符合简单税制，正在申请豁免。 对于那些超越当前状况并认识到增值潜力的人来说，这是一个机会。.

位于阿吉埃拉（Aguieira）的三居室住宅 该住宅共两层，坐落于134平方米的地块上，非常适合寻求具有巨大翻新潜力项目的买家。 物业由底层和一楼组成，布局功能合理，可打造舒适且个性化的居住空间。 该住宅位于宁静区域，非常适合自住、度假或投资。 本物业无使用许可证（根据城市规划简化法案）。目前没有任何文件证明该物业已获得使用许可证、免于此类认证，或已提交任何法定费用支付收据，因此该物业可能不具备使用和/或建设所需的城市规划文件。 我们正在等待专业摄影报告。.

出售带终身用益权的房产！ 位于阿格达（Águeda）联合教区的5居室住宅，仅售20万欧元。建筑面积宽敞，达310平方米。 该住宅布局实用，拥有5间宽敞的卧室和两间浴室。环境温馨，是创造美好回忆的理想家园。现有的结构允许进行个性化改造，让您有机会根据自己的喜好打造这个空间。 该房产位于阿格达，交通便利，靠近各类服务设施、学校和休闲区。切勿错过在阿格达投资的机会。距离圣诞老人之家仅1.4公里！ - 房产全权价值：25万欧元（市场价） - 用益权折扣：- 5万欧元 - 裸所有权出售价格：20万欧元 - 用益权人年龄：73岁女士和79岁男士 该房产包含两处住所，其中一处保留终身用益权，另一处可供自住或出租获利。 *该房产有终身居

*独家销售* 该住宅地理位置优越，坐落于宁静区域，紧邻帕泰拉（Pateira）湖畔，享有得天独厚的自然景观。 这栋老式建筑空间宽敞，潜力巨大，非常适合自住或投资。房产包含四间卧室、客厅、厨房及其他功能区，为翻新和增值提供了多种可能。 该住宅需要进行一定的修缮，对于那些希望在宁静且生活质量高的地段打造个性化家园的人士来说，这是一个绝佳机会。 主要特点： 四居室（T4）住宅 享有帕泰拉湖的优越景观 地理位置优越 宁静区域 紧邻帕泰拉湖畔 巨大的增值潜力 需要修缮 非常适合追求宁静、亲近自然及具有潜力项目的人士！ 该房产无使用许可证。契据将根据第10/2024号法令（Simplex）办理。.

在建双层住宅，带庭院 需完成装修及封顶工程。 土地总面积：170平方米 能源证书：免除 价格：120,000欧元 如需了解更多房产信息、预约看房或咨询贷款事宜，请联系Prático Lar TL房地产公司！（拨打国内移动网络电话） Prático Lar房地产公司 AMI10764 住房信贷中介 0001881 房产 - 住宅 - 别墅 - 公寓 - 商铺 - 土地 - 地块，覆盖阿威罗（Aveiro）、瓦戈斯（Vagos）、伊利亚沃（Ílhavo）、奥利韦拉杜拜鲁（Oliveira do Bairro）、阿格达（Águeda）、阿纳迪亚（Anadia）、埃斯盖拉（Esgueira）、梅利亚达（Mealhada）等地。 P

对于寻求兼具灵活性、私密性，且适合自住或投资的房产的人士来说，这是一个绝佳的机会。 该房产位于阿加当（Agadão），距离阿格达（Águeda）仅15分钟路程。其独特之处在于拥有两个独立入口，可实现空间的自主使用。对于希望自住一部分并出租另一部分、为家人创造独立空间或仅仅是追求更高灵活性的买家而言，这是一个理想的解决方案。 底层设有：1间厨房、1间大厅、1间设施齐全的卫生间和1间卧室。上层设有：1间厨房、1间大厅、4间卧室和1间设施齐全的卫生间。 这是一个位于宁静区域的优质房源，兼具阿格达市特有的魅力与生活品质。 专业摄影报告即将发布。 我们以简单、透明且高效的方式为您处理住房贷款。我们将为您争取最优惠的贷款条件。 Eas

阿格达（Águeda）贝拉赛马杜尚（Belazaima do Chão）待全面翻修的独立T3住宅 距离阿格达市中心仅8公里，这栋独立住宅坐落于贝拉赛马杜尚教区一个宁静舒适的区域，具备极佳的全面翻修潜力。 土地总面积：447.00平方米 私人/使用总面积：153.20平方米 附属总面积：136.70平方米 该房产设有地下室，空间宽敞，可进行功能性重新布局。房屋原结构包括门厅、厨房、卫生间、三间卧室和一个客厅。 室外空间充足，可用于打造露台和花园等休闲区，并有空间建造封闭式车库或车棚。通过独立大门进入。 该住宅采光极佳，位于安静的居住环境，非常适合追求宁静生活又希望靠近城市的人士。 周边环境： 贝拉赛马杜尚是一个充满乡村气息和自

阿格达河畔的待修复小避风港 – Candam, Borralha 想象一下，在自然的声音中醒来，呼吸着新鲜空气，享受阿格达市最纯朴角落之一的宁静。 这栋位于Borralha教区Candam的小屋，为那些寻求简单且充满潜力的翻新项目的人提供了一个绝佳机会。它易于修复，是打造周末度假屋、度假避风港，甚至是具有独特氛围的当地民宿的理想空间。 距离阿格达河仅几步之遥，周围的自然环境令人向往漫步、休憩，并与该地区标志性的绿色景观保持亲密接触。对于那些重视宁静、纯真和更贴近自然的生活方式的人来说，这里是完美之选。 如果您正在寻找一个可以远离城市喧嚣、实现个性化项目的地方，这个机会值得您的关注。 欢迎前来了解这个小避风港，发掘它所蕴含的全部潜力。

待翻修住宅，潜力巨大。位于非常宁静的乡村地区，坐拥独特的自然环境和壮丽的景观。是自住、度假屋或投资的理想之选。该房产需要翻修，且无使用许可证。 能源等级：F 参考编号：.