马莫代鲁（MAMODEIRO）待翻新三居室住宅 注意：该房产无使用许可证，因此仅限全款购买。 位于马莫代鲁（Rua da Escola, n. º 10）的待翻新三居室住宅。这是一处充满特色与潜力的房产。 凭借其传统的建筑外观，该房产可适应多种项目需求，无论是自住还是投资皆宜。 第一种方案是修复现有住宅，在保留其原始魅力的同时，将其改造成舒适的三居室居所。在此方案下，需要拆除地块后方的一些附属建筑，从而提升户外空间价值，并充分释放房产的潜力。 该房产靠近马莫代鲁工业区、学校、医疗站、托儿所，且位于A1高速公路入口处。 如果您正在寻找一处地理位置优越、用途灵活且具有高升值潜力的房产，这或许正是您启动下一个项目的绝佳机会。 两种
探索这栋位于奥利韦里尼亚（Oliveirinha）的四居室别墅，坐落于宁静的区域，可便捷通往A17高速公路，确保您能快速、舒适地连接该地区的主要干道。 该房产占地730平方米，以其巨大的增值潜力和多功能性脱颖而出。别墅分为两层，设有独立入口，可轻松适应不同的项目需求，无论是自住、投资还是两者兼顾，皆为理想之选。 物业还配有车库、附属建筑和宽敞的庭院，为您提供了一个舒适的户外空间，可用于花园、休闲或其他用途。 别墅的布局允许将其翻新为宽敞的单户住宅，或者改造成两个独立的单元，对于希望实现投资回报最大化的买家来说，这是一个绝佳的机会。 如果您正在寻找一处地理位置优越、功能多样且具有巨大增值潜力的房产，这或许就是您的理想之选。
图片仅供参考。 卡西亚 (Cacia) 极具投资潜力的住宅。 该住宅位于卡西亚 (Cacia) 的 109 国道 (Estrada Nacional 109)，地理位置优越，非常适合寻求具有强大增值潜力项目的投资者或建筑商。 该物业拥有已获批准的改建项目，可将其改造为三套独立的 T1 公寓，为您提供了一个获得稳定收益或根据意愿进行翻新的难得机会。或者，该住宅也可以作为单户住宅进行修复，保留其原始风貌。 战略性的地理位置带来了极佳的交通便利性、高曝光度以及邻近服务、商业和交通设施的优势，这不仅提升了物业的价值，也增强了其在建成后出租或出售的吸引力。 主要特点： • 位于 N109 国道的住宅 – 卡西亚 (Cacia) •
奥利维林哈别墅潜力巨大，距离阿维罗仅几分钟路程 对于那些寻求宁静空间和靠近城市的人来说，这是一个绝佳的机会 这座老别墅位于奥利韦林哈，地理位置优越，环境安静宁静，交通便利距离阿维罗市中心仅约13分钟车程，让您在享受住宅区的宁静氛围，同时享受所有服务和便利的便利 该物业处于翻新的良好起点，只需少量改造即可打造舒适的住宅，同时也为新业主的品味和需求提供了极佳的定制空间 别墅分为两层，上层有4间卧室，足以容纳一个家庭别墅还设有大型车库，既可停车储藏，也可用于未来打造配套区域 外面大片土地格外显眼，提供了多种用途：打造美丽的花园休闲空间耕作区菜园，甚至是适合家庭聚会的户外区域 凭借细致的翻新理念，这处房产有潜力成为传统
我们隆重推出这套潜力无限的房屋，是寻求个性化改造项目的理想之选。 房屋空间宽敞，包含四间卧室、一间浴室、厨房和客厅，为您打造梦想家园奠定了坚实的基础。 室外拥有舒适的休闲区，是家庭聚会或社交活动的完美场所；约100平方米的后院，可用于种植作物、打造花园，甚至打造专属空间。此外，还配备一个可直达户外区域的停车位。 房屋视野开阔，视野极佳，营造出宁静宜人的居住环境。 注意：该房产未取得建筑许可证；仅可使用自有资金购买。 无论是投资还是自住，这都是一个绝佳的机会，改造后房产价值有望大幅提升。.
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该房产包括一栋单层住宅，私人总面积为116平方米，以及一个221平方米的酒窖、储藏室和车库区域，坐落在一块3,126平方米的地块上。 该房产可整体出售，但根据意向方的提议，可以将部分土地分割出来，分离出一个具有建设可行性、面积为2,000平方米的A类城市地块，剩余一个1,126平方米的B类城市地块，即现有建筑所在区域。 该房产潜力巨大，因为它位于可建造单层或双层住宅的城市区域，地势平坦，且拥有极佳的东-西向采光。酒窖可以改建为居住空间，同样，这栋三居室（T3）住宅也可以加盖一层。 住宅和酒窖均需要全面翻新。 该房产没有居住许可证，因此无法申请住房贷款。 房产距离帕利亚萨（Palhaça）镇中心仅2分钟路程，距离纳里斯（Na
- 阿威罗（Aveiro）房地产市场的绝佳投资机会！ - 我们为您呈现这栋需要全面重建的住宅，内部已完成部分砖石工程，位于卡西亚（Cácia），地理位置优越。该房产的一大亮点是已获得市政厅的“批准项目”，让您可以免去通常的官僚程序延误，直接动工。 - 该项目经过战略性设计，旨在最大化空间收益，规划创建两个独立单元： A单元：宽敞的四居室（T4）复式公寓，非常适合家庭居住或出租给专业人士/学生。 B单元：现代的一居室（T1）公寓，在当前租赁市场需求旺盛。 房产特点： 结构：坚固的石材结构（砖石工程），既适合保留原有风貌，也适合进行现代化隔热改造。 状态：需全面重建，目前已完成砖石工程部分。 优势：项目已获批（准备领取许可证并开
埃斯盖拉 (Esgueira) 乡村两居室住宅，带庭院和水井——极佳的翻新潜力！ 如果您正在寻找一个投资项目，或者希望在宁静的家庭区打造您的梦想家园，那么这栋住宅就是为您准备的。这处位于埃斯盖拉 (Esgueira) 新凯昂街 (Rua Nova do Caião) 的古老建筑，以其原始的农业特色和绝佳的户外空间而脱颖而出。 该住宅根据SIMPLEX计划没有使用许可证（无法获得银行贷款）。 带顶棚的烧烤区，非常适合家庭聚会。开放式区域设有一个传统水池。外部设有带淋浴间的辅助浴室。 底层：入口门厅通往一个舒适的小客厅/房间，厨房设有用餐区和一个实用的储藏室（利用了楼梯下的空间）。 一楼（通过原始木楼梯进入）： 朝西北的客厅（
该物业位于阿威罗市（Aveiro）的埃舒（Eixo），由三个独立的城市地块组成，物理上相互连接，并作为一个整体出售。 该物业总占地面积为1,258. 08平方米，现有建筑面积为328.08平方米，分布在三栋内部相连的平房建筑中。 其主要优势在于拥有三个法律上独立的城市地块，这使得买家能够根据自身目标开发不同的使用方案并调整项目规划。 投资与租赁潜力： 对于投资者而言，三个独立地块的存在使得对三个单元进行独立翻新和租赁运营成为可能。 这种配置可以将投资分散到三个不同的空间，实现收入来源多元化，并降低对单一租赁单元的依赖。 翻新工程可根据既定项目和投资策略，分阶段或整体进行。 三个单元的独立创建与使用，以及对现有配置的任何更改，均
位于阿威罗 (Aveiro) Eixo/Eirol 的 T3+2 别墅，带车库和土地 我们为您提供这个绝佳机会，购买一栋位于宁静的 Eixo/Eirol 教区、距离阿威罗市中心仅几分钟路程的 T3+2 别墅，该别墅配有车库和土地。 该房产需要进行一些修缮工程，因此为您提供了根据个人喜好进行定制或作为投资以实现收益最大化的理想潜力。 优越的地理位置： 距离阿威罗市中心仅几分钟路程 可快速前往主要交通干道 步行即可到达火车站和公交车站 驾车 2 分钟即可到达医疗中心 步行仅需 10 分钟即可到达学校 周边配套设施： 药店、小型超市和自动取款机 咖啡馆和餐厅 日间护理中心 教堂和文化中心 “Lugar dos
T3 公寓底层 | 花园 | 良好日照 我们很高兴向您介绍这套全独立式 T3 公寓，实用面积约 80 平方米。 该房产位于阿威罗市的 São Jacinto，环境宁静宜人，非常适合寻求生活品质、舒适和亲近大自然的人士。 房产特色 底层： • 配备家具和电器的厨房； • 客厅； • 1 间设施齐全的浴室； • 3 间卧室。 外部： • 宽敞的花园，日照充足，非常适合家庭休闲时光。 亮点： • 单层住宅（更方便舒适，易于进出）； • 极佳的日照条件； • 宁静宜人的地理位置，靠近大自然和海滩。 该房产没有使用许可证，其购买将根据城市化简易程序规定进行。 不要错过这个机会！快来参观吧！.
**塔博埃拉（Taboeira）潜力巨大的三居室（T3）翻新别墅——绝佳户外空间** 我们为您呈现这栋正处于翻新阶段的三居室（T3）别墅，以现状出售。对于寻求个性化定制未来居所或投资高增值潜力房产的人士而言，这是一个绝佳机会。 该房产位于一个宁静且交通便利的区域，靠近阿威罗市政体育场（Estádio Municipal de Aveiro），以其宽敞的面积、全天候极佳的采光以及旨在提供舒适生活品质的户外空间而脱颖而出。 别墅布局功能现代，设有三间卧室（含一间套房）、两间全套卫浴和一间客用卫生间，为家庭生活提供所需的一切舒适感。 在户外，您会发现一片宽阔的土地，种有果树，配有水井、烧烤区、庭院以及可容纳四辆或更多车辆的车库，这
位于埃斯盖拉（Esgueira）的T2住宅，地处宁静区域，前往阿威罗（Aveiro）市区交通便利。 该住宅坐落于448平方米的地块上，建筑面积为112平方米，室内外空间布局平衡。 房产内部结构包括： 2间卧室，适合家庭居住或打造多功能空间 1间浴室 客厅 厨房 封闭式阳台（Marquise） 室外宽敞的土地提供了无限可能，可用于打造休闲区、花园、菜园，甚至进行未来的扩建。 位于埃斯盖拉，周边商业、服务设施、学校及主要交通干道齐全，同时保持了住宅区的宁静。 是自住或投资的理想之选。 该房产出售时不含使用许可证。 切勿错过此良机，立即预约参观！ 能源等级：D 参考编号：HC0775.
位于阿威罗（Aveiro）奥利韦里尼亚（Oliveirinha）的独立四居室住宅，总占地面积728.40平方米。 如果您正在寻找一处空间宽敞、私密性强且具备巨大改造潜力的房产，这或许正是您理想的选择。 该独立四居室住宅建于1946年，坐落于奥利韦里尼亚，距离阿威罗市中心仅几分钟路程。其特点在于宽敞的室内空间、极佳的采光条件，以及翻新后巨大的升值潜力。 主要特点： 独立四居室住宅； 4间卧室； 1间浴室； 约314平方米的使用面积； 714平方米的建筑总面积； 建于1946年。 待翻新房产。 极佳的东/西向采光。 单层布局。 宽敞的室内外空间。 充满无限可能的房产。 充足的空间让您可以实现各种规划：打造花园、休闲区、菜园或
待翻修三居室住宅，占地730平方米 – 距阿威罗仅几分钟路程 对于那些寻求翻修并按个人喜好定制住宅的人来说，这是一个绝佳的机会。该房产拥有宜人的户外空间，地理位置宁静，距离阿威罗仅几分钟路程。 该三居室住宅坐落在一块730平方米的土地上，具有极大的改造潜力，是自住或投资的理想选择。 室外设有遮阳棚，可改建为封闭式车库；此外，广阔的土地还可用于打造舒适的花园和休闲区。 底层 从厨房进入，可通往宽敞的餐厅和客厅，空间布局灵活，可根据家庭需求进行调整。 二楼 楼上设有三间卧室，可打造舒适的私人居住区。 该房产还拥有宽敞的土地面积，提供了多种户外利用的可能性，无论是用于花园、菜园、休闲区还是其他项目。 位于宁静区域，靠近各类服务
位于阿威罗 (Aveiro) Eixo/Eirol 的 3+2 居室住宅，带车库和土地 我们为您提供一个绝佳的购房机会：一栋位于宁静的 Eixo/Eirol 教区、距离阿威罗市中心仅几分钟路程的 3+2 居室住宅，配有车库和带泉水井的土地。 该房产需要进行一定的翻新工程，因此非常适合您根据个人喜好进行定制，或作为投资项目以实现收益最大化。 优越的地理位置： 距离阿威罗市中心仅几分钟路程 快速连接主要交通干道 火车站和公交车站步行可达 驾车 2 分钟即可到达医疗中心 步行仅需 10 分钟即可到达学校 周边配套设施： 药店、小型超市和自动取款机 (ATM) 咖啡馆和餐厅 日间护理中心 教堂和文化中心 “Lug
卡西亚（Cacia）待翻修百年住宅 “无使用许可证房产” 该住宅位于卡西亚教区中心，距离阿威罗市中心仅10分钟路程，坐落在一块1500平方米的地块上，建筑总面积为761.1平方米。 该物业共有两层，提供了绝佳的翻修机会。室外拥有广阔的土地，种有多种果树，并配有一间乡村风格的厨房和一间酒窖。 所有空间均为独立，可改建为小型住宅，具有巨大的投资潜力。 对于希望投资住宿或餐饮业的人士来说，这是一个绝佳的机会。 Purus Homes - 您在阿威罗地区的房地产中介专家。 能源等级：F 参考编号：CAS_568.
Nariz待售T4住宅（需翻新） 待售T4住宅，需翻新，附带附属建筑，土地总面积1056平方米，临两条街，有建造4栋住宅的潜力。 由两个地块组成：城市用地和乡村用地。 非常适合全面翻新，或适合寻找可建造4栋联排别墅用地的投资者。 该房产包括4间卧室、1间浴室、客厅和厨房。附属建筑包括酒窖区、畜栏、庭院、水井和耕地。 免能源证书，目前不具备居住条件，无许可证，面积未核准。 建筑面积（AU）：127平方米 如需了解更多房产信息、预约看房或咨询贷款，请联系Prático Lar房地产公司！（拨打国家移动网络电话） Prático Lar房地产公司 AMI10764 住房信贷中介 0001881 Prático Lar是一家贴近您的房地产中
阿威罗Mamodeiro的T4+1独栋别墅——绝佳置业机会 探索这栋位于阿威罗（Aveiro）Mamodeiro的宏伟T4+1独栋别墅，坐落于宁静、安全的区域，是家庭居住的理想之选。该物业占地500平方米，建筑面积320平方米，为全家人提供宽敞舒适的生活空间。 别墅设有4间宽敞的卧室，以及一间可用作办公室、工作室或游戏室的额外房间，并配有3间功能齐全的浴室。300平方米的实用面积布局合理，露台和阳台提供了宜人的景观，且南向和东向的采光极佳。 别墅配备嵌入式衣柜以实现空间最大化利用，并包含一个可容纳2辆车的封闭式车库、额外的储物空间及私人停车位。户外区域设有私人花园、烧烤区，以及适合儿童和宠物玩耍的安全空间。 我们提供两种购买
平均价格 1,136 欧/平方米
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