Sever do Vouga, Aveiro的21套出售小楼房和别墅

位于梯田上的农庄，带有一座小型建筑（储藏室），地处古老的美国葡萄种植区，位于备受旅游业青睐的区域。 根据城市规划总纲（PDM），该地块允许建设或分割用于建设。 目前种植有柠檬树。周边地区以蓝莓种植为主。 灌溉通过沟渠轮流进行，水源来自第三方的蓄水池（水箱）。由于该地区水资源丰富，有开凿自流井的可能。 距离： 瓦莱德坎布拉（Vale de Cambra）：28分钟（22.2公里） 波尔图国际机场：1小时16分钟（98.8公里） 能源等级：豁免 参考编号：FIN_3801.

Couto do Estêvão 待重建住宅（1,674 平方米） 您是否在寻找一个自然、空间与宁静完美融合的避世之所？ 我们为您呈现位于 Couto do Estêvão 的绝佳投资机会。这是一栋待重建的住宅，坐落在一块 1,674 平方米的梦幻地块上，位于该地区最宁静、绿意盎然的区域之一。对于追求乡村隐私、户外空间和绝对宁静的人来说，这是理想之选。 物业主要亮点： - 宽敞地块（1,674 平方米）：拥有巨大的户外潜力，可打造华丽的花园、有机菜园、带游泳池的休闲区，或为您家人提供独特的活动空间。 - 建筑潜力：结构非常适合建造两层住宅，让您可以设计一栋宽敞、现代且完全符合您心意的居所。 - 自然环境：四周环绕着郁郁葱葱的

绝佳的投资机会。 我们为您呈现这栋住宅，距离塞韦尔-杜沃加（Sever do Vouga）工业区约10分钟路程，距离瓦莱德坎布拉（Vale de Cambra）20分钟路程，距离阿威罗（Aveiro）40分钟路程，交通便利，环境宁静。 该物业共分三层： 底层设有一间带榨油坊的宽敞店面，具有极高的改造潜力，可根据需求改建为住宅、储藏室甚至旅游项目。 一楼为居住区，包括门厅、设备齐全的厨房、带木烤炉的额外房间、两间客厅、两间卧室（其中一间可改为套房）、一间设施齐全的浴室以及一间储藏室。 二楼（顶层）为挑高阁楼，可利用空间进行扩建或打造新功能区。该层还可通往一个采光良好的露台，是休闲放松的理想场所。 该物业具有多功能性和增值空

塔利亚达斯 (Talhadas) 乡村住宅出售 **探索您亲近自然的避风港！** 这栋迷人的乡村住宅坐落在维拉里尼奥 (Vilarinho) 瀑布旁，地理位置优越，环境宁静。房屋建筑面积为 200 平方米，为家庭居住或投资项目提供了宽敞的空间。该房产朝南，全天阳光充足，即使在冬日也能营造出明亮温馨的氛围。 **主要特点：** 房屋设有 3 间宽敞的卧室、1 间功能齐全的厨房、1 间浴室以及一个舒适的厨房/客厅，非常适合家庭共享时光。屋内配有传统的壁炉，是寒冷夜晚的理想选择，并设有专门放置家电的设备区。 **独特的户外空间：** 拥有一个私人内庭院、一个可供享受户外时光的宽敞露台、一个实用的遮阳棚、一间储藏室、一口功能性水

位于Sever do Vouga的Rocas do Vouga，Nespereira de Cima的T3花岗岩住宅 由底层和一楼组成 底层： 储物间 一楼： 2间带壁炉的厨房（其中一间配有热水锅炉） 客厅 3间卧室 1间浴室 阁楼空间 楼层间已设有混凝土楼板 距离Sever do Vouga镇及工业区4公里 距离阿威罗（Aveiro）40公里，距离Vale de Cambra 15公里 联系我们并……预约参观！.

位于Sever do Vouga的Talhadas，有一处待修复的花岗岩住宅和几处同样由花岗岩建造的附属建筑，坐落于约18000平方米的土地上。 房屋位于村庄的高处，享有开阔的视野，周围植被丰富，景色优美。 靠近圣玛丽亚达塞拉野餐区，距离Destriz的Alfusqueiro河畔美丽的河滩公园10分钟路程，距离阿威罗（海滩）30分钟路程，距离萨卡内罗机场50分钟路程，距离里斯本2小时30分钟路程。 距离阿威罗/维拉尔福尔莫索公路入口仅几米之遥。 这处房产潜力巨大，非常适合改造成美丽的乡村旅游或当地住宿场所。 请联系我们……预约参观！.

百年贵族宅邸 | 塞德林 (CEDRIM) — 塞韦尔杜沃加 (SEVER DO VOUGA) 有些房产是建造出来的，而有些房产则承载着世代相传的身份、气势与灵魂——这便是其中之一。 这座非凡的贵族宅邸始建于1913年，以其纯正的血统、宏大的规模和巨大的升值潜力而著称。建筑面积约500平方米，坐落在一块占地超过1,000平方米且完全被围墙环绕的土地上，在保留了那个时代迷人的建筑细节的同时，也完成了重要的结构性升级。 屋顶于2001年进行了全面翻新，目前采用混凝土结构和轻质楼板，确保了极高的坚固性、稳定性和结构安全性——这在百年老宅中是罕见且极具优势的特征。部分居住空间随后也以板材和砖块进行了扩建，进一步增强了房产的稳固性。

帕索德塞德林（Paçô de Cedrim）的百年瑰宝——待翻新 坐落在沃加（Vouga）郁郁葱葱的绿色景观中心，这座百年历史的五居室（V5）庄园住宅拥有超过240平方米的建筑面积，是葡萄牙建筑传统和时代住宅永恒优雅的真实见证。 其外墙覆盖着罕见而美丽的原始瓷砖，赋予了它独特的尊贵感与真实感，使其成为一处充满个性的独特房产。 迷人的外观 周边环境温馨而地道，拥有宽敞的庭院、花岗岩水槽、附属建筑和多样化的果园，非常适合休闲时光或未来的精品旅游项目。 住宅布局 底层：烤炉厨房、日常厨房、浴室、一间卧室、两间视野极佳的客厅以及一间书房。整个楼层被环绕房屋的阳台所包围。 一楼：一间宽敞的客厅、四间卧室、一间浴室和一个超大露台。 配套

这是一个绝佳的投资机会！ 位于风景如画的乡村地区的待修复房屋，提供了多种选择。您可以选择修复现有房屋，保留其原始魅力并将其改造成符合现代需求。或者，也可以重建为四个新的单元。 这是您的机会！立即预约参观。 在 MUDDA，我们将处理您的整个流程，从预约参观到钥匙交付，确保您全程了解所有流程，毫无疑问。 MUDDA 是谁？ MUDDA 房地产网络源于 STARS 集团希望在房地产市场继续发展的愿望。该集团以多个品牌活跃于市场，自成立以来取得了显著增长。MUDDA 房地产网络在全国设有 7 家分公司，在您购买、租赁或出售房屋时，为您提供定制化和创新的服务，战略性地避开非个性化和大众化，奉行每个客户都是一个拥有不同愿景和需求的个体这一

科瓦尔待修复的房屋.

在一个安静的区域中插入了废墟，并与大自然完全交往，位于埃斯特维斯（Couto de Esteves），塞尔·埃斯特维斯（Couto de Esteves），塞弗（Sever de esteves），塞尔·沃格（Sever do do Vouga），靠近里贝拉迪奥（Ribeiradio）大坝。 该物业凭借其高重建潜力而脱颖而出，非常适合那些想要创建一个具有隐私，舒适和魅力的野外房屋的人。 在3D可能的项目中可用的图像作为使用空间的建议。 自然的环境，靠近水和该地点的宁静，非常适合那些希望逃脱日常搅动的人，可以轻松进入主道路，大约40分钟。来自Aveiro。 主要功能： - 总土地面积：193平方米 - 石头废墟，有可能重建的

待售石砌废墟住宅，带庭院。 单户住宅，含底层和一楼，呈废墟状态，占地面积55平方米，建筑面积110平方米，附带庭院。 附近有VougaPark、药店、餐厅、楼下即是咖啡馆/面包店，以及各类服务设施。 该住宅位于山坡上，可俯瞰沃加河（Rio Vouga），您可以在此享受大自然的清新空气、徒步旅行、Quinta do Barco河滩以及许多其他活动。 欢迎前来参观。 请随时致电咨询。.