Aveiro区的206套出售乡间小楼

一片等待焕发新生的田园——圣玛丽亚达费拉（Santa Maria da Feira），罗马里斯（Romariz） 有些房产买来是为了居住，而有些房产买来是为了实现梦想。 在圣玛丽亚达费拉的罗马里斯，您将发现这片总面积为 4,834 平方米的土地。它由一处包含废弃住宅的混合地块和两块配套的乡村地块组成——对于那些追求的不仅仅是一所房子，而是空间、自然、宁静以及具有独特个性的项目的人来说，这无疑是一个真正的邀请。 一处废墟，无限可能 现有的建筑可以改建成新居、乡村别墅、周末度假屋，或者对于更有远见的人来说，可以打造为一个乡村旅游或自然住宿项目。 最令人兴奋的部分在于：周边的土地提供了充足的空间，让您可以构思一个真正与众不同的

参考：736111。.

这座古老的住宅位于塞佩洛斯教区的中心，距离瓦莱德坎布拉市中心约 10 分钟路程。建筑结构主要由石砌而成，有两层楼，坐落在一块平坦的土地上，光照充足，交通便利，视野开阔。其内部区域需要重新装修，设有一个内部庭院、两个旧厨房和一个生物质壁炉。在底层，该物业登记有多个石砌储藏室和附属建筑。快来了解这座位于弗雷塔山脚下的小宝藏，无论是作为第二居所，还是您正在寻找投资当地住宿市场的机会。.

享受这个特殊房产的美丽，获得灵感并想象它可能是您的下一个投资！ 我向您介绍阿兰哈斯庄园 (Quinta das Aranhas)，它的建筑风格令人赞叹，其历史跨越了几个世纪。徽章证明了这一点。 引人注目的 Quinta das Aranhas 位于历史悠久的 Nojões 村庄，距离 Castelo de Paiva 3 分钟路程，拥有扩建葡萄园和剩余山丘的完美环境。 葡萄园由高贵的 Vinhão 品种组成，这是一种经过严格挑选和限量生产的绿色葡萄酒品种，已荣获多项金奖。 果园由不同品种的果树组成。 Quinta das Aranhas 庄园经过全面修复，呈现出独特、精致和优雅的美感，保留了其一贯的所有旧特色，即马塞拉天花板和

庄园里的一些植被： - 石松、海松、栓皮栎、桉树、金合欢、美洲栎、葡萄牙栎、樱桃树、栗树、橘树、李树、苹果树、梨树、枇杷树、月桂树、山茶树、猕猴桃树、冬青、紫藤、橄榄树、悬铃木、石榴树、雪松、天堂鸟树、紫菀、苦楝、桑树、桤木、蓝花楹、玫瑰、弗里曼枫、无花果树、草莓树、鳄梨树、橡胶树、柠檬树、布萨科蕨等等。 还有很多…… 夹竹桃、红叶石楠、榅桲、绣球花、红叶石楠、接骨木、埃斯卡洛尼亚、山毛榉、美洲山毛榉、日本枫、木犀草、白杨。由于种类繁多，肯定还有其他我们无法识别的种类！.

我们隆重推介位于圣玛丽亚达费拉（Santa Maria da Feira）卡内多（Canedo）的一处独特房产，它和谐地融合了乡村环境的宁静与无与伦比的多功能性。该庄园占地总面积达 21,860 平方米，地理位置优越，在提供绝对乡村宁静的同时，又拥有便捷的交通条件。 该房产的一大核心优势是其宽敞的仓库，实用面积达 338.75 平方米。这一坚固且功能齐全的空间设有三个独立入口，为物流、农业或实施个性化商业项目等不同用途提供了极大的灵活性。 广阔平坦且肥沃的土地，让您可以探索多种用途，无论是中等规模的农业开发，还是打造一处与自然亲密接触的私人专属休闲度假地，皆可实现。土地的战略布局和流畅的交通动线，使该庄园成为那些重视空间、隐私和

位于葡萄牙蓝莓之都塞韦尔杜沃加（Sever do Vouga）的绝佳投资机会。 该物业占地约 11,120 平方米，集农业生产、居住、商业设施和畜牧基础设施于一体，在农业开发、农产品加工、乡村旅游或商业项目方面具有巨大潜力。 蓝莓生产 农场拥有约 1,000 株蓝莓，于 2018 年种植，目前正处于产果期，地处葡萄牙该作物的主要产区。 主楼 – 住宅与办公室 底层 – 两居室住宅 (T2) (130 平方米) 2012 年全面翻新，包括： 门厅； 设备齐全的开放式厨房； 带壁炉的宽敞客厅； 设施齐全的浴室； 宽敞的卧室； 带衣帽间的套房； 可容纳多辆汽车的封闭式车库。 一楼 – 商业区/办公室 (260 平方米) 2020

豪华庄园，拥有已批准的 PIP（项目），位于奥利韦拉-德阿泽梅什的马西尼亚塔-达塞沙圣地亚哥-德里巴乌尔。 卓越的庄园，拥有真正的魅力，位于奥利韦拉-德阿泽梅什的优越位置。 拥有两个不同的入口，两侧是高墙，赋予其和谐和完全的私密性。 卡奇德庄园是一处经过翻新的美丽房产，采用最优质的材料，拥有无尽的花园，英式风格的庄园房屋可追溯至 1938 年，具有多种建筑细节。 它具有极佳的保存状态，采用高贵的材料建造，例如大理石和异国情调的木材，与精致和设计相结合。 具有独特特征的房产，总面积为 59,100 平方米，分为 3 个不同的部分，包括以下建筑： - 主要房屋，T4+1 型，面积 471 平方米，包括地下室、底层和一楼。 底层包括一

豪华庄园 奥利韦拉-德阿泽梅伊斯 (Oliveira de Azeméis) 的豪华贵族庄园，充满魅力 1938年的传承与记忆的空间 探索这座位于奥利韦拉-德阿泽梅伊斯的庄园的宏伟与独特，这是一处具有独特特征的房产。 地理位置优越，提供绝对的隐私与宁静。 这座宏伟的庄园将茂盛的自然环境与令人羡慕的战略位置完美结合，距离该地区的海滩和著名的高尔夫球场仅有很短的路程。 庄园占地面积超过6,000平方米，以其精致、丰富的历史底蕴和无与伦比的投资潜力而脱颖而出，甚至已获得建筑面积的PIP（预先信息请求）批准。 该庄园是一个真正的健康与魅力绿洲，由三栋独立的住宅组成，设施非凡： 主宅（1938年以来的历史与优雅）：这座宏伟的1938

这座位于卡斯特卢-德派瓦（Castelo de Paiva）的宏伟庄园是一处真正的乡村避风港，非常适合寻求宁静与隐私的人士。该物业占地63,660平方米，拥有一栋包含7间卧室和4间浴室的住宅，为与家人和朋友共享提供了豪华而宽敞的环境。物业设施齐全，配有车库、洗衣房、美式厨房、完整的酒窖，并拥有酒桶经营许可及装瓶生产线、地下室和宽敞的阁楼。此外，它还设有一栋独立的客房，可供额外访客住宿。注册品牌“Quinta do Toutiçal”的酒标由大师若泽·罗德里格斯（José Rodrigues）设计，其红葡萄酒、白葡萄酒和桃红葡萄酒曾多次荣获银奖和金奖。目前，其葡萄仍被选为该地区顶级葡萄酒的原料，并获得酒庄酿酒师的推荐。宽敞的露台和精心

位于奥利韦拉-德阿泽梅伊斯（Oliveira de Azeméis）门户地带的豪华庄园，坐落于一个尊贵且极具升值潜力的区域。庄园视野开阔，可饱览郁郁葱葱的自然景观及山顶标志性的教堂。该物业完美融合了极致的私密性、线条简洁的现代建筑风格以及得天独厚的自然资源。 该现代风格庄园建筑总面积为758平方米，保养状况极佳，几乎未被使用，其严谨的品质和精湛的装修工艺如同新房一般。 凭借其宏伟的体量和流畅的布局，该物业展现出非凡的多功能性：它既被设计为顶级家庭住宅，其宽敞的室内空间又可轻松改造为拥有10至11间卧室的场所，鉴于底层广阔的面积，使其成为旅游、医疗或企业项目的绝佳资产。 巨大的升值与商业潜力： 尊贵家庭住宅：极致舒适，拥有宏大

昆塔宫殿待重建/修复（或新建），建筑面积+/-440平方米，土地面积5000平方米。 所有土地均位于奥瓦尔PDM的城市空间内。 它位于圣若昂德奥瓦尔教区的中心地带，靠近学校、大型超市、药房等。 非常适合养老院或托儿所、宴会场所，甚至住宅建设。 如果您想寻求融资，我们是葡萄牙银行授权的信贷中介机构，可以协助您完成整个过程，从寻找房产到签署契约。 如果您对获得住房贷款有疑问，我们会进行免费的初步分析，且不收取任何相关费用，这对于开始寻找房屋的人来说至关重要。如果您已经购买了房屋，并且认为目前支付的月供利差不合理，请联系我们！我们可以通过简单的信贷转移来帮助您降低月供。 如果您有房产要出售，请访问我们或联系我们！ 您可以通过

有些房产是独特的，而另一些则超越了“不动产”的概念，成为投资、独特性与声望的真正杰作。 这座非凡的百年庄园，代表了一个极其罕见的机会，让您能够拥有一份兼具身份、历史与近乎无限潜力的资产。在这里，传统建筑的永恒魅力与创造卓越事物的愿景完美融合。 穿过大门，您会立即感受到这座充满个性的庄园所带来的震撼。主宅拥有独特的建筑风格和见证了数十年历史的细节，正等待着一次精心的翻新，以重现其昔日的辉煌，并将其打造为精致与尊贵的标杆。 庄园坐拥广阔的土地，为开发多种高附加值项目提供了无与伦比的场景。您可以想象一个豪华活动空间，用于举办婚礼、庆典和高端企业活动；可以构思一家招牌餐厅，将美食与周围的自然美景相结合，提供难忘的体验；也可以梦想一家优雅的精

有些房产因面积而受青睐，有些则因地段而受追捧。而有些房产之所以脱颖而出，是因为它们拥有无法复制的特质：真实感、自然景观与无限潜力。 这处占地约6,900平方米的庄园，恰恰集齐了这些要素。 它坐落于一片极其宁静的区域，靠近杜罗河，拥有难以比拟的自然环境。开阔的周边景观视野、绝佳的采光，以及耳畔常伴的流水与自然之声，营造出一种难得的宁静氛围。清晨醒来，步入露台，饱览杜罗河的开阔美景，这种体验无价。 该房产的一大特权是与萨尔多拉河（Rio Sardoura）接壤，这条水道为空间增添了魅力、清凉感与独特性，进一步提升了其作为自住住宅、乡村旅游或休闲项目的潜力。 庄园内有两栋待修复的石砌住宅，这些充满个性的建筑元素，让您能够恢复该地原有的风貌

位于圣地亚哥-德里巴乌尔（Santiago de Riba-Ul）的农场出售 探索位于奥利韦拉-德阿泽梅伊斯（Oliveira de Azemeis）圣地亚哥-德里巴乌尔的绝佳投资机会：这是一个拥有约150米临街面的小型农场，由两块相邻的地块组成——一块为乡村地块，一块为城市地块，总占地面积为3,929平方米。 物业构成： 城市地块占地799平方米，包含两处建筑： - 一栋1951年以前建造的古老住宅，共3层，建筑总面积为837平方米，其中私人建筑面积为558平方米。 - 一栋附属建筑，曾用作农业辅助设施，具有改建为住宅的潜力。 乡村地块： - 占地3,130平方米，非常适合耕种、园艺、果园或未来建设。 使用潜力： 该物业提供

塞韦尔杜沃加（Sever do Vouga）的庄园 位于塞韦尔杜沃加的梦幻庄园，住宅包含四间套房，可通往客厅和厨房等公共区域。此外，还可享受私人停车位。从屋内可以欣赏到壮丽的自然风光，远眺地平线上的大海。庄园距离阿威罗（Aveiro）40公里，距离维塞乌（Viseu）55公里，距离埃什特雷拉山（Serra da Estrela）115公里。 庄园构成如下：住宅用地32,000平方米，露营地项目用地28,000平方米，住宅前方待重建土地3,200平方米，以及3座待重建的石砌建筑！快来重新发现大自然的魅力吧！ 绝佳的商业机会。.

充满魅力的古老住宅，拥有宽敞的土地和看守人小屋——靠近海滩 配有封闭式车库、额外的室内停车空间以及一座保存完好的古老粮仓。 这是一栋充满魅力的古老住宅，坐落在一块宽敞的土地上，带有一栋独立的看守人小屋。地理位置优越，靠近所有服务设施和主要交通干道，且距离海滩仅几分钟路程，极具价值。 凭借其特色、规模和周边环境，该房产可被视为一个真正的“小庄园”，无论是作为自住还是投资，都提供了无限可能。 该房产由主屋和一栋独立的看守人小屋组成，后者可用作独立住所、亲友居住空间，或通过出租作为收入来源。 主屋正面还有两间店面，这些空间最初是住宅的一部分，可以重新整合到主屋中，从而扩大使用面积并根据未来业主的规划和需求创造新的空间。 通往二

位于奥瓦尔（Ovar）市中心，坐落着这座梦幻般的庄园，拥有900平方米的花园、独立车库、私人礼拜堂，以及一栋四面采光、共两层的住宅，外墙装饰有精美的瓷砖画。目前已获批PIP（预先信息请求），具体指标如下：最大建筑占地面积1279.12平方米；最大建筑面积2.4倍，即3837.36平方米；最大楼层数：3层；最大外墙高度：10米。 底层入口处是一个宏伟的门厅，采用全木质工艺，天花板饰有手工雕刻的石膏装饰，并设有通往医生诊室和储藏室的通道。一楼设有厨房/餐厅、四间卧室、两个宽敞的客厅以及一间浴室。这栋房子的每个房间都诉说着自己的故事，从传统的建筑细节到独特的风格特征，将我们带入一种怀旧的氛围，同时保持了其原有的精髓。 室外设有可容纳3

位于里奥梅昂（Rio Meão）的四居室农庄，占地7500平方米 - 4间卧室，其中2间为套房 - 3间卫生间 - 1间约40平方米的厨房 - 洗衣房 - 2间客厅 - 5间储藏室 - 底层仓库 - 烧烤区 - 大量果树 距离A29高速公路750米。 空间潜力巨大，适合居住或举办活动。 整个农庄地势平坦。 土地具备开发分割的可能性。.