Aveiro区的754套出售小楼房和公寓 最多 200,000 欧

位于梯田上的农庄，带有一座小型建筑（储藏室），地处古老的美国葡萄种植区，位于备受旅游业青睐的区域。 根据城市规划总纲（PDM），该地块允许建设或分割用于建设。 目前种植有柠檬树。周边地区以蓝莓种植为主。 灌溉通过沟渠轮流进行，水源来自第三方的蓄水池（水箱）。由于该地区水资源丰富，有开凿自流井的可能。 距离： 瓦莱德坎布拉（Vale de Cambra）：28分钟（22.2公里） 波尔图国际机场：1小时16分钟（98.8公里） 能源等级：豁免 参考编号：FIN_3801.

投资机会 位于卡斯特洛-德派瓦 (Castelo de Paiva) 赖瓦 (Raiva) 的待翻新住宅 这是一栋需要全面翻新的住宅，坐落于一块 5139 平方米的土地上。 享有独特且开阔的视野。 该地区是当地住宿（Alojamento Local）的热门区域，这使得该房产极具潜力，因为它距离标志性的杜罗河（Rio Douro）仅几分钟路程。 这里无疑是那些在忙碌生活中寻求舒适与宁静之人的理想之选。 独特的采光条件。 靠近所有商业设施和服务。 房产位置： - 距离 N222 公路入口 4 分钟； - 距离杜罗河 5 分钟； - 距离卡斯特洛-德派瓦市中心 7 分钟； - 距离派瓦步道 (Passadiços do P

阿格达河畔的修复小避风港 – 坎丹 (Candam), 博拉利亚 (Borralha) 想象一下，在自然的声音中醒来，呼吸着清新的空气，享受阿格达市最纯朴角落之一的宁静。 这栋位于博拉利亚教区坎丹的小屋，为那些寻求简单且充满潜力的翻新项目的人提供了一个绝佳机会。它易于修复，是打造周末度假屋、度假避风港，甚至是拥有独特氛围的当地民宿的理想空间。 距离阿格达河仅几步之遥，周围的自然环境令人向往漫步、休憩，并与该地区标志性的绿色景观保持亲密接触。对于那些重视宁静、纯真和更贴近自然生活方式的人来说，这里是完美之选。 如果您正在寻找一个可以远离城市喧嚣、实现个性化项目的地方，那么这个机会值得您关注。 欢迎前来了解这个小避风港，发掘它

重建或新建项目的绝佳机会！该待修缮住宅位于奥伊昂（Oiã）宁静的马帕良（Mapalhão）区，建筑面积为144平方米，坐落在一块2,115平方米的广阔土地上，为寻求投资、重建或开发定制项目的买家提供了巨大的潜力。 主要特点： - 144平方米的待修缮住宅 - 2,115平方米的宽敞地块 - 临街转角地块，拥有两个临街面 - 环境宁静，采光充足 - 非常适合建造平房 - 可打造花园、果园、菜园或休闲区 - 交通便利，靠近奥伊昂（Oiã）和奥利韦拉杜拜鲁（Oliveira do Bairro）的商业和服务设施 - 距离火车站仅5分钟车程 - 投资良机 如果您正在寻找一块带有可重建废墟的广阔土地，并希望拥有完全的自由来定制您未来的家园

我们隆重推介这栋位于阿格达（Águeda）Catraia de Assequins宁静区域的四面采光独栋别墅，这是寻求空间、隐私和升值潜力人士的绝佳机会。 该房产为T3+2户型，空间宽敞且布局灵活，可轻松满足大家庭、居家办公人士或追求宽敞居住面积者的需求。 室外拥有一个宜人的庭院，非常适合打造花园、休闲区，或与家人朋友共享美好时光。 此外，该房产还配有室内车库，为日常生活提供更多便利。 虽然需要进行一些翻新工程，但这栋别墅拥有极佳的建筑基础，让您可以根据个人喜好定制每一个空间，将其打造成您理想中的家园。 如果您正在寻找一栋位置宁静、潜力巨大且能成为真正港湾的独立别墅，这或许就是您的最佳选择。 该房产地理位置优越，交通便利

Fermentelos 七居室住宅，具有重新定位潜力 我们呈现一项房地产资产，其特点非常适合寻求创造价值的投资者。 该七居室住宅位于 Fermentelos 的主干道上，拥有宽敞的面积和允许不同方法的布局： * 翻新为自住或多户住宅 * 改建为独立出租单元 * 混合项目，包含住宅和商业部分 该物业还包括一间底层商铺，提供额外的灵活性——无论是用于商业经营还是改建为住宅用途。 交易为自有资金，符合简单税制，正在申请豁免。 对于那些超越当前状况并认识到增值潜力的人来说，这是一个机会。.

位于圣玛丽亚-德拉马斯（Santa Maria de Lamas）的翻新一居室公寓出售，采用现代装修风格，细节之处尽显个性。 此次翻新工程非常彻底：所有管道和电气设施均已更换，确保了未来多年的舒适、高效与安心。公寓布局包括入口大厅、储藏室、厨房、客厅、浴室和一间卧室，空间组织实用且功能齐全。 该房产位于安静的住宅区，交通便利，靠近学校、超市和A29高速公路，将便利性与生活品质完美结合。 欢迎联系我们获取更多信息，并立即预约参观。.

埃斯盖拉 (Esgueira) 乡村两居室住宅，带庭院和水井——极佳的翻新潜力！ 如果您正在寻找一个投资项目，或者希望在宁静的家庭区打造您的梦想家园，那么这栋住宅就是为您准备的。这处位于埃斯盖拉 (Esgueira) 新凯昂街 (Rua Nova do Caião) 的古老建筑，以其原始的农业特色和绝佳的户外空间而脱颖而出。 该住宅根据SIMPLEX计划没有使用许可证（无法获得银行贷款）。 带顶棚的烧烤区，非常适合家庭聚会。开放式区域设有一个传统水池。外部设有带淋浴间的辅助浴室。 底层：入口门厅通往一个舒适的小客厅/房间，厨房设有用餐区和一个实用的储藏室（利用了楼梯下的空间）。 一楼（通过原始木楼梯进入）： 朝西北的客厅（

待重建的住宅，拥有十九世纪的历史外观，以及位于圣若昂达马德拉市中心的、具有加建可行性的土地。 总建筑面积为 288 平方米，该住宅有两层和三个立面，朝向东方、南方和西方。底层和一楼是两个可独立使用的单元，一楼用于商业和服务，二楼用于居住。非常适合寻求良好投资以获利或在中心区域创建自住房的人。 总占地面积为 706 平方米，有两个立面。朝向西面的立面建有住宅，属于允许建造高达 6 层（底层 + 5 层）的住宅区。朝向东面的立面属于低密度城市空间，允许建造高达 4 层（底层 + 3 层）的建筑。 您可以根据自己的喜好修复住宅并根据自己的需求进行个性化改造，同时保留其古老而独特的立面特征，或者利用这块土地建造一栋住宅楼，从而最大限度地发挥

市政阿鲁卡卡马拉批准的绝佳投资，含翻新项目 您是否考虑过在宁静而寂静的地区购买房产，用于自住或通过乡村旅游获利？那么，请前来了解位于阿鲁卡的这个周四，它具备与大自然和谐共处的所有条件，同时还能带来收益来源，并且有很大的空间进行安置（例如，各种平房）。 该房产非常靠近派瓦步道、著名的悬索桥、埃斯皮乌卡河海滩和瓦乌，具备居住、度假和/或获利的理想条件。 卡内拉斯教区，美丽的派瓦河在此流过，越来越受到极限运动爱好者以及夏季自然爱好者的青睐。 该庄园位于上村（Vila de Cima）地区，拥有令人惊叹的景色。 房屋需要全面翻新，市政厅已批准翻新项目，尽管已过期，但可在几个月内更新。 方便轻型车辆通行（通往房产）。 城市土地总面

如果您正在奥瓦尔（Ovar）寻找一处有潜力按个人喜好进行定制的住宅，这可能是一个理想的机会。 我们为您呈现这栋位于奥瓦尔市瓦莱加（Válega）的在建三居室（T3）住宅。它坐落于宁静的住宅区，交通便利，靠近各类商业设施、服务网点及该地区的主要景点。 该房产以当前施工状态出售，允许未来的业主参与工程的最后阶段，并根据个人偏好调整部分细节，将这栋住宅打造成真正的家。 销售包含已为该房产开发的建筑设计方案，为后续的重建工作提供了极佳的基础。 地理位置是其一大亮点。它位于一个安静且以居住为主的区域，受益于靠近瓦莱加中心、学校、当地商业、超市、药店、火车站的优势，并可快速前往A29高速公路，轻松抵达奥瓦尔、阿威罗、圣玛丽亚达费拉、埃斯

奥利韦拉-德阿泽梅伊斯（Oliveira de Azeméis）T3住宅——高潜力投资良机 探索这栋位于奥利韦拉-德阿泽梅伊斯宁静宜人地段的独立住宅。该房产建筑面积为113平方米，坐落在一块1,075平方米的宽敞地块上，对于寻求翻新项目作为投资或自住的人士而言，这是一个极佳的机会，且具有巨大的升值潜力。 这栋建于1970年的房屋目前需要翻新，为您在修复过程中提供了充分的创意自由。住宅设有3间宽敞的卧室和1间浴室，朝向南面和东面，确保了充足的自然采光。宽阔的户外空间提供了多种可能性：从打造私人花园到安装游泳池或个性化休闲区，应有尽有。 该房产包括车库、储藏室/食品储藏室和停车位，提供了所有必要的便利设施。F级的能源等级反映了房产

这是一栋位于埃斯塔雷雅（Estarreja）市阿万卡（Avanca）教区的两层T3住宅，拥有两个独立用途（商业和居住）。该地段环境宁静宜人，靠近当地各类商业设施和服务，且交通便利。 住宅坐落于1088平方米的土地上，总建筑面积为319平方米，四面采光，享有极佳的日照条件。 一楼为居住区，包括带壁炉的厨房及用餐区、宽敞的客厅、三间卧室（其中一间为带衣帽间的套房）以及一间全套卫浴。所有房间空间宽敞，采光充足。 底层设有68平方米的商业空间，经翻新后可用作商店、办公室、工作室等。该层还配有一个带壁炉的厨房、19平方米的储藏室以及一个室外卫生间。 此外，物业还拥有一个可停放多辆车的车库，以及一个适合休闲聚会的庭院。 切勿错过将此物

在奥瓦尔（Ovar）市中心，我们发现了一处待全面翻修的小庄园，它由一栋住宅和一片广阔的土地组成，为您在城市中心提供了一片真正的绿洲。 主住宅为传统风格，需要翻新，这为您提供了根据个人喜好和需求进行修复的无限可能。周围广阔的土地上种满了成熟的树木，可以改造成花园、果园、菜园和/或休闲区。 凭借多功能的附属建筑和中心位置，该房产将乡村的宁静与城市的便利完美结合。这是在奥瓦尔市中心打造个性化避风港的绝佳机会。 立即预约参观吧。 在奥瓦尔市中心，您无需驾车，可以通过步行路线享受城市之美。在奥瓦尔，您会发现丰富的当地商业、市政市场、装饰着典型瓷砖的街道、公共交通、各种服务设施以及多样的休闲空间，例如占地7.5公顷的城市公园，在那里您可以在大自

位于Arrifana的待修复住宅及附属建筑。 非常适合寻求具有巨大增值潜力和按个人喜好进行重建项目的人士。地理位置优越，采光充足，且可轻松前往主要交通干道。 住宅包括厨房、客厅、2间卧室和1间卫生间。底层空间亦可利用，并设有独立入口。 此外，还配有附属建筑和可容纳1辆车的封闭式车库。 附属建筑包括设备齐全的厨房、客厅、卧室和1间卫生间。 根据Simplex计划进行契约登记。 请联系我们了解更多关于此机会的信息！.

平房住宅，面积120平方米，布局实用且功能齐全。 入口处设有宽敞舒适的开放式客厅和厨房，为日常生活营造了愉悦的空间。走廊通向一间卫生间、一间全套卫浴和两间卧室。 室外配有带烧烤架的门廊和完全围合的土地，非常适合在私密的环境中享受户外空间。 这是位于科尔特加萨（Cortegaça）宁静区域的自住或投资的理想选择。 该房产目前没有使用许可证，根据2024年1月8日第10/2024号法令第19条的规定，可以进行销售。然而，在进行涉及城市建筑所有权转让的法律交易时，登记官、助理或文员、公证人、律师或法律顾问必须告知，该房产可能不具备使用或建设所需的城市规划许可文件。.