Aveiro区的754套出售小楼房和公寓 最多 200,000 欧

- 阿威罗（Aveiro）房地产市场的绝佳投资机会！ - 我们为您呈现这栋需要全面重建的住宅，内部已完成部分砖石工程，位于卡西亚（Cácia），地理位置优越。该房产的一大亮点是已获得市政厅的“批准项目”，让您可以免去通常的官僚程序延误，直接动工。 - 该项目经过战略性设计，旨在最大化空间收益，规划创建两个独立单元： A单元：宽敞的四居室（T4）复式公寓，非常适合家庭居住或出租给专业人士/学生。 B单元：现代的一居室（T1）公寓，在当前租赁市场需求旺盛。 房产特点： 结构：坚固的石材结构（砖石工程），既适合保留原有风貌，也适合进行现代化隔热改造。 状态：需全面重建，目前已完成砖石工程部分。 优势：项目已获批（准备领取许可证并开

塔利亚达斯 (Talhadas) 乡村住宅出售 **探索您亲近自然的避风港！** 这栋迷人的乡村住宅坐落在维拉里尼奥 (Vilarinho) 瀑布旁，地理位置优越，环境宁静。房屋建筑面积为 200 平方米，为家庭居住或投资项目提供了宽敞的空间。该房产朝南，全天阳光充足，即使在冬日也能营造出明亮温馨的氛围。 **主要特点：** 房屋设有 3 间宽敞的卧室、1 间功能齐全的厨房、1 间浴室以及一个舒适的厨房/客厅，非常适合家庭共享时光。屋内配有传统的壁炉，是寒冷夜晚的理想选择，并设有专门放置家电的设备区。 **独特的户外空间：** 拥有一个私人内庭院、一个可供享受户外时光的宽敞露台、一个实用的遮阳棚、一间储藏室、一口功能性水

布什托斯（Bustos）独立住宅——高潜力的投资机会 我们为您呈现位于布什托斯（Bustos）的一处绝佳房地产投资机会，该地区工业化程度高，租赁需求旺盛。这栋独立住宅坐落在一块占地约1200平方米的土地上，提供了多种开发和利用的可能性。 作为一处待翻修的房产，它提供了多种投资选择。您可以选择修复现有住宅、拆除重建，或仅将其作为土地使用。该空间灵活多变，根据您的项目需求，既可加盖更多住宅，也可建造一栋完整的公寓楼。 地理位置优越，距离阿威罗（Aveiro）仅20分钟路程，距离A1高速公路也仅需20分钟，交通便利，靠近各类基本服务设施。由于靠近重要的工业区，该地区在租赁市场上极具吸引力。 该房产在项目规划上提供了完全的灵活性。您

该住宅位于城市用地内，具有极佳的建筑指标，非常适合希望开发多户住宅楼或别墅群的房地产开发商或投资者。 目前地块上有一栋两层楼的废弃住宅，建筑总面积为91.7平方米。 基本特征： - 总面积：1,249平方米 - 售价：150,000. 00欧元 - 用地类型：城市用地 - 面向两条街道，可进行地块分割并分别独立建设。 - 无需向公共领域转让土地。 建筑潜力： - 体积指数 (IV)：2.0立方米/平方米，可建筑体积为2,498立方米 - 利用指数 (IU)：0.66，可建筑面积为824.34平方米 可行方案： - 高层建筑：底层 + 3层，允许建造地下室；可将此方案翻倍，即面向每条街道各建一栋建筑。 - 开发4栋水平产权别墅。

位于瓦莱德坎布拉（Vale de Cambra）宁静乡村地区的独立三居室乡村别墅，距离格雷索河（Rio Gresso）步道仅10分钟路程，靠近阿雷斯塔尔（Arrestal）公园。这里是追求宁静与自然接触，同时又不失舒适生活的理想之选。 两层住宅（底层和一楼） 布局如下： 一楼： - 带壁炉、烤箱和夹层的开放式厨房； - 3间卧室； - 设施齐全的卫生间； 底层： - 入口处设有充足的储物空间和洗衣房。 外部设施： - 车库； - 房屋后方的储物间； - 多个可改造空间，可改建为带烧烤架的小厨房、卫生间，以及适合家庭聚会的室内外空间； - 土地（包含4块乡村地块，已包含在售价中）； - 可从房屋后方进入的侧门。 该房产需要翻新，

这套位于梅利亚达（Mealhada）市中心的一居室公寓目前正处于建设阶段，完美融合了现代感、舒适度与便利性，所有基本生活配套设施均近在咫尺。 公寓设有一个通往社交区域的门厅，客厅与厨房采用开放式设计。该空间面积约30平方米，自然采光极佳，旨在营造一个现代、实用且温馨的居住环境。 公寓内设有一间带嵌入式衣柜的卧室，确保了舒适度与充足的储物空间；此外还配有一间设施齐全的浴室，以及一个约9平方米的宜人阳台，是享受户外宁静时光的理想之选。 在设备与装修方面，亮点包括： - 预留空调安装位； - 预留太阳能电池板安装位； - 带隔热断桥的双层玻璃PVC窗框； - 电动百叶窗。 公寓地处梅利亚达中心地带，靠近超市、药店、糕点店、当地商铺

位于伊利亚沃（Ilhavo）市中心的待修住宅，带后院及两个独立入口。 具备建造两层楼、退台式建筑及车库的规划许可。 位于伊利亚沃市中心（紧邻伊利亚沃市政厅），拥有绝佳的户外空间。 占地面积1100平方米。 如果您正在寻找此类投资项目，请务必考虑此方案。 欲了解更多信息，请致电：（拨打国内移动网络电话）。 AMI：15808 MP - Soluções Imobiliárias de Maribel Peralta MP - Soluções Imobiliárias de Maribel Peralta MP - Soluções Imobiliárias de Maribel Peralta.

阿格达 (Águeda) 一居室公寓 - 收益有保障的投资良机 探索这套迷人的一居室公寓，总面积 100 平方米，距离阿格达市中心仅 2 分钟路程。该房产维护状况极佳，无论是自住还是作为投资房产都非常理想，目前每月租金收益为 600 欧元。 该房产位于底层，布局实用且温馨。公寓设有一间宽敞的卧室、一间设施齐全的浴室、设备齐全的厨房，以及带壁炉和热回收装置的客厅，在寒冷的月份里能提供温暖舒适的环境。门厅/走廊实现了空间之间实用的动线连接。 便利设施不仅于此。公寓设有一个阳台，非常适合享受户外时光。嵌入式衣柜最大化了存储空间，而可视对讲系统则确保了安全和出入控制。暖气片供暖确保了全年任何时候的热舒适度。 地理位置优越，位于一个安

位于阿纳迪亚（Anadia）埃斯库拉尔（Escoural）的翻新三居室住宅 我们为您呈现这栋位于阿纳迪亚市莫伊塔（Moita）教区埃斯库拉尔（Escoural）的宜人三居室住宅。对于那些寻找一处位于宁静区域、交通便利且可直接入住的房产的人来说，这是一个绝佳的机会。 该住宅分布在两个楼层，建筑总面积约为167平方米，空间布局合理且功能齐全。 房产已完成翻新，状况良好，可立即入住，无需进行大规模修缮。 主要特点： 2层 3间卧室 1间卫生间 2间客厅 1个地下室 宽敞且实用的空间 已翻新且可入住 该地理位置提供了一个宁静的居住环境，无论是自住还是投资，都是理想的选择。 这是一个为那些重视具有独特风格、已翻新并随时准备迎接新家

绝佳的投资机会！ 这是一栋位于宁静区域的平房，交通便利，距离市中心仅几分钟路程，既享有住宅区的安宁，又靠近商业、服务设施、学校和主要交通干道。 该房产已获批翻新项目，可改建为两栋住宅，使其成为投资或自住的绝佳选择。 该项目能够充分利用房产和土地，打造出两个独立的居住单元，具有极高的升值潜力和未来盈利空间。.

您在寻找一处可以按照您的心意进行改造的住宅吗？位于埃斯莫里兹（Esmoriz）Rua da Seara街的这栋单层两居室（T2）住宅，兼具宁静的地理位置、靠近海滩的优势，且紧邻EN109公路和A29高速公路。 仅需115,000欧元！ 该房产总建筑面积为152.50平方米，所有空间均位于同一楼层，是自住、度假屋或租赁投资的绝佳选择。 住宅内部包括： • 客厅； • 厨房； • 2间卧室； • 1间浴室； • 庭院。 优越的地理位置让您既能享受近海生活，又能保持与各大城市中心的便捷交通： • 距离EN109公路仅1分钟路程； • 距离火车站仅2分钟路程； • 距离A29高速公路仅2分钟路程； • 距离埃斯莫里兹海滩（Praia

投资机会 位于卡斯特洛-德派瓦 (Castelo de Paiva) 赖瓦 (Raiva) 的待翻新住宅 这是一栋需要全面翻新的住宅，坐落于一块 5139 平方米的土地上。 享有独特且开阔的视野。 该地区是当地住宿（Alojamento Local）的热门区域，这使得该房产极具潜力，因为它距离标志性的杜罗河（Rio Douro）仅几分钟路程。 这里无疑是那些在忙碌生活中寻求舒适与宁静之人的理想之选。 独特的采光条件。 靠近所有商业设施和服务。 房产位置： - 距离 N222 公路入口 4 分钟； - 距离杜罗河 5 分钟； - 距离卡斯特洛-德派瓦市中心 7 分钟； - 距离派瓦步道 (Passadiços do P

位于梯田上的农庄，带有一座小型建筑（储藏室），地处古老的美国葡萄种植区，位于备受旅游业青睐的区域。 根据城市规划总纲（PDM），该地块允许建设或分割用于建设。 目前种植有柠檬树。周边地区以蓝莓种植为主。 灌溉通过沟渠轮流进行，水源来自第三方的蓄水池（水箱）。由于该地区水资源丰富，有开凿自流井的可能。 距离： 瓦莱德坎布拉（Vale de Cambra）：28分钟（22.2公里） 波尔图国际机场：1小时16分钟（98.8公里） 能源等级：豁免 参考编号：FIN_3801.