Aveiro的405套出售小楼房和别墅

我们为您介绍位于迷人的阿威罗市的一栋 T2 公寓，这里光线充足，舒适宜人，营造出温馨的氛围。室内空间宽敞，包括一个宽敞的客厅，适合家庭聚会和招待朋友。配备空调和热泵，全年保持舒适的温度。厨房设备齐全，配有状况良好的漆面橱柜；包括电炉、嵌入式烤箱、高效抽油烟机和微波炉，以及方便的洗碗机。私人区域包括两个大小适中的卧室，配有嵌入式衣柜，提供充足的储物空间。 这处房产的外部有一个门廊，非常适合享受阿威罗河的微风和阳光明媚的下午。该公寓位于美丽的贝拉马尔历史区，周围环绕着精心打理的公共花园，您可以在此享受城市自然环境中的放松时光。基础设施的设计充分考虑了最大的舒适度：声学和热学系统确保了宁静和舒适。 该住宅战略性地位于阿威罗市中心，不仅

该住宅位于一个由16栋现代前卫建筑风格联排别墅组成的住宅区内，目前处于装修阶段，客户可选择装修材料。别墅由地下室、底层和一楼组成，每栋住宅前方均设有停车位（公共道路），施工周期（交钥匙工程）为14个月。 该住宅区坐落于一个地理位置优越、安静且宜人的居住区，配有儿童游乐场，靠近糕点店、餐厅、商店、药店、银行、邮局、公共交通、各类服务设施，且距离阿威罗（Aveiro）市中心非常近。 一楼布局： - 朝向正面的大型套房，配有全套卫浴、衣帽间和小阳台； - 2间朝向后方的卧室，均带阳台和嵌入式衣柜； - 全套卫浴； - 分配大厅； - 通往楼上的楼梯，铺设橡木地板。 底层布局： - 配备隐藏式储藏室的厨房； - 餐厅； - 客厅； -

**奥利韦里尼亚 (Oliveirinha) 独立住宅——绝佳机会！** 探索这栋位于奥利韦里尼亚的迷人独立住宅，它是寻求翻新项目或潜力投资者的理想之选。该房产建筑面积为 116 平方米，占地面积 336 平方米，空间宽敞且布局灵活。主宅设有两间卧室、一间书房、两间温馨的客厅以及一间带壁炉的厨房，非常适合家庭生活。此外，住宅还配有一间浴室、门廊和储藏室，提供所需的一切舒适感。 主宅旁还附带另一套单元，同样拥有两间卧室、一间带壁炉的客厅和厨房，非常适合接待客人或作为出租空间。尽管该房产需要翻新，但其潜力巨大，是租赁市场的绝佳投资机会。 千万不要错过将此空间打造成您梦想家园或盈利性投资的机会。立即预约参观，亲身体验该房产所提供的一

绝佳的投资机会！ 这是一栋位于宁静区域的平房，交通便利，距离市中心仅几分钟路程，既享有住宅区的安宁，又靠近商业、服务设施、学校和主要交通干道。 该房产已获批翻新项目，可改建为两栋住宅，使其成为投资或自住的绝佳选择。 该项目能够充分利用房产和土地，打造出两个独立的居住单元，具有极高的升值潜力和未来盈利空间。.

卓越的装修品质 | 科技 | 舒适 | 独特性 探索这栋位于阿威罗（Aveiro）圣若阿纳（Santa Joana）最抢手区域之一的现代平层T3+1别墅（可改为T4）。地理位置宁静现代，靠近所有便利设施。 预计于2027年第一季度交付。 该住宅采用优雅的建筑线条和优质装修，将设计、舒适度和能源效率融为一体。 主要特点： - 总建筑面积：238.00 平方米 - 花园面积：322.80 平方米 - 室内停车位：61.50 平方米 - 总占地面积：622.30 平方米 - 可建游泳池（需另行报价） 室内设计现代且实用：宽敞明亮的开放式客厅和厨房（50平方米），可直接通往花园；三间卧室（其中一间为带阳台和电动遮光帘的套房）；书房

非常适合建筑商和投资者！ 住宅可改建为3套一居室（T1）公寓。 二手住宅，需要翻新。 目前，改建为三套优质一居室公寓的方案已获批准。 只需向市政厅支付许可证费用，即可开始施工。 非常适合不想在文书和官僚程序上浪费时间的人士。 地理位置优越，位于阿威罗（Aveiro）的卡西亚（Cacia）。 想了解更多信息吗？请联系我们预约参观。 您知道我们也是信贷中介吗？ 我们随时为您提供整个融资过程的帮助，从模拟到获批。 想买房？换房？投资？转按揭？ 请与我们联系，在一个地方处理所有事宜，既可靠、简单，又无后顾之忧。 Imo2007 - Mediação Imobiliária, Lda，是葡萄牙银行注册的关联信贷中

位于阿威罗（Aveiro）市中心，这栋四卧加一书房（V4+1）的别墅建筑面积为312平方米，四周环绕着花园和游泳池，以舒适与精致为特色。 这栋住宅以其高品质的装修令人印象深刻，其中名贵木地板尤为突出。其功能性设计不仅美观，还融合了多种现代科技，使其更具时代感。 宽敞的客厅和餐厅拥有大面积的窗户，自然光线充足，并配有全套设备的开放式厨房，让您在用餐时也能享受社交时光。 私人花园是一片真正的绿洲，配有游泳池和绿地，非常适合炎热的天气。位于底层的户外区域设有一个小型辅助厨房，以及一个通向花园的带顶棚空间。 这是一个宁静与奢华的避风港，每一个细节都旨在为您提供舒适的生活体验。 步行即可到达各类商业设施和服务场所，靠近绿地，且交通便

埃斯盖拉 (Esgueira) 乡村两居室住宅，带庭院和水井——极佳的翻新潜力！ 如果您正在寻找一个投资项目，或者希望在宁静的家庭区打造您的梦想家园，那么这栋住宅就是为您准备的。这处位于埃斯盖拉 (Esgueira) 新凯昂街 (Rua Nova do Caião) 的古老建筑，以其原始的农业特色和绝佳的户外空间而脱颖而出。 该住宅根据SIMPLEX计划没有使用许可证（无法获得银行贷款）。 带顶棚的烧烤区，非常适合家庭聚会。开放式区域设有一个传统水池。外部设有带淋浴间的辅助浴室。 底层：入口门厅通往一个舒适的小客厅/房间，厨房设有用餐区和一个实用的储藏室（利用了楼梯下的空间）。 一楼（通过原始木楼梯进入）： 朝西北的客厅（

这栋住宅以其出色的空间布局、功能性和优越的地理位置脱颖而出，在舒适、宁静与生活品质之间实现了完美平衡。 地下室设有一个宽敞的车库，可容纳两到三辆汽车，并配有一个封闭式洗衣区和厨房操作台，为日常家务提供了实用的空间。该楼层还设有一个小型卫生间，非常适合在海滩度过愉快的一天或在户外活动后使用。 底层旨在促进家庭互动，采用开放式厨房和客厅设计，壁炉营造出温馨的氛围。从该区域可直接通往室内车库和后花园，这是户外用餐、聚会或休闲的理想场所。该楼层还设有一间带浴缸的完整浴室和两间均配有嵌入式衣柜的卧室。住宅还拥有一个美观的前花园，提升了物业的入口质感。 顶层设有一个优雅的夹层式多功能区，可俯瞰客厅，提供了一个多功能的空间，可用作办公室、阅

位于阿威罗卡西亚（Cacia）的T3+1联排别墅。 该房产位于一个安静的区域，但靠近各种服务设施和商业场所，具体包括： - 距离药店200米； - 距离卡西亚第二和第三周期基础学校220米； - 距离银行250米； - 距离卡西亚游泳池350米； - 距离餐厅450米； - 距离邮局600米； 该别墅的地块四周均有围墙，您可以利用后院区域，那里设有烧烤区。 别墅由地下室、底层和一楼组成。 在地下室，您将找到： - 一间卧室/储藏室； - 一间浴室； - 洗衣房； 在底层，您将找到： - 客厅； - 配备燃气或陶瓷炉灶、嵌入式烤箱和微波炉、抽油烟机的厨房； - 餐厅； - 食品储藏室； - 浴室； 在一楼，您将找到： -

探索这座位于圣雅辛托（São Jacinto）的独特现代别墅，坐落于宁静的自然环境中，距离海滩仅几分钟路程。 这座别墅占地 1,150 平方米，以其现代建筑、宽敞的室内空间以及室内外区域的绝佳连接而脱颖而出。 充足的自然光线，通过大面积的玻璃开口得到增强，洒满房屋的各个区域，营造出明亮而温馨的氛围。社交区域的设计旨在提供舒适、功能性和室内、花园与游泳池之间的无缝生活方式。 户外区域设有宽敞的私人花园、优雅的游泳池和多个休闲区，非常适合家庭时光、招待客人或仅仅是享受周围环境的宁静与私密。 宽敞的顶层露台阳光充足，提供了一个额外的空间，可以改造成休息区、日光浴区或宁静的观景点。 别墅还设有一个设备齐全的厨房、宽敞的交通区域、多

位于奥利韦里尼亚（Oliveirinha）的现代四居室平房，坐落于980平方米的地块上，地处宁静的住宅区，距离A17高速公路仅1分钟路程。 房屋构成： - 全配备开放式厨房； - 1间带嵌入式衣柜和独立卫浴的套房； - 1间带衣帽间和独立卫浴的套房； - 2间带嵌入式衣柜的卧室； - 所有卧室均可通往阳台； - 供另外两间卧室使用的公共卫浴； - 厨房附近的客用卫生间； - 洗衣房； - 封闭式车库。 外部设施： - 游泳池； - 烧烤区； - 地块内可额外停放3辆车； - 花园空间。 房屋特点： - 所有房间均配备空调； - 带湿度控制的机械通风系统（VMC）； - 空气热能回收系统及细菌过滤功能。 能源证书：A+ 立即

位于卡西亚（Cacia）的单层三居室（T3）住宅，带庭院，坐落于安静且交通便利的住宅区。 该房产以其现代化的线条、极佳的自然采光和实用的空间布局脱颖而出，为全家人提供舒适与高品质的生活。 住宅采用开放式厨房与客厅设计，设有三间带嵌入式衣柜的卧室（其中一间为套房），以及配备现代装修的卫生间。 室外拥有一个宜人的庭院，非常适合休闲时光、户外用餐或家庭聚会，并享有极佳的日照条件。 地理位置优越，距离阿威罗（Aveiro）市中心仅几分钟路程，可快速通往主要道路、商业设施、服务机构和学校。 对于寻求宁静、舒适且靠近城市生活的人士来说，这是一个绝佳的机会。 私有建筑面积：105平方米 总面积：120平方米 使用面积：103.81平方

我们为您呈现这栋现代化的T3+1联排/双拼别墅，坐落于卡西亚（Cacia）一个由16栋别墅组成的独家社区内，位于宁静的住宅区，正对一片宜人的草坪公园，且靠近各类基本生活设施。 - 优越的地理位置 - 距离阿威罗（Aveiro）仅5分钟路程 - 环境宁静宜人 - 正对草坪公园 - 交通便利，周边商业与服务设施齐全 - 能源效率与科技配置 - 高效空调热泵 - 6块光伏板，总发电量达3,300 kW - 配备智能家居系统 - 全屋空调 - 三层楼均设有背景音乐系统 - 完整的防盗报警系统 地下室： - 带自动门的车库 - 卧室或书房 - 设施齐全的卫生间 - 可改造为套房 - 洗衣房（墙面铺设瓷砖） - 储藏室 底层： - 厨房

绝佳的独立式 T5 住宅（5 间套房），建于 2023 年，两面朝向，焕然一新，一楼和地下室，采光极佳，地理位置优越，位于 Aradas，距离 Glicínias 购物中心不到 2 公里，Europa 大道，交通便利，附近有 Leirinhas 小学和幼儿园。这栋住宅面积高于平均水平，建筑和装饰精美，坐落在一个非常安静的住宅区，占地面积 1033 平方米，面积 266.60 平方米，私人面积 218 平方米（房屋）+附属面积 48.60 平方米（车库）。 组成： - 一楼设有起居室、带岛台和设备齐全的厨房、5 间卧室均配有私人浴室、大厅和服务浴室、洗衣房、室外烧烤炉、花园和大型车库。 - 地下室，宽敞的休息室，自然采光。 特