89 小楼房和公寓 待售，有租客 在 Braga, Portugal

贡迪萨尔维斯迷人庄园——绝佳地理位置的乡村避世之所！距布拉加市中心仅几分钟路程！ 部分图片仅为示意图，以便更好地了解该房产的潜力。 庄园可分割地块！ 这座庄园位于布拉加市贡迪萨尔维斯教区，完美平衡了乡村与城市生活，同时享有便利的周边服务和绝佳的交通便利性。 距 A11/A3 高速公路 3-5 公里，距火车站及其他城市服务 3 公里。距布拉加市中心 4 公里，距吉马良斯和巴塞罗斯 16 公里，距波尔图 45 公里。 附近景点包括：布拉加历史中心及其大教堂、博姆热苏斯杜蒙特圣地（联合国教科文组织）、萨梅罗圣母圣地、博物馆、花园、米尼奥大学和 INL。 该房产包括一栋经过全面修复的百年老宅，保留了传统风格，同时兼具现代舒适性。

投资 | 住宅转型为高收益资产 | Soutelo, Vila Verde 有些机会远不止是购买房产那么简单。这就是其中之一。 这栋联排别墅位于 Vila Verde 的 Soutelo，距离布拉加（Braga）仅 12 分钟路程。该房产为新建建筑（2025年），经过精心改造和优化，专为投资而设计，提供即时收益解决方案。 该房产目前被划分为五个独立的居住单元，分布如下： 1 套 T1+1 公寓； 4 套 T0 公寓。 所有单元目前均已出租，从第一天起即可提供极佳的收益，无需进行任何翻新或改造。 除了收益率外，其优越的地理位置也十分突出。它坐落在一个宁静且日益受欢迎的区域，交通便利，靠近布拉加，周边拥有丰富的商业、服务、学

高收益住宅 | 布拉加 布拉加市中心绝佳投资机会。 住宅由2个完全独立的楼层组成，每层楼有4间卧室、厨房和2间浴室，总共8间卧室、2间厨房和4间完整浴室。该物业还设有一个宜人的户外休闲区，非常适合增加资产价值。 该住宅已全部出租，所有卧室都配有家具，厨房设备齐全，并按现状出售，使新业主可以立即过渡，无需额外投资。 • 目前每月收入：4,000 欧元 • 年收益率：8% 位于布拉加市政体育场附近，该地区城市扩张迅速，住房需求高，交通便利，靠近服务、商业和交通。 该物业以其稳定的收入、战略位置和未来的升值潜力而著称。 • 非常适合寻求稳健资产的投资者，从第一天起即可获得有保障的收入。.

有些公寓提供空间，有些提供位置。这套公寓两者兼备。 这套位于布拉加最受追捧和最有价值的区域之一圣文森特 (São Vicente) 的三居室公寓，以其宽敞的面积、极佳的采光以及距离市中心仅几分钟路程的便利性而著称，所有基本服务触手可及。 该房产拥有 130 平方米的私人使用面积，布局功能齐全且均衡，非常适合寻求舒适、空间和生活品质的家庭。宽敞的社交区营造了温馨的氛围，可供招待家人和朋友，而私人区域则保证了日常所需的宁静。 三个卧室都提供舒适且多功能的空间，可轻松适应现代家庭的需求，无论是用作卧室、书房还是学习空间。两间设施齐全的浴室为家庭日常生活增添了实用性和舒适性。 该公寓位于一栋带电梯的建筑的 3 楼，采光极佳，大部分时

高收益住宅 | 布拉加 布拉加市中心绝佳的投资机会。 该住宅由两个完全独立的楼层组成，每层设有4间卧室、厨房和2间浴室，总计8间卧室、2间厨房和4间设施齐全的浴室。物业还拥有一个宜人的户外休闲区，非常适合提升资产价值。 该住宅目前已全部租出，所有房间均已配备家具，厨房设施齐全。物业将按现状出售，新业主可立即接手，无需额外投资。 • 目前月租金收益：4,000欧元 • 年收益率：8% 物业位于布拉加市政体育场附近，处于城市快速扩张区域，住房需求旺盛，交通便利，靠近各类服务设施、商业网点和公共交通。 该物业以其稳定的收益、战略性的地理位置和未来的增值潜力脱颖而出。 • 非常适合寻求稳健资产、从第一天起即可获得收益的投资者。

玫瑰巷农场 (Rose Lane Farm) 有些房产因其规模而令人印象深刻，有些则因其历史而引人入胜。玫瑰巷农场两者兼备，为您提供了一个难得的机会，可以购入一座拥有数百年历史的庄园，在这里，真实性、自然与潜力达到了完美的和谐。 该庄园位于阿马雷斯市 (Amares) 的维莱拉 (Vilela)，占地超过 5 公顷，环境宁静且私密，距离布拉加 (Braga) 和佩内达-格雷斯国家公园 (Parque Nacional da Peneda-Gerês) 仅几分钟路程。尽管登记记录可追溯至 1968 年，但刻有 1690 年字样的石刻见证了其更为悠久的历史，保留了一座跨越数个世纪的庄园遗产。 住宅 主屋建筑总面积为 643.80

安全投资：布拉加高租金回报T12住宅——难得的机会！ 城市建筑，由两个独立产权的单元组成，拥有独立入口。 租金回报率超过9.3%，非常适合利用银行资本进行杠杆投资。 第一单元 包括： * 六间卧室 * 两间浴室 * 一间厨房 * 附加储藏室 * 车库 * 带烧烤的露台 * 花园 * 可用于扩建房屋或建造泳池的土地 第二单元 包括： * 六间卧室 * 两间浴室 * 厨房 * 两个阳台 * 可扩建一层楼的高阁楼 最近翻新。 想象一下，一项能带来立即回报、稳定且不断增长的投资。这栋位于布拉加杜梅的独家住宅，战略性地位于城市最具价值的区域之一，距离市中心仅5分钟路程，毗邻迪卡侬和布拉加体育场。 · 聪明投资者的绝佳机会

物业编号：ZMPT591916 我们为您呈现这套温馨的T0公寓，位于吉马良斯（Guimarães）最受欢迎的区域之一——阿祖伦（Azurém），距离米尼奥大学（Universidade do Minho）和市中心历史街区仅几分钟路程。 凭借其优越的地理位置，该房产对于寻求高收益资产的投资者来说是一个绝佳机会。该区域对学生住宿和长期租赁的强劲需求，确保了其极高的吸引力及极短的空置期。 房产亮点： 功能齐全的T0公寓，私人总面积约35平方米； 紧邻米尼奥大学的黄金地段； 距离吉马良斯市中心仅几分钟路程； 周边交通便利，商业与服务设施完善； 是出租给学生、年轻专业人士或进行中长期租赁的绝佳选择； 具有极高的升值潜力和投资

探索位于阿吉尔德（Agilde）的这栋绝佳的独立别墅，坐落在迷人的塞洛里科-德巴斯托（Celorico de Basto）市。这处房产总建筑面积为 297 平方米，拥有两个独立的住宅单元，非常适合寻求空间和多功能性的人士。 第一个 T3 住宅单元最近经过翻新，拥有开放式厨房、三间舒适的卧室和一间现代化的浴室，占地 97 平方米。第二个 T2 住宅单元保存完好，设有一个功能齐全的厨房、宽敞的客厅、两间舒适的卧室和一间浴室，总面积为 100 平方米。 该房产还包括一个位于下层的宽敞地下室，面积为 100 平方米，可改建成第三个住宅单元或整合到现有住宅中。该别墅占地 465 平方米，还设有车库和房屋后部的储藏室。 由于目前房屋正在出

**布拉加诺盖拉 (Nogueira) 两居室公寓** 我们为您呈现这套温馨的两居室公寓，它位于布拉加最受欢迎的住宅区之一——诺盖拉 (Nogueira)，无论是自住还是投资，都是理想之选。 该房产位于**一栋无电梯建筑的4楼**，以其宽敞的空间、极佳的自然采光和升值潜力而脱颖而出。 **主要特点：** • 宽敞的客厅配有壁炉，营造出舒适温馨的氛围。 • 功能齐全的厨房，拥有充足的储物空间和储藏室。 • 两间宽敞的卧室，铺设木地板。 • 设施齐全的浴室。 • 封闭式阳台，采光极佳，视野开阔。 • 空间布局合理，利用率高。 • 公寓目前有租赁合同，租期2年，始于2026年1月，终于2028年2月。 优越的朝向确保了全天充足

我们隆重推出这套位于米雷德蒂巴伊斯 (Mire de Tibães) 的独家三居室 (T3) 住宅，该房产已全面翻新，坐落于宁静且交通便利的住宅区，完美融合了舒适、现代与高效的居住体验。 该房产位于一栋独栋住宅的底层，经过精心翻新，注重建筑质量、日常舒适度及该细分市场中罕见的技术解决方案，提供超越平均水平的居住体验。 房产面积为 112.5 平方米，以其宽敞的格局、极佳的自然采光和实用的空间分布而著称，为您打造了一个温馨、现代且实用的日常生活环境。 私人区域设有三间宽敞的卧室（其中一间为套房），以及两间配备淋浴底座和发光镜的完整卫浴，兼具当代设计感与实用性。 在舒适度与能效方面，该房产在所有房间均配备了 12,000 BTU

这套两居室公寓建筑面积为107平方米，空间宽敞，布局合理，采光极佳。 社交区域设有一个宽敞的客厅，配有壁炉和热回收系统，并延伸至一个朝西的阳台。厨房设施齐全，公寓配备燃气中央供暖系统。 在私人区域，两间卧室均配有嵌入式衣柜。套房还拥有一个私人阳台，提供了额外的舒适感和私密性。公寓另设有一间配套的完整卫浴，服务于其他生活空间。 公寓的实用性还体现在遍布全屋的储物空间、双层玻璃窗以及一个可容纳一辆车的封闭式车库。 该房产位于Maximinos区的Fotógrafo Arcelino街，距离布拉加市中心仅几分钟路程，周边环绕着超市、药店、学校、商业设施、服务网点和公共交通。优越的地理位置让您无需长途跋涉即可完成大部分日常活动，且该

物业编号：ZMPT592193 我们为您呈现这栋位于雷基昂（Requião）教区的独栋别墅，该区域交通便利，周边拥有丰富的商业配套和服务设施。 物业坐落在一块占地 1,674 平方米的宽敞土地上，建筑总面积为 275 平方米，使用面积为 230 平方米。该房产以其空间尺度、布局和多功能性脱颖而出，具备多种使用可能。 物业布局： 一楼： - 5 间卧室 - 卫生间 - 厨房 - 客厅 - 阳台 - 大厅 底层： - 3 间卧室 - 卫生间 - 厨房 - 客厅 - 2 间封闭式车库 - 停车位 距离： - Seide A7 高速公路收费站：2.4 公里 - 维拉诺瓦德法马利康（VNF）市中心：4.5 公里 - Guimarã

位于布拉加（Braga）S. Victor区Rua Bernardo Sequeira的一套T1+1户型公寓现正出售，使用面积为55.85平方米。 公寓内部结构包括： - 入户门厅； - 带浴缸的完整卫浴； - 内室（暗房）； - 宽敞的主卧室； - 带阳台入口的设备齐全的厨房； - 带阳台入口的客厅及餐厅； 该房产地理位置优越，位于市中心，周边商业、服务设施及学校配套完善，可轻松前往城市主要干道。 该房产目前处于出租状态，租约至2027年1月31日。.

* 多重提案. 布拉加市中心独家投资 | 三合一 | 即时收益 我们为您呈现布拉加房地产市场中难得一见的投资机会： 一套房产内包含3套公寓，目前每月产生1,600欧元的租金收益，且具备极高的升值潜力。 黄金地段 位于Conselheiro Lobato街，距离自由大道（Avenida da Liberdade）仅200米，地处市内最受欢迎且最具价值的区域之一。周边商业、服务、交通、文化设施齐全，交通便利。 物业概况 一套经过全面翻新的T3公寓，被巧妙地改建为： * 2套T1公寓 * 1套T0公寓 非常适合投资者，或希望通过青年信贷（Crédito Jovem）申请高达100%融资并享受即时租金收益的买家。 公寓

两居室住宅 - Travassós - Fafe 我们为您呈现这栋宏伟的乡村风格两居室住宅，经过全面翻新并带家具出售，将传统特色与现代舒适感完美融合。住宅坐落于宁静的自然环境中，享有极佳的采光和开阔的山景。 该住宅的一大亮点是宽敞的客厅和餐厅，采用落地玻璃窗设计，提供了卓越的采光，并与周围景观建立了独特的联系。该空间还配备了壁炉和空调，确保在寒冷的月份也能拥有温馨舒适的环境。 住宅设有设备齐全的厨房、两间套房和一个客用卫生间，兼具功能性与私密性。室外拥有一个约42平方米的宜人庭院，非常适合家庭聚会、烧烤和户外休闲时光。 位置与交通： - 距离Fafe市中心及EN-207公路仅5分钟车程； - 可快速前往区域公路和A7高速公路