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隆重推出这套位于科英布拉市中心、享有盛誉的 Teófilo Braga 大街的独家复式 T8 公寓，无论是自住、投资还是学生住宿，都是一个绝佳的机会。 主要特点： - 复式 T8 户型，分布在两层宽敞且布局合理的楼层 - 两个完全独立的入口，允许每层独立使用 - 私人车库，确保便利和安全 - 绝佳的日照条件 - 宽敞且布局合理的空间 - 高盈利潜力 多功能性和潜力 得益于两个独立的入口，该房产可以实现： - 作为大型家庭住宅使用 - 分割成两个独立的公寓 - 按房间出租（非常适合学生） - 高回报率的投资项目 优越的地理位置 位于中心宁静的区域，交通便利，可轻松前往： - 本地商业 - 基本服务 - 公共交通 - 学校和
物业编号：ZMPT588774 这是一栋经过全面重建且已准备好投入租赁市场的住宅，位于科英布拉市最受青睐和重视的住宅区之一——Tovim de Baixo。该区域以其中心位置、靠近主要大学和医院中心、交通便利以及租赁市场需求旺盛而闻名。 该物业不仅地理位置优越，其专为投资设计的卓越布局也是一大亮点，提供了一种现代、实用且旨在实现收益最大化的解决方案。 物业共分三层： • 底层设有一间设施齐全的独立单间公寓（Studio），包含卧室区、客厅和开放式厨房，配有独立卫浴，三扇大窗户提供了极佳的自然采光，确保了舒适度与私密性。 • 同一层还设有一个带储物空间的入口大厅、一间公共卫生间，以及一个配有辅助厨房的宽敞公共客厅，供其他房间
São Martinho do Bispo 三居室公寓 — 靠近科武伊斯医院 (Hospital dos Covões) 的投资项目 位于 São Martinho do Bispo 的三居室公寓，目前已全部租给学生。对于在科英布拉该区域学习或工作的人士来说，地理位置十分便利。 该房产距离科武伊斯医院 (Hospital dos Covões) 和卫生技术高等学院 (Escola Superior de Tecnologia da Saúde) 仅需步行 2 分钟，这种近距离优势极大地便利了日常生活。无需依赖交通工具即可到达学校，这对学生而言是一大优势，也是寻找住所时的重要考量因素。 对于有意投资租赁市场的人士，该公寓的优势在
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绝佳的投资机会，紧邻共和国广场 (Praça da República)！ 这套两居室 (T2) 公寓已被改建为两间独立且设施齐全的单间公寓。 两间公寓均已出租，可立即获得投资回报。 其中一间面积较大，卧室与起居区相互独立；另一间面积较小，为开间格局。 大楼距离共和国广场仅数米之遥，位于科英布拉的黄金地段。 两间公寓均配备了炉灶、冰箱、洗衣机及其他生活必需品。.
四居室公寓，新近翻新并配有家具，目前客厅被分隔开，形成一个额外的卧室，并保留了一个独立的小客厅，从而将公寓改造成五居室。位于科英布拉 Solum 的中心地带，地理位置优越，靠近所有便利设施。 该房产总面积为 115 平方米，设有客厅（目前分隔成卧室/客厅）、宽敞明亮的厨房，配备了新的电器，包括烤箱、炉灶、抽油烟机、组合冰箱、微波炉、洗碗机和洗衣机，还有一个用餐区，四个宽敞舒适的卧室，配有家具，以及两间现代化的、已完全翻新的浴室。 采光极佳，全天保证充足的自然光。 这套公寓是投资者的绝佳选择，其配置非常适合出租，靠近大学、学校和各种服务设施。 距离 Alma Shopping、Gira Solum 购物中心、餐馆、咖啡馆、商店
位于科英布拉安东尼奥·贾丁街的 T3 公寓改建为 T7。 该公寓位于市中心最受欢迎的区域之一，以其出色的空间利用率而著称。 它位于一栋建筑的第三层（也是顶层），经过巧妙改造，目前提供 T7 户型，非常适合投资、分租或大家庭居住，他们重视独立空间。 主楼层设有： - 功能齐全的厨房和带阳台的客厅 - 3 间卧室，其中一间带套间浴室 - 为其他卧室提供服务的浴室 楼上空间得到充分利用，设有： - 额外的厨房和客厅 - 4 间卧室，其中两间带套间浴室 - 服务性浴室 公寓预装了空调。 该房产目前已准备好分租，预计月收入为 6% 的年回报率，对于寻求稳定回报的投资者来说，这是一个绝佳的机会。.
三房公寓（T3），阁楼改建为一房公寓（T1），适合投资。位于住宅楼一楼，总建筑面积135平方米，使用面积108平方米。房产状况良好，包含三间卧室、一间由客厅改造的卧室、两间浴室、阳台及储藏室。朝向东西，全天自然采光充足。欢迎预约参观。 房产周边配套设施齐全，公共服务便利。步行几分钟即可到达公交车站，交通便捷，可轻松前往城市各处。餐饮和本地商铺距离约5-10分钟步行路程，方便购买生活必需品及获取日常服务。 “深耕房产38载，助您达成理想交易” IMOBILIARIA SANTA CRUZ成立于1992年1月，其前身为1983年成立的个人独资企业。公司持有AMI第35号执照至2020年1月，后因公司结构调整变更为现行的17541号
布阿尔科斯的一居室公寓 – 菲盖拉达福兹 这套一居室公寓距离海滩仅 400 米，将靠近大海的宁静生活与舒适的家融为一体，可直接入住，也可投资以获得有保障的回报。 主要特点 优越的地理位置：位于菲盖拉达福兹的布阿尔科斯，是那些寻求大海、阳光和高品质生活的人的理想之选。靠近当地商店、交通、咖啡馆和服务设施。 距海滩的距离：约 400 米——可以步行、度假或以非常实惠的价格出租度假屋。 极佳的日照：公寓全天享有充足的自然光，这对于福祉和房产价值都至关重要。 阳台：私人户外空间，非常适合放松、阅读、在户外享用午餐或只是享受微风。 地下室储藏室：是存放自行车、沙滩装备、行李或不常用物品的绝佳资产——保持公寓井井有条。 家具齐全，设备齐全
科英布拉投资机会 | 8间卧室 | 270平方米 | 车库 您是否正在科英布拉寻找一处能够通过学生租赁产生收益的房产？ 这可能正是您在寻找的机会。 该房产位于科英布拉市中心的加戈·库蒂尼奥街（Rua Gago Coutinho），面积约270平方米，其布局对于寻求现成投资项目的投资者来说极具吸引力。 房产配置： * 8间卧室 * 2间客厅 * 2间设施齐全的厨房 * 4间浴室 * 阁楼 * 车库 * 电梯 * 家具家电齐全 现成投资项目 该房产目前已出租给学生，未来的业主将直接获得一项已在运营中且拥有有效租赁合同的资产。 其布局合理，设有8间卧室、4间浴室和2间厨房，非常适合学生合租。 核心战略位置 加戈·库蒂尼
七居室复式公寓，拥有两个独立楼层——绝佳投资机会 这套公寓位于科沃伊斯医院（Hospital dos Covões）附近，地理位置优越，无论是自住还是用于租赁投资，都具有巨大的潜力。公寓靠近护理高等专科学校（Escola Superior de Enfermagem）和农业高等专科学校（Escola Superior Agrária），非常适合学生和医疗专业人士居住。 该房产分布在两个独立的楼层，提供了多种使用灵活性： - 宽敞的公寓：设有4间卧室、2间浴室，拥有一个视野开阔、采光极佳的大阳台。 - 阁楼：独立的公寓单元，设有3间卧室、厨房和1间浴室。 目前以分租形式出租（共7间卧室）。 对于寻求地理位置优越、空间宽敞且具有
探索这套宏伟的T2+2复式公寓，它坐落于科英布拉郊区最宁静且最受欢迎的区域之一——圣克拉拉（Santa Clara）。该房产毗邻科英布拉农业高等专科学校（Escola Superior Agrária de Coimbra），在自然宁静与城市便利服务及交通之间实现了完美平衡。 这套复式公寓以其宽敞的空间、极佳的采光以及俯瞰蒙德戈河下游（Baixo Mondego）的优越视野而脱颖而出，为您提供温馨的居住环境和高品质的生活。 专为家庭生活打造的家园 在主楼层，您将发现宽敞明亮的居住空间，旨在为日常生活提供舒适与功能性。两个客厅营造了不同的休闲、用餐或社交氛围，使您可以根据家庭需求灵活调整空间布局。 私人区域设有四个卧室，非常适
位于科英布拉Rua Padre António Vieira的T2公寓（客厅已改建为两间卧室），家具家电齐全。 该公寓地理位置优越，靠近所有便利设施，包括市场、公交车站和历史街区。这是面向科英布拉大学学生进行分租投资的绝佳机会。公寓经过翻新，已改建为四间卧室（无客厅），整体状况极佳。 - 厨房配备家具家电，可通往阳台； - 翻新后的浴室，配有淋浴底座； - 一间卧室，配有单人床、衣柜和书桌； - 一间卧室，配有双人床、衣柜和书桌； - 两间卧室，均配有单人床、书桌和抽屉柜。 投资的绝佳选择（目前已有两间卧室出租），可立即产生收益。房产出售时包含所有家具和设备。 如需更多信息，请联系我们。.
位于Cruz de Celas与Praça da República之间的翻新公寓 这是一套经过全面翻新的公寓，位于Cruz de Celas和Praça da República之间，地处卓越、中心且备受追捧的住宅区。 尽管在法律上属于单一房产，但该物业已被巧妙地重新规划为两套独立的公寓：一套四居室（T4）和一套三居室（T3），两者的空间均宽敞且布局合理。总面积为240平方米，使用灵活性极高。 该公寓还配备： 2个设施齐全的厨房 4间浴室 阳台 封闭式阳台/客厅 车库 目前该物业处于空置状态。 它具有极佳的投资潜力，投放租赁市场的预计收益率在6%至7%之间。 无论是自住还是混合用途（自住与出租），都是理想之选。 这是在
科英布拉市中心绝佳的投资或自住机会！ 这是一套位于Teodoro街的T2+1公寓，紧邻巴西街（Rua do Brasil），地处城市中心黄金地段，交通便利，周边商业和服务设施齐全。 该房产已全面翻新，设有三间卧室、一间浴室和设备齐全的厨房，居住舒适且功能完善。 这是一个多功能的理想选择，既适合自住，也适合房地产投资。目前，该公寓正处于短期租赁期（6个月），从第一天起即可获得收益。 投资于卓越地段，购入一套具备升值潜力和即时收益的房产。 千万不要错过这个从第一天起就能获得回报的投资机会！.
科英布拉 - 在科英布拉发现这套迷人的三居室公寓，位于一栋无电梯建筑的一楼。该物业总面积为 67 平方米，享有绝佳的日照和城市开阔的视野。客厅和三间卧室采光充足，营造出温馨舒适的氛围。带阳台的厨房是享受放松时光的理想场所。 该公寓位于一个安静的区域，但公共交通便利，方便前往市中心和基本服务设施。附近有当地商店、学校、药店和超市，都在 Tovim 区域。 公寓已翻新，状况良好，对于那些在优越地段寻找家园的人来说，这是一个绝佳的机会。不要错过在科英布拉市中心这个充满潜力的投资机会！ 价格可议。.
阿甘尼尔（Arganil）阿泽尼亚斯村（Aldeia das Azenhas）石屋群——投资潜力之选 坐落于葡萄牙乡村宁静的核心地带，这组迷人的房产由四处城市房产组成，位于静谧的阿泽尼亚斯村，四周环绕着自然风光、溪流和河滩。 该物业为寻求家庭住宅、乡村旅游项目或即时收益投资的人士提供了绝佳机会。 主屋（T2） 主屋包括： 开放式客厅和厨房； 两间卧室； 书房； 浴室； 享有周边景观全景的私人花园； 后方设有独立的客房； 底层设有宽敞的储藏室和设备间。 第二栋石屋 紧邻主屋的是一栋精心修复的精美石屋，包括： 一间带浴缸的套房； 开放式客厅和厨房。 扩建潜力 该物业还包括另外两处城市房产： 第二栋住宅前的一间储藏室； 一处位于
科英布拉（Coimbra）圣克拉拉（Santa Clara）绝佳投资机会：三居室（T3）改五居室（T5） 非常适合投资者：如果您正在寻找一项安全、高收益且位于全国最具活力的大学城市场之一的投资，这套公寓将是您的不二之选！ 该房产位于圣克拉拉（Santa Clara），这是一个安静的区域，交通便利，门口即有公共交通，且靠近各大学区和服务设施。该房产经过战略性改造，旨在通过分租模式实现财务回报最大化。 主要特点： 户型改造：原为三居室（T3），现已巧妙改造为五居室（T5），优化了使用空间。 房间配置：2间套房（确保更高的私密性和舒适度，并可收取更高的租金）；3间宽敞且采光极佳的卧室；其中2间卧室带有阳台。 卫浴设施：设施齐全，完全能
平均价格 2,472 欧/平方米
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