Ovar, Aveiro的48套出售小楼房和公寓 需装修

位于埃斯莫里什（ESMORIZ）海滩400米处的四面采光T4别墅 想象一下，住在距离海滩仅几分钟步行路程的地方，在这样一个空间、隐私和宁静成为日常生活一部分的别墅中。 我们为您呈现这栋四面采光的T4别墅，坐落于480平方米的地块上，位于埃斯莫里什最受欢迎的区域之一，距离海滩仅400米。 该住宅建筑总面积为348平方米，分布在三个楼层，以其宽敞的面积、极佳的自然采光和空间的功能性而脱颖而出。 别墅设有四个卧室（包括两间套房）、六间浴室，以及为全家人提供舒适和多功能性的宽敞社交区域。此外，还配有宽敞的客厅、小型酒窖、洗衣房和封闭式车库。 在室外，环绕的庭院营造出宜人且私密的环境，并辅以两个露台和阳台区域，非常适合户外休闲和聚会。 为了

如果您正在寻找福拉多罗海滩 (Praia do Furadouro) 的一个潜力巨大的机会，那么这栋待翻新的别墅可能是您的理想项目！该别墅距离海滩仅几米之遥，拥有巨大的增值潜力。 别墅设有车库和后部户外区域。该房产状况需要修复，但为根据您的喜好开发项目奠定了坚实的基础，无论是创建两个住宅单元（非常适合出租）还是一个单户住宅。 随着对海滨住宿需求的不断增长以及福拉多罗 (Furadouro) 提供的宁静，这可能是一个改造和增值的机会。 不要错过这个投资于一个正在扩张、旅游和住宅需求旺盛的区域的机会。 如需更多信息或安排参观，请与我联系。我将帮助您做出决定！.

绝佳住宅，适合寻求在海边居住或投资的人士。 这是一栋拥有底层和一楼的住宅，可改建为两套均带有独立外部入口的住宅。底层可改建为两居室（T2），一楼可改建为三居室（T3）。 该住宅距离海滩仅100米，位于一个宁静的区域，且靠近所有服务设施。 Mudda Castelo团队怀揣满腔热情，致力于为所有客户提供最优质的服务。 Mudda重视团队合作与分享，并不断追求进步。对我们而言，与客户的联系和关怀至关重要。我们提供专属的跟进服务，并为您呈现多种解决方案。 请联系我们获取更多信息或预约参观。 我们不仅仅是卖房，我们是在改变生活！.

独立别墅，项目已获批——随时可动工 我们为您呈现这栋拥有已获批项目和施工许可证的独立别墅，随时可以动工；地块面积为323平方米。 该房产包含底层和地下一层，利用地形高差设计，从街道看去呈现出平房的外观。主入口位于底层，确保了居住的舒适性和便利性。 主要特点： • 私人建筑面积：109平方米 • 上层：厨房、客厅、三间卧室及一间浴室 • 下层：全开放式空间 项目优势： • 对倾斜地形的绝佳利用 • 社交区（上层）与功能区（地下室）的清晰划分 • 在不增加可见建筑体积的情况下，最大化了使用面积 地理位置： 距离科尔特加萨（Cortegaça）市中心和当地海滩仅几分钟路程，靠近商业设施、服务网点以及包括A29在内的主要交通干道。

在绿意盎然、宁静致远且能快速连接北部沿海主要城市的环境中，马塞达（Maceda）迎来了一个难得的置业良机。 这是一栋待翻修的T2+1住宅，坐落于一片拥有宽敞户外空间和开阔全景视野的土地上，非常适合那些既追求生活品质，又不愿放弃便捷公路和铁路交通的人士。 该物业距离A29高速公路枢纽仅几分钟路程，可快速连接A1高速公路和EN109国道，前往波尔图（Porto）、盖亚（Gaia）、埃斯皮尼奥（Espinho）、圣玛丽亚达费拉（Santa Maria da Feira）或阿威罗（Aveiro）仅需片刻。此外，它还靠近北部铁路线上（Linha do Norte）的卡瓦列拉-马塞达（Carvalheira-Maceda）火车站。 所列价

待售大楼 – 奥瓦尔 (Ovar) 市埃斯莫里斯 (Esmoriz) 中心区 独特的投资机会，具有巨大的升值潜力 这栋两层楼的大楼总面积约为 2,700 平方米，位于奥瓦尔市埃斯莫里斯的中心地带。对于寻求高盈利和高升值潜力项目的投资者和房地产开发商来说，这是一个绝佳的机会。 物业主要特点： 总面积：2,700 平方米 结构：1 层和 2 层，设有多个隔间 位置：中心区域，靠近所有服务设施，如当地商店、学校、公共交通，距离埃斯莫里斯海滩仅几分钟路程。 交通便利：可轻松前往 A29 高速公路及该地区的其他战略要地。 开发潜力： 该物业在改造方面提供了极大的灵活性，可适应各种住宅、混合用途方案，甚至可以进行新建项目。 其总面积和布局

圣若昂德奥瓦尔带地块的 T3 住宅。 这栋单层住宅位于圣若昂德奥瓦尔，建于 1964 年，占地 429 平方米，建筑面积 147 平方米。 这处房产有 3 间卧室、客厅、卫生间和厨房，具有翻新和个性化的潜力，可以成为您梦想中的家。 当前状况： 虽然该住宅目前处于废墟状态，但这是一个独特的机会，可以根据您的喜好和需求进行翻新和改造。该房产位于圣若昂德奥瓦尔宁静的区域，具有巨大的增值潜力。 - 无障碍通道 - 基本卫生设施 - 储物空间。 日照： 该房产朝北和朝南，确保全天都有自然光线进入。利用朝向来创造整个房子的明亮宜人的环境。 该住宅位于圣若昂德奥瓦尔的优越地段，其翻新潜力使其成为一项绝佳的投资机会，或打造完美的家庭住宅。 抓住机会

待翻新双拼住宅 | Ovar 市中心 为您呈现位于 Ovar 市黄金地段的绝佳投资机会。 这片占地 391.10 平方米的土地上，有两栋合并在同一地契下的双拼住宅，拥有巨大的翻新和升值潜力。无论是自住、多户住宅项目还是投资，该物业都具备了房地产市场上日益受到追捧的特点。 建筑总面积为 229.00 平方米，占地面积为 195.00 平方米，该物业为翻新项目提供了坚实的基础，可以打造出两处各具特色且舒适的住宅。 其优越的地理位置，位于宁静的住宅区，靠近市中心、海滩和主要交通枢纽，是该物业的又一重要优势。 主要特点： 位于同一地契下的两栋双拼住宅； 占地 391.10 平方米； 建筑占地面积 195.00 平方米； 建筑总面积

在奥瓦尔市中心，这座美丽的建筑拔地而起，令人过目难忘。 这是一栋面积为63平方米的建筑，分为底层和一楼，已经进行了大量的翻新工程。 整座建筑的立面已修复，门窗和屋顶已更换，电气系统和排污管道也已更新。 该房产既可用于商业/服务用途，也可用于居住。 千万不要错过拥有这座独特且美轮美奂建筑的机会。 参考编号：765814。.

全面翻新投资机会。 房产为废墟，占地400平方米，建筑面积126平方米，根据现有文件（私人总建筑面积55平方米，附属总建筑面积126平方米）。 地理位置优越，位于奥瓦尔和圣玛丽亚达费拉之间，该区域具有升值潜力。 非常适合重建项目或投资。 如需更多信息，请联系我。 我将帮助您做出决定。.

T10住宅，底层加一楼。 内部需要装修。 土地面积约570平方米，配有水井。 位于Avanca的Continente Bom Dia超市对面。 步行10分钟即可到达Avanca市中心。 步行5分钟即可到达医疗中心。 步行5分钟即可到达Avanca中学。 步行5分钟即可到达雀巢工厂。 可轻松前往EN 109公路。 ***** 具备所有开展当地住宿（民宿）业务的条件 *****。.