93 小楼房和公寓 待售，有租客 在 Porto, Portugal

福兹杜罗联排别墅 T1 – 带租客 我们在此介绍这栋位于备受推崇的福兹杜罗（Foz do Douro）的联排别墅 T1，这是波尔图（Porto）最受重视和追捧的区域之一。 该别墅占地 67 平方米，布局实用，提供舒适和便利。该房产目前已出租，合同有效期至十月，对于希望立即获得收益的投资者来说，这是一个即时机会。 联排别墅的类型提供了隐私和易于维护的特点，而其地理位置则保证了靠近海滩、海滨长廊、商业、服务和餐饮场所，处于一个享有盛誉的城市环境中。 这是一个紧凑、多功能且有保证收益的机会，非常适合那些希望在福兹杜罗结合投资、便利性和生活品质的人。.

波尔图市中心 T1+1 复式公寓出售 发现这套迷人的 T1+1 复式公寓，位于 Monsanto 大街 120 号，这是波尔图最中心、服务最完善的区域之一。该物业总面积为 41 平方米，非常适合寻求舒适和功能性的人士。空间分布在两层，设有一个温馨的客厅和一个设备齐全的厨房，非常适合准备您最喜欢的餐点。 主卧室提供宁静的环境，而额外的空间（+1）可以用作书房或额外的卧室，以适应您的需求。完整的浴室确保了日常的实用性。该公寓已出租给租户，为投资者提供了即时回报。 该位置具有战略意义，可轻松前往公共交通、当地商业、服务和大学。不要错过在波尔图市中心投资具有巨大潜力的房产的机会。该公寓完全家具齐全并配备齐全出售，是寻求生活质量和回报的

T0 带家具 在波尔图市中心难得的投资机会！ 我们出售一套宽敞的 T0 公寓，位于孟山都街——波尔图市一个日益发展且越来越受欢迎的地区。该房产出售时家具齐全，装饰现代而温馨，目前已出租，保证从第一天起就有稳定的收入。 投资优势： 即时收入——已经出租，无需寻找租户。 完全舒适——出售时家具齐全，可直接入住。 战略位置——靠近基本服务、公共交通和休闲区。 - 家具齐全 - 全新电器：炉灶、烤箱、微波炉、冰箱和洗衣机 - 带淋浴的浴室 - 已出租给可靠的租户，是即时收入的理想选择 它坐落在一个安静的住宅区，交通便利，靠近服务设施、交通和绿地。 不要错过这个在波尔图购买可立即盈利的房产的机会！.

波尔图市中心五卧豪华公寓，坐拥全景视野 入住波尔图市中心，尽享宽敞明亮、令人叹为观止的城市美景。 这套五卧公寓，实用面积达 186.23 平方米，位于地标性建筑内，属于产权公寓，由一位以空间品质和功能性著称的知名建筑师设计。 公寓位于高层，享有独一无二的城市全景视野，是重视家庭时光或在优雅温馨的环境中招待朋友的理想之选。 公寓内部空间宽敞，落地窗带来充足的自然光线，优雅的人字形木地板更添精致格调，确保每个房间都舒适私密，并营造出独特的氛围。无论是自住、出租，还是混合用途（住宅/服务），这都是极具价值的特质。 该建筑特色： 地下停车位 四部电梯（两部货梯） 两台热水器提供热水 管理完善的公共区域，旨在提升建筑的舒适度

位于波尔图坎帕尼亚的这栋三居室复式住宅是寻找宽敞舒适空间的理想家园。 该房屋总面积为 137 平方米，实用面积为 125 平方米，提供舒适生活所需的所有便利设施。 该房产包括一间套房、两间带内置衣柜的卧室、两间浴室，其中一间是套房。设备齐全的厨房和一个带壁炉和热能回收器的宽敞客厅。 此外，它还有一个视野良好的阳台和一个 45 平方米的露台，可欣赏迷人的城市景观。日照方向极佳，朝东/朝西。 房产状况为二手，但维护良好。 该房产建于 1982 年。该房产位于坎帕尼亚中心，地理位置优越，靠近学校、公共交通、超市和其他基本服务设施。 CHAVE NOVA - GAIA NORTE 我们是一家房地产中介公司，在市场上拥有丰富的经验，

我们为您呈现这套位于波尔图 Rua São João de Brito 的公寓式住宅，该房产集成了当下备受青睐的各项优势：户外空间、车库、充足采光以及优越的地理位置。 其布局旨在提供舒适的居住体验，宽敞的客厅令人眼前一亮，空间充裕，足以打造不同的功能区，满足家庭的各种需求。 配备齐全的厨房为日常生活增添了便利，并拥有一项在城市中心难得一见的加分项：可直接通往屋后花园。 这一私人户外空间让您可以将其打造为住宅的延伸区域——无论是用于户外用餐、休闲时光，还是仅仅为了在城市中享受一片绿意。 在私密区域，卧室享有充足的自然采光，营造出宜人且舒适的居住环境。 该房产还配有车库，在停车位尤为珍贵的区域，这无疑增加了房产的便利性和价值。 - 地

我们为您呈现这套梦幻般的 T4 公寓，面积 138 平方米，家具齐全，毗邻宪法街 (Rua da Constituição)。 位于一栋无电梯建筑的 3 楼，地理位置优越，位于一个需求量极高且持续升值的住宅市场。该房产已准备好继续进行一项高度稳定和成熟的被动收入业务。 房产主要特点： 户型：T4（四个宽敞的卧室，空间利用率极佳） 卫生间：2 个卫生间（1 个完整的浴室 + 1 个社交卫生间）。 专属户外空间：一个极佳的封闭式露台（大型阳光房），占据了建筑物的整个后部。 停车位：包含私人车库位，这是波尔图市中心极其宝贵、稀有且便利的资产。 销售条件：完全家具和设备齐全出售，拥有近期、现代且实用的装饰，可立即开始创收或入住。 财

坎帕尼亚高收益大楼 我们为您呈现一个绝佳的投资机会：该大楼位于坎帕尼亚，这是波尔图增长最快、需求最旺盛、增值潜力最大的区域之一。 该房产总面积为 143 平方米，设有 6 间卧室，均带独立浴室，目前作为分租房间出租，可确保从第一天起即获得即时收益。 其战略性地理位置，距离坎帕尼亚火车站仅几步之遥，可快速通往公共交通（火车、地铁和公交车）、商业、服务以及城市的主要公路，使其在租赁市场上极具吸引力。 该大楼整体状况良好，可立即入住，只需进行少量翻新即可优化空间并增加收入。 这对于寻求即时回报、租赁市场需求旺盛以及在波尔图市战略区域具有强大增值潜力的投资者来说，是理想的房地产资产。.

波尔图坎帕尼扬 (Campanhã) 三房住宅公寓，配有 45 平方米露台及城市景观 这套位于坎帕尼扬 (Campanhã) 的三房住宅公寓，是追求空间、舒适感及波尔图中心地段人士的理想之选。 该房产使用面积为 125 平方米，拥有极佳的东/西向采光，其亮点包括： - 一间套房及两间带嵌入式衣柜的卧室； - 两间浴室，其中一间为套房内设； - 功能齐全且实用的配套厨房； - 带壁炉及热回收系统的宽敞客厅，非常适合寒冷天气； - 采光良好的阳台，以及一个拥有开阔城市景观的 45 平方米露台——是休闲和社交的理想场所； 该房产建于 1982 年，保养状况良好，在保留时代魅力的同时兼顾了现代生活的舒适感。 位于坎帕尼扬中心地带，

福兹杜罗河景三居室公寓，位于城市最美丽、最独特、最令人向往的区域之一，坐落在Passeio Alegre海滨长廊的第一线，享有福兹杜罗河的绝佳景色。 该房产地理位置优越，是重视生活质量、宁静以及福兹独特氛围的人士的理想选择，非常适合希望享受独特、迷人且靠近河流和大海的家庭。 交通便利，靠近各种商店、服务、学校和便利设施，提供实用、舒适和功能性的日常生活体验。 公寓目前已出租至2027年2月28日，月租金为697.95欧元，也代表着一个有趣的投资机会。 这是在波尔图最受重视和最抢手的地区之一购买房产的绝佳机会。 我们将处理所有融资流程，并陪同您完成契约。 如需任何信息，请随时与我们联系。 请预约您的参观！ Chave Nov

岛屿别墅，两间卧室，两间浴室，其中一间是套房。 配备齐全的厨房； 空调； 嵌入式衣柜； 小型私人花园。.

卡罗琳娜·米凯利斯地铁站附近的T2公寓 2间卧室 1间卫生间 门口有交通、商业和服务 Hipoges房产 (ZTRE-03774) 自住的理想选择 点击Century 21标志访问我们的网站 周边区域： Continente Bom dia超市：30米 巴士站：120米 药房：260米 卡罗琳娜·米凯利斯中学：600米 卡罗琳娜·米凯利斯地铁站：700米 我们非常荣幸向您介绍CENTURY 21 - Grupo Aliados V。 我们是一支训练有素且经验丰富的房地产中介团队，我们的使命是在我们为您提供的服务中提供严谨和卓越的服务。 我们在房地产领域的培训和我们的法律部门使您房产的购买或销售过程变得简单有效。 奉献、诚实和严谨

70平方米 无电梯的二楼 客厅带开放式厨房 37平方米 卧室 13平方米 卫生间 5平方米 走廊卧室 5平方米 入口门厅 2平方米 双层玻璃窗 空调 无车库 日照：东/西 能效等级：A+ 位于内沃吉尔德 (Nevogilde) 一条安静街道上的现代风格建筑内的 2024 平方英尺公寓，步行 5 分钟可达海滩，步行 10 分钟可达帝国广场 (Praça do Império)。附近有超市、咖啡馆和餐厅。 公寓有两个朝向，起居区完全朝东，包括一个开放式客厅和一个设备齐全的厨房。卧室和浴室朝西。 公寓设施包括硬木地板、空调和双层玻璃窗。 该公寓目前已出租，年租约自动续签。下次续签：2027 年 1 月。 AS。.

这栋房子位于波尔图市中心的中心区域，靠近 Rua de Santa Catarina、Trindade 和 Avenida dos Aliados，经过全面翻修，拥有 5 间套房.

**波尔图坎帕尼扬 (Campanhã) 联排别墅——不容错过的投资良机！** 年投资回报率 (YIELD) 高达 7.5%.. . 探索这栋位于波尔图最具潜力区域之一——坎帕尼扬 (Campanhã) 的绝佳别墅/建筑。该物业总面积 143 平方米，设有 6 间卧室，每间均配有独立卫浴，非常适合寻求即时收益的投资者。目前该物业正作为客房出租运营，可提供稳定的财务回报。 年投资回报率 (YIELD) 高达 7.5%.. . 地理位置优越。 距离坎帕尼扬火车站 (Estação de Campanhã) 仅几步之遥，可快速换乘多种公共交通工具。周边商业和服务设施齐全，使该物业更具吸引力。房屋整体状况良好，可直接入住，仅需进行轻微的

我们隆重推出这套建筑面积为75平方米的优质三居室（T3）公寓，地理位置优越，坐落于波尔图市最具活力且备受追捧的住宅与投资区——博恩芬（Bonfim）。该房产可直接入住，也可继续用于租赁经营，能为您带来极其稳定且成熟的被动收入。 房产主要特点： 户型：T3（三间卧室，空间利用率极高） 卫浴设施：2间卫生间（1间全功能浴室 + 1间客用卫生间，提升日常便利性） 厨房：全配开放式厨房 洗衣区：独立的洗衣技术区，优化了室内空间布局 户外空间：面向雷纳多娜阿梅利亚广场（Jardim da Praça Rainha Dona Amélia）的阳台 销售条件：全屋家具家电齐全，装修风格现代且实用，即买即住或即刻出租。 财务指标与盈利能力（中长

令人惊叹的T2公寓，享有杜罗河令人惊叹的景色。 位于标志性建筑内，朝东和主要朝南，建筑质量和一流的装修都非常出色，注重细节，营造出精致、舒适和现代的氛围。 优越的地理位置，让您和您的家人可以每天在杜罗河畔漫步到海边。 这套公寓包括：宽敞的直线型客厅（45平方米），可通往贯穿整个公寓的宽敞阳台，享有杜罗河和阿腊比达大桥的壮丽景色；设备齐全的厨房；独立洗衣房；带衣橱的卧室；完整的卫生间；以及一间套房。 该物业设有两个车位的车库和一个储藏室。 更多信息，请联系我们！ 奥德赛房地产。.

带租赁合同的房产 - 仅限投资者 T2 公寓，已翻新并配备齐全，位于海边第二排，拥有两个朝向。亮点包括带阳台的客厅和带封闭式阳台的卧室、停车位和储藏室。周边有商业和服务设施、学校和文化休闲机构；公共交通便利，公路交通便利。步行 2 分钟即可到达海滩。 该房产属于 ERA Boavista Foz 的投资组合，该公司隶属于 NT SIM 集团，在房地产市场拥有 20 年的经验。我们在 Senhora da Hora、São Mamede de Infesta、Boavista 和 Foz 设有分公司，拥有一支由经验丰富的专业人士组成的销售团队，尤其是在房产所在的附近区域。 我们以尽可能短的时间和最佳价格出售房产，通过协助处理所有