Vila Real的328套出售小楼房和公寓

该住宅项目位于雷阿尔城（Vila Real），以现代感、舒适度与高品质建筑的完美结合而脱颖而出。项目坐落于一个宁静的区域，毗邻自然景观，同时靠近基本服务设施、商业中心及该地区的主要交通干道，可轻松前往市内各大地标：马特乌斯宫（5分钟）、科尔戈步道（8-10分钟）、市政剧院、大教堂及雷阿尔城大学（UTAD）！ 该建筑提供T1至T3户型，设计采用了高耐用性材料、现代化的解决方案及精心挑选的饰面。建筑外立面采用陶瓷覆层通风幕墙及外墙外保温系统（ETICS），确保了高效能与美观性，并配有带隔热断桥及太阳能控制双层玻璃的无烟煤灰色热喷涂铝合金窗框。 公寓内部舒适度极高，配备带安全锁的入户门、彩色可视对讲机、多联机空调系统以及通过热泵加热的

| 描述 | 马特乌斯，维拉雷亚尔的独特建筑风格 T4 住宅 位于 645 平方米的地块上，建造精良，朝向极佳，状况良好，该物业包括地下室、底层和一楼，四面朝向，2 个门廊，其中 1 个带烧烤设施，3 个阳台，露台，庭院和花园，距离维拉雷亚尔的马特乌斯健康中心 600 米。 | 住宅面积 | 占地面积：144 平方米；私人面积：260 平方米；附属面积：172 平方米；总面积：432 平方米 | 周边区域 | 健康中心、学校、交通便利、药房、健身房、公共交通、田野景观、城市景观、山景 | 分布及各自的隔间 | - 底层：门廊、入口大厅、卧室/办公室、客用浴室、洗衣房、露台（视野开阔），可通过厨房和公共休息室进入，以及通

位于雷阿尔城（Vila Real）的博阿维斯塔庄园（Quinta da Boavista）是一处具有极高历史和建筑价值的房产。其主楼见证了数个世纪以来不同的建筑阶段，汇集了独特的整体遗产。 该庄园坐落在一片占地6,851平方米的广阔土地上，其历史可追溯至18世纪，当时是博阿维斯塔庄园的管家府邸，隶属于圣弗朗西斯科修道院的本笃会。从这一初期阶段，保留了当时农舍的典型特征：房间面积较小，层高不足3米，外墙为厚实的砖石结构（约80厘米），内部隔断则采用木质隔板或灰泥墙。 19世纪末，该房产被第一代特雷沃伊斯子爵（1. º Visconde de Trevões）埃米迪奥·若泽·洛·费雷拉（Emídio José Ló Ferreira

位于维拉雷亚尔（Vila Real）的T2住宅，带土地，享有卡布里尔河（Rio Cabril）的壮丽景色 这栋T2住宅位于维拉雷亚尔市中心，地处Quelha da Trindade，地理位置优越，紧邻老城区（Vila Velha）。 该房产可直接入住，对于寻求兼具魅力、功能性和中心位置的住宅的人士来说，是一个绝佳的机会。 住宅设有两间卧室、温馨的居住空间，底层设有储物区，提供了额外的整理和存储空间。此外，还拥有两个独立的封闭式储物空间。 该房产的一大亮点是其包含的城市用地，这不仅提供了建造另一处房产的可能性，还提供了一个具有巨大潜力的户外空间，可用于打造休闲区、花园，或仅仅是享受宁静和卡布里尔河的绝美全景。 这是一个住在维

位于杜罗河法定产区（Região Demarcada do Douro），佩苏达雷瓜（Peso da Régua）卡内拉斯（Canelas）地区的绝佳庄园。 庄园拥有一片约7公顷的官方认证葡萄园，种植着该地区最具代表性的红白葡萄品种，用于生产高品质的DOC葡萄酒和波特酒。葡萄园结构完善且已实现机械化，内部道路纵横，方便前往庄园的任何地点。 庄园内设有一个大型酒窖，配备16个水泥发酵罐及全套重组设备，具备扩建空间，并可增设葡萄酒陈酿酒窖。 庄园中心坐落着一栋宽敞的旧工人宿舍，极具开发潜力，可俯瞰山谷与杜罗河的壮丽景色。 该庄园因其独特的葡萄种植条件、优越的地理位置与交通便利性，以及与葡萄园山谷和河流交相辉映的绝美景观而独树一帜

杜罗河葡萄酒旅游和橄榄庄园 - Vila Real (Abaças) 庄园拥有 27,000 平方米的葡萄园（包含当地品种）和 329 棵高产橄榄树。 8 间客房的乡村魅力房屋和农业仓库。 极佳的阳光照射和交通便利。 适合农业项目、乡村旅游或投资。 距离 Vila Real 中心 10 分钟路程，可欣赏杜罗河谷的景色。.

这栋三层别墅位于Folhadela教区的Vila Nova de Cima，地理位置优越：距离雷阿尔城（Vila Real）市中心仅5分钟路程，距离高速公路和特拉蒙特斯及上杜罗中心医院（Centro Hospitalar de Trás-os-Montes e Alto Douro）约10分钟路程。 这一战略位置让您在享受宁静的同时，又不失与城市的近距离接触。别墅以其现代建筑风格、充足的自然光线以及宽敞实用的空间而著称。优越的采光条件通过环绕房屋的露台和楼上卧室的私人阳台得到了充分利用，提供了开阔的周边景观视野。 室内设有四间套房，均配有私人浴室和嵌入式衣帽间，确保了最大的舒适度和隐私。社交区域经过精心设计，拥有宽敞的客厅、现代

位于雷阿尔城（Vila Real）Vila Meã 的待修复房产 该房产位于雷阿尔城 São Tomé do Castelo 前教区的 Vila Meã 村，为两层建筑，需全面修复。 | 配置 | - 建筑占地面积：236.9 平方米； - 总建筑面积：341.5 平方米； - 层数：2 层； - 上层可通过外部石阶进入。 | 状况 | - 总体状况：废墟状态 / 需全面重建； - 外墙：石砌/花岗岩结构； - 屋顶：屋顶及内部木结构需全面更换。 | 备注 | - 重建项目已获雷阿尔城市政厅批准（建筑许可证于 2025 年到期）； - 可与另外 2 处相邻房产（同样为废墟状态，由我司代理）一并出售，从而扩大总面积及重建

位于维拉雷亚尔（Vila Real）维拉梅昂（Vila Meã）的待翻新房产 位于维拉雷亚尔圣托梅杜卡斯特洛（São Tomé do Castelo）旧教区维拉梅昂村的待翻新房产，包含底层和楼层。 | 配置 | - 每层面积：85 平方米； - 总建筑面积：170 平方米； - 层数：2 层； - 通往上层的入口为外部石阶。 | 状况 | - 整体状况：废墟状态 / 需全面重建； - 外墙：石砌/花岗岩砌体； - 屋顶：屋顶及内部木结构需要全面更换。 | 备注 | 重建项目已获维拉雷亚尔市政厅批准（建筑许可证于 2025 年到期）。 | 距离与交通 | - A4 高速公路（Lamares / Justes 枢纽）：5

位于雷恩金哈地区康斯坦丁堂区的T3住宅，处于废墟状态，待修复，维拉雷亚尔 独特的投资机会！这栋T3住宅位于宁静的雷恩金哈地区，康斯坦丁堂区，处于废墟状态，出售，具有巨大的修复潜力。 物业特点： 地块面积684平方米 建筑总面积：330平方米 可直接驾车进入 需要修复 地理位置优越，靠近所有基本服务设施，可快速到达高速公路 对于那些寻求修复项目的人来说，这是一个绝佳的机会，无论是作为永久住宅还是作为租赁投资。该物业的巨大潜力，加上其战略位置，使其成为维拉雷亚尔房地产市场上的绝佳选择。 不要错过这个机会！ 如需更多信息或安排参观，请联系： Nuno Barros 电话：.

描述 位于维拉雷亚尔 (Vila Real) 阿班布雷斯 (Abambres) 的五卧别墅，三面采光，带花园。 如果您正在寻找一处在细节上兼具空间、舒适与品质的居所，这栋位于维拉雷亚尔阿班布雷斯的三面采光五卧别墅，将是您与家人的理想之选！ 该别墅建筑总面积为 365 平方米，分布在三个布局合理的楼层，空间宽敞，装修考究，且拥有极佳的采光。 ________________________________________ 户外空间与功能性 地下室设有一个可容纳 5 辆车的车库、一个实用的酒窖、配套卫生间，并可通往精心打理的花园，是休闲娱乐的理想场所。 ________________________________________ 底

三居室公寓。 公寓： - 入户门 | 配备安全锁和不锈钢拉手。 - 设备 | 可视对讲系统，每个公寓的门厅均配有一台彩色免提显示器。通过壁挂式多联机空调进行环境温度调节。通过热泵加热生活用水。 - 室内木作 | 室内门采用清漆橡木饰面；衣柜门采用哑光白漆MDF板，内部为亚麻纹理层压板。踢脚线、护墙板和外窗框采用哑光白漆MDF板。 客厅和卧室： - 地板 | Jular品牌S. Vinyl系列悬浮式乙烯基地板，型号Cronos。 - 墙面 | Seral型喷涂石膏墙面，表面刷漆。 - 天花板 | Pladur型石膏板吊顶，配有白色圆形LED嵌入式射灯，型号LUMITEK DEEP-R。 厨房： - 地板 | Love品牌Marbl

位于维拉雷亚尔 (Vila Real) 阿巴萨斯 (Abaças) 的两层住宅 | 描述 | 位于维拉雷亚尔阿巴萨斯的传统两层住宅，坐落于 240 平方米的土地上，配有户外庭院和独立附属建筑。 | 面积 | 土地面积：240 平方米 住宅建筑面积：280 平方米 附属建筑建筑面积：74 平方米 | 住宅布局 | - 一楼（居住区）： 3 间卧室、带传统烟囱/壁炉及通往室外通道的厨房、公共客厅、浴室以及带石制栏杆的带顶阳台。 - 底层： 宽敞的乡村风格大厅、浴室、酒窖和储藏室。 | 特色与装修 | - 外墙：外露石砌砖石与粉刷灰泥。 - 开口处：花岗岩边框。 - 窗框： 主立面采用铝合金双层玻璃，配有仿木铝合金百叶窗