塞图巴尔历史中心难得的机遇！ 该建筑位于著名的博卡热广场，对于希望在城市最受欢迎的旅游区之一投资短期租赁（AL）的人来说，这是一个绝佳的选择。 物业组成 底层商铺 非常适合作为AL接待处、迷你商店、咖啡馆、共享办公空间或用于独立的租赁收入。 单间公寓 (T0) 非常适合短期住宿，易于维护，并且具有强大的入住潜力。 一卧室公寓 (T1) 一个更大的单元，适合更高的每晚价格和更长的住宿时间。 短期租赁的主要优势 黄金地段，就在博卡热广场，毗邻市政厅 全年旅游客流量 步行即可到达餐厅、渡轮、交通枢纽、阿拉比达海滩、利夫拉门托市场和码头 历史中心魅力，具有极佳的未来升值潜力 该地区对短期住宿需求量大 投资者亮点 A
探索这栋位于塞图巴尔（Setúbal）市中心历史街区的绝佳待售建筑，这里是该市最具活力和升值潜力的区域之一。该物业拥有底层、一楼和二楼，非常适合寻求多功能解决方案的人士，无论是用于自住、当地住宿还是高收益投资，皆为理想之选。 该建筑经过全面翻新，包括所有电力、管道和隔热基础设施，确保了极致的舒适与安全。底层空间非常适合用作商业、办公室或工作室，而楼上空间则可打造为两套独立的住宅单元，环境明亮且温馨。 该地段地理位置优越，靠近餐厅、传统商业区、休闲区、各类服务设施、交通枢纽以及塞图巴尔码头。这是一个不断发展且深受游客和居民青睐的区域。 如果您正在寻找优质地段的投资机会，或希望在市中心享受舒适的生活，这栋建筑绝对是不容错过的良机。
**塞图巴尔住宅楼出售 - 难得的机会！** 探索位于塞图巴尔历史中心的一栋潜力巨大的建筑。该物业建筑面积 90 平方米，共有三层，建于 1950 年，等待着您的眼光来恢复和改造。对于那些寻求永久居所或希望投资当地住宿的人来说，优越的地理位置可轻松访问城市的所有便利设施。 该建筑的商业区（商店）已经有租户，保证从第一天起就有收入。历史悠久的区域拥有丰富的文化和魅力，非常适合那些喜欢生活在历史和传统氛围中的人。不要错过让这个空间焕发生机的机会，并抓住塞图巴尔提供的投资机会！.
投资机会 | 塞图巴尔 (SETÚBAL) 整栋建筑含4套翻新公寓 — 82万欧元 我们为您呈现位于塞图巴尔历史中心的一项投资机会。该地段住宅及旅游需求旺盛，整栋建筑包含4个独立单元，使投资者能够实现资产运营多元化，并通过不同的租赁策略产生收益。 构成： * 2套双层复式T2公寓 * 1套T1公寓 * 1套T0公寓 * 全部已翻新 * 登记建筑面积：141.75平方米 * 整栋出售 * 售价：82万欧元 盈利潜力 目前塞图巴尔市中心/历史中心的租赁市场行情显示出理想的收益前景：翻新后的T2公寓月租金在1,250–1,300欧元之间，T1公寓在800–850欧元左右，T0公寓起价约为650欧元。 因此，在传统租赁的参考方案下：
我们向您介绍这座标志性建筑，它位于塞图巴尔市中心，距离市中心历史悠久的博卡热广场仅几步之遥。 在这栋建筑中，对于那些想要居住在市中心的人，或者那些想要在租赁市场上盈利的人来说，这是一个绝佳的商机，无论是用于在市中心开发当地住宿和商业空间租赁。 它由 2 个住宅单元和 1 个商店组成，该建筑需要在内部和外部进行一些油漆和翻新维修。 该地区遍布当地商业和餐饮场所，并且可以方便地前往塞图巴尔美丽的沙滩和阿拉比达山脉。著名的路易莎·托迪大街也位于几米之外，您可以在那里享受步行或骑自行车。 如果您正在寻找投资区域，您将找不到更好的地方，因为这是美丽的塞图巴尔市最有价值的区域。 如果您需要购买房产的融资，我们是葡萄牙银行认证和授权的信
平均价格 3,357 欧/平方米
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