里斯本市中心一栋完全重建的建筑，可容纳多达 4 个家庭，或可改建成办公楼，适合寻求长期稳定回报的投资者！目前为住宅用途，靠近 Sete Rios 地铁站和 Gulbenkian，地上有 6 层，地下有 1 层，面积为 171 平方米，设有可停放 4 辆车的车库和技术区域。 由于其战略位置，靠近西班牙广场、里斯本新大学、Curry Cabral 医院，因此非常适合改建成办公中心或大学宿舍，因为其现有用途为住宅。 目前的布局如下： - 0 层：由两个房间组成，覆盖面积 120 平方米 + 50 平方米的花园； - 1 层和 2 层：设有 1 套复式公寓，总面积 252 平方米； - 3 层和 4 层：设有 1 套复式公寓，设有 3 间套
蓝区大楼出售 – 新大道区的优质投资 我向您介绍一个在里斯本市中心难得的投资机会：一座完全翻新的优雅新艺术风格建筑，位于享有盛誉的蓝区，新大道区——这是首都最受重视和最受欢迎的地区之一。 该物业位于 El Corte Inglés、Calouste Gulbenkian 基金会以及 S. Sebastião 地铁站（蓝线和红线）之间，地理位置极其优越，可立即前往高端商业、服务、大学、医院和公共机构。 主要特点 * 5 层建筑，每层 2 套公寓 * 保留原始布局，具有历史细节和宽敞的楼梯 * 东西朝向，阳光充足 * 完全翻新，保留了时代魅力 * 极高的内部重组潜力，可用于住宅、旅游或服务项目 一项具有强大增值潜力的资产 蓝区因其中心
位于圣多明戈斯德本菲卡，毗邻动物园的待重建建筑，配有电梯、停车场和储藏室。 已批准的PIP包括8套住宅：T2公寓，面积在70至90平方米之间，由2间浴室和室外空间（阳台或庭院）组成。 总建筑面积为1588平方米，分布在地上4层住宅，地下2层有10个停车位和储藏室。.
里斯本市中心尊贵大厦 位于里斯本最中心、最有价值的地段之一，毗邻IPO、西班牙广场和卡卢斯特·古尔本江基金会，这是一座7层独栋建筑，出售全部产权。 该物业拥有现代化的建筑设计，高品质的装修，为追求舒适、功能性和独特性的您量身打造。 大楼设有两套宽敞的复式公寓和一个顶层办公室，配备电梯和楼梯，可通往所有楼层，包括车库。 所有房间均配有空调 高品质木材和天然石材地板 外立面预装光伏板，提高能源效率和可持续性。 1. 公共楼层 (2层): - 地下1层: - 171平方米。私人车库可停放4辆车，配有车辆升降机。社交卫生间。储藏室。技术区配有2台热泵，用于公寓热水加热。 - 地面层: -170平方米 (含50平方米花园)。优雅的
绝佳投资机会！ 待全面翻修的废弃建筑，已获PIP（预先信息请求）批准，可改建为一栋拥有12个单元的建筑。总建筑面积为2,802平方米，其中地上建筑面积1,634平方米，地下建筑面积1,139平方米。该转角地块占地350平方米，根据新的城市总体规划（PDM），位于“中心与住宅空间 - 巩固的城市布局B区”，地处Avenidas Novas中心地带。 此外，该地块位于街区末端，拥有三个立面，具备开设窗户的条件。 建筑许可方案包括3套一居室（T1）、4套两居室（T2）和5套三居室（T3）公寓，分布在地上5层。地下-1、-2和-3层设有21个停车位（大部分为独立车库或带储藏室的开放式车位），并配有自行车存放区。 0层除了分别位于两条不
**里斯本高尚住宅区公寓楼** 适合寻求稳定月租收益及里斯本市中心优质资产的投资之选。 年租金收益17万欧元，由17个租赁单元组成。 探索这座位于里斯本最负盛名区域之一的宏伟混凝土建筑。地理位置优越，步行即可到达多所大学，如里斯本大学学院（ISCTE）、牙医学院、天主教大学、法学院及医学院（圣玛丽亚医院）。该建筑于2024年7月完成了深度翻新，涵盖了所有公寓内部及公共区域，包括供水和电力管道的更换，以及电力容量的扩容。 该建筑共五层（地下室、底层、一楼、二楼及三楼），总建筑面积300平方米，状况极佳。目前年租金收益为17万欧元，且未来具有增长潜力。这是一项安全且前景广阔的投资，非常适合在房地产市场寻求稳健与高回报的投资者。
位于里斯本拉兰热拉斯（Laranjeiras）的待售大楼/诊所 （出于保密原因，此处不提供该大楼的图片，详情请联系我们） 总面积：1660平方米 楼层数：4层 诊所目前正在运营中，设有多个诊室、手术室、健身房、洗衣房、接待处等。 车库可容纳12辆汽车。 如有任何疑问，请随时与我们联系。 注：我们与所有专业房地产中介机构建立合作与共享机制。 关于 LT REAL ESTATE 在 LT Real Estate，我们追求“审慎”，致力于以“卓越”为准则，并提供“尊贵”的服务。 LT Real Estate 由 Marisa Guedes 和 Bruno Queirós 创立，旨在成为高端/豪华住宅市场及高端投资领域卓越的标
位于里斯本最受欢迎和最具价值的区域之一——本菲卡（Benfica）中心地带的绝佳投资机会。 该物业由18个单元组成，均为T1户型，状况良好且目前已全部出租，可确保即时且稳定的收益。 该建筑位于本菲卡大道（Estrada de Benfica），地理位置优越，靠近公共交通、传统商业、学校和服务设施，周边环境充满活力，住房需求旺盛。 主要特点： - 16个T1单元 - 1个T0单元 - 1个服务型单元 - 全部已出租（活跃收益） - 建筑整体状况良好 - 地理位置优越 - 绝佳的投资机会 非常适合寻求在里斯本最具标志性的区域之一获得稳健收益及中长期增值的投资者。 能源等级：E 参考编号：EDI_151。.
7层建筑（含地下1层和0层），内设2套254平方米的复式公寓，双拼别墅式布局，分布如下： 地下1层 = 171平方米： - 可停放4辆车，其中3个车位连在一起，面积76.70平方米，另有1个独立车位，面积17平方米； - 设有客用卫生间、储藏室及走廊； - 配备2台公寓热水热泵； - 设有电梯、楼梯及汽车升降机。 0层 = 170平方米（含50平方米花园）： - 设有前厅（门厅）； - 1间多功能厅及1间小厨房； - 1间客用卫生间； - 设有电梯、楼梯及汽车升降机； - 50平方米的庭院/花园。 1层和2层复式公寓，面积126平方米 + 126平方米 = 252平方米： 1层： - 1间客厅（35.60平方米）； - 1间餐
出售超赞宾馆，售价 3,900, 000 欧元 保证每年 5% 的投资回报率 该宾馆位于里斯本市中心，毗邻葡萄牙天主教大学，靠近各类服务设施和交通站点。 宾馆坐落于里斯本最高档的区域之一，共设有 18 间客房。 客房均配备空调、带有线频道的平板电视、冰箱、咖啡机、淋浴设施、吹风机和衣柜。客房内设有独立卫浴，并提供免费洗漱用品和床上用品。 前台提供 24 小时接待服务，工作人员精通英语和西班牙语。 该建筑及相关单元已于 2019 年完成全面翻新，并定期进行维护。 售价包含所有设备、家具、床上用品和毛巾。 该宾馆目前运营状况良好，入住率极高，且未来几个月已有多项预订。 这是一个绝佳的投资机会，可随时交接管理。.
尊敬的投资者，我邀请您来了解这处位于里斯本最佳区域之一的房产。 空置建筑，已批准建筑项目，可建造 12 套公寓及其相应的停车位。 尺寸：地上总建筑面积 1635 平方米。 地下总建筑面积 1140 平方米。 户型：3 套 T1 公寓，4 套 T2 公寓，4 套 T3 公寓，1 套 T3+1 公寓。 它位于里斯本最佳区域之一，位于 Avenidas Nuevas 教区。 靠近西班牙广场 (Praça de Espanha)、卡洛斯特·古尔本基安花园 (Jardín Calouste Gulbenkian) 和英国宫 (El Corte Inglés)，使该区域非常受欢迎，无论是居住还是投资。 Avenidas Nuev
在里斯本购买商业空间的机会，已全面翻新。在负一楼和零楼设有商业区。该区域非常安静安全，且可步行前往市中心。大楼工程已完工。 商业地产 - 460,500欧元。.
平均价格 5,457 欧/平方米
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