Όταν επιλέγουμε πού να αγοράσουμε μια κατοικία, εκτός από την εργασιακή και οικογενειακή μας άνεση, πρέπει να λάβουμε υπόψη μας και την τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο στην περιοχή που μας ενδιαφέρει.
Ποιοι είναι λοιπόν οι φθηνότεροι προορισμοί για την αγορά ακινήτου στην Πορτογαλία; Ας δούμε ποια είναι τα ακριβότερα μέρη για αυτούς που θέλουν να αγοράσουν μια κατοικία και ποια τα πιο προσιτά.
Στην Πορτογαλία, η ζήτηση από αγοραστές του εξωτερικού έχει αυξηθεί αισθητά τα τελευταία χρόνια, ιδιαίτερα στην Λισαβόνα και το Αλγκάρβε. Η χρυσή βίζα και άλλα φορολογικά κίνητρα που προσφέρει η κυβέρνηση έχουν καταφέρει να προσελκύσουν το ενδιαφέρον πολλών ξένων που εγκαθίστανται εκεί.
Αλγκάρβε: θα το λατρέψετε
Το Φάρο, το Πορτιμάο και η Αλμπουφέιρα είναι περιοχές σε συνεχή ανάπτυξη. Είναι γεγονός ότι η οικονομική κρίση των τελευταίων χρόνων έγινε και εκεί αισθητή αλλά, σύμφωνα με τις πιο πρόσφατες εκτιμήσεις, ο αριθμός των τουριστών έχει αυξηθεί ραγδαία τα τελευταία χρόνια και όλο και περισσότερα άτομα αποφασίζουν να εγκατασταθούν μόνιμα στην περιοχή.
Κάποιοι προτιμούν τα αστικά κέντρα που παραμένουν δραστήρια όλη τη διάρκεια του χρόνου, όπως το Φάρο και το Πορτιμάο, ενώ άλλοι μικρότερες κωμοπόλεις που δεν παύουν να διαθέτουν όλες τις αναγκαίες υπηρεσίες. Η Αλμπουφέιρα ήταν πάντα ένας πολύ δημοφιλής τουριστικός προορισμός για τους ξένους, όπως και το Λάγκος, ένα τουριστικό, ιστορικό κέντρο απ’ όπου ξεκινούσαν οι Πορτογάλοι θαλασσοπόροι για να εξερευνήσουν τις ακτές της Αφρικής.
Ευκαιρίες στην Πορτογαλία
Στην Κουαρτέιρα, αλλά και στην ηλιόλουστη παραθαλάσσια περιοχή του Αλγκάρβε, μπορεί κανείς να βρει διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων με 150.000 ευρώ στην παλιά πόλη. Μπορεί να χρειαστεί μια σχετική ανακαίνιση αλλά σίγουρα θα προσελκύσει ενοικιαστές αφού ανακαινιστεί, σε περίπτωση που θελήσετε να εκμεταλλευτείτε την επένδυσή σας τις περιόδους που δεν θα βρίσκεστε εκεί.
Η δυτική πλευρά του Αλγκάρβε είναι μια πολύ ενδιαφέρουσα επιλογή. Ωστόσο, αν τα χρήματα που διαθέτετε είναι περιορισμένα, καλύτερα να αποφύγετε το Λάγκος, μιας και οι τιμές του έχουν ανέβει πολύ τα τελευταία χρόνια.
Αν αποφασίσατε να αγοράσετε στην πρωτεύουσα, τη Λισαβόνα, και αναζητάτε μια καλή σχέση ποιότητας-τιμής, ξεχάστε τη συνοικία του Τσιάδο. Οι τιμές της εδώ και κάτι χρόνια έχουν εκτοξευτεί. Εναλλακτικά, στραφείτε στην κομψή και όλο και πιο δημοφιλή περιοχή της Λάπα ή στην Αλφάμα, την ιστορική συνοικία που συνορεύει με τις εκβολές του ποταμού Τάγου.
Αν και το ενδιαφέρον των ξένων στην Πορτογαλία εδώ και 50 χρόνια επικεντρώνεται στο νότιο μισό της χώρας και ιδιαίτερα στο Αλγκάρβε, στο άλλο της μισό οι καταπράσινες κοιλάδες του Ντούρο γίνονται όλο και πιο δημοφιλείς και έχουν να προσφέρουν πολύ ελκυστικές τιμές.
Και μια τελευταία ευκαιρία: Ρίξτε μια ματιά στην πόλη Κάλντας ντα Ράινα, που απέχει περίπου μία ώρα από τη Λισαβόνα. Πρόκειται για ένα «διαμαντάκι» με απόμερη παραλία, ατμόσφαιρα επαρχιακής πόλης και αντίστοιχο χαμηλό κόστος ζωής. Είναι το καλά κρυμμένο μυστικό των μεσιτικών γραφείων. Τώρα που το μάθατε κι εσείς, σσσ!... Μην το πείτε σε κανέναν!
