W Portugalii popyt na zakup nieruchomości znacznie wzrósł w ciągu ostatnich lat, a w szczególności w Lizbonie i Algarve, a złote wizy i inne zachęty podatkowe od rządu bardzo skutecznie przyciągnęły zainteresowanie wielu zagranicznych inwestorów. Kupując dom w Portugalii, trzeba wziąć pod uwagę bardzo wiele czynników.
Jakie są najtańsze miejsca na zakup nieruchomości w Portugalii? Spójrzmy, gdzie ceny są najbardziej przystępne.
Zakochasz się w Algarve
Faro, Portimão i Albufeira to miejsca, które stale się rozwijają. To prawda, że kryzys gospodarczy ostatnich kilku lat również był odczuwalny, ale według najnowszych statystyk liczba turystów gwałtownie wzrosła w ostatnich latach, podobnie jak i liczba osób, które decydują się na stałe zamieszkanie w tym regionie.
Jedni wolą bardziej miejskie i dynamiczne centra w ciągu roku, takie jak Faro i Portimão, a inni, mniejsze miasta, które wciąż mają wszystkie towary, których potrzebują. Albufeira zawsze była bardzo popularnym miastem, podobnie jak Lagos, centrum turystyczne i historyczne, z którego portugalscy marynarze wyruszają na wyprawy na wybrzeże Afryki.
Okazje w Portugalii
W Quarteira, również w słonecznym regionie nadmorskiego kurortu Algarve, można dostać apartament z trzema sypialniami za 150 000 euro na starym mieście. Prawdopodobnie będzie potrzebował trochę renowacji, ale z pewnością przyciągnie po remoncie, przyciągnie wielu turystów jeśli chcesz wykorzystać dom jako inwestycję, gdy cię tam nie ma. Zachodnia część Algarve jest bardzo interesującą opcją, ale ceny wzrosły tam dość znacznie w ostatnich latach.
Jeśli zdecydowałeś się kupić nieruchomość w stolicy Lizbony i chcesz mieć dobry stosunek jakości do ceny, zapomnij o dzielnicy Chiado, w której ceny gwałtownie wzrosły w ostatnich latach. Zamiast tego wybierz elegancką i coraz popularniejszą dzielnicę Lapa lub w Alfama, historyczną dzielnicę graniczącą z ujściem rzeki Tejo.
Nieruchomości na sprzedaż w Portugalii: regiony o najwyższych i najniższych cenach w 2022 r.
Inflacja niszczy wszystkie rynki – a nieruchomości nie są wyjątkiem. Dane Narodowego Instytutu Statystycznego (INE) pokazują, że mieszania były w pierwszym kwartale 2022 r. droższe o 13,2% w porównaniu z rokiem poprzednim. Jest to największy wzrost, jaki kiedykolwiek odnotował instytut, a zakup domu w Portugalii od kwietnia do czerwca zaczął kosztować średnio 190 054 EUR (+2% niż na początku roku). Ile kosztuje kupno domu w poszczególnych regionach Portugalii? A jak ewoluował
25 domów w cenie do negocjacji
„Cena do negocjacji” może być synonimem dobrej oferty zakupu domu. Jeśli zechcesz zaryzykować, złóż ofertę zgodnie z tym, co uważasz za najbardziej odpowiednie, a przy odrobinie szczęścia możesz uzyskać niższą cenę niż ta zapowiadania przy zamykaniu oferty zakupu nowego domu.
Domy na sprzedaż w Portugalii po okazyjnych cenach
Wszyscy chcemy znaleźć dom naszych marzeń w najlepszej możliwej cenie, więc dobra zniżka może być idealną zachętą do zakupu nowego domu.
20 pilnych wyprzedaży, których nie możesz przegapić
Szukasz świetnej zniżki? Więc nie marnuj czasu. Oto 20 pilnych wyprzedaży, których nie możesz przegapić, jeśli chcesz mieć nowy dom.
Niedrogie apartamenty dwupoziomowe na sprzedaż w Portugalii
Życie w domu w mieście może mieć jedną wielką wadę: brak miejsca. Jeśli szukasz większej nieruchomości w dobrej cenie, dupleks może być idealnym rozwiązaniem dla Ciebie. Te dwupiętrowe nieruchomości, znane również jako dwupoziomowe, pozwalają tworzyć różne środowiska w domu i są idealne dla rodzin szukających dużych, nowoczesnych i dobrze zlokalizowanych nieruchomości.
Co należy wziąć pod uwagę przy zakupie lub sprzedaży domu w Portugalii w 2020 r.?
Kupno lub sprzedaż domu może być wyzwaniem. Bez względu na sytuację, bez względu na to, czy kupujesz nieruchomość jako inwestycję długoterminową, czy sprzedajesz i martwisz się, że skończy się to „złym interesem”, proces ten nie jest łatwy, szczególnie jeśli nie jesteś Portugalczykiem i kupujesz po raz pierwszy w Portugalii. Często wiąże się to z szeregiem biurokratycznych problemów, które wymagają czasu i wiedzy w tej dziedzinie, ale także pewnej cierpliwoś
Lizbona jest jednym z 10 najlepszych europejskich miast do inwestowania w nieruchomości w 2020 roku
Pomimo spadku niektórych pozycji w rankingu, Lizbona nadal znajduje się w pierwszej dziesiątce najlepszych europejskich miast do inwestowania w nieruchomości, co wynika z badań przeprowadzonych przez PwC i Land Urban Institute. Stolica Portugalii, która w ubiegłym roku pojawiła się na szczycie tabeli, została zdetronizowana przez francuską stolicę, Paryż.