El seguro de vida en una hipoteca en Portugal: ¿es obligatorio contratarlo?

Comprar una casa suele ser un compromiso a largo plazo, sobre todo para quienes necesitan una hipoteca para hacerlo posible. Este proceso puede implicar varios pasos, entre ellos la exigencia de un seguro de vida, que, como explica Deco, “es generalmente una condición obligatoria en Portugal para la aprobación de una hipoteca”.

En el artículo de Deco Alert de esta semana, aclaramos todo lo que necesitas saber sobre los requisitos del seguro de vida a la hora de contratar una hipoteca en Portugal.

La columna semanal Deco Alert, elaborada por Deco – la Asociación Portuguesa de Protección del Consumidor* para idealista/news, se dirige a todos los consumidores de Portugal, incluidos los compradores internacionales. Consideremos el siguiente escenario:

Mi pareja y yo estamos planeando comprar una casa. Ya hemos mirado algunos pisos y hablado con varios bancos para saber cómo funcionan aquí las hipotecas. En nuestras conversaciones con tres bancos, nos llamó especialmente la atención el hecho de que se exija un seguro de vida. ¿Es realmente necesario contratar un seguro de vida y es imprescindible para contratar una hipoteca?

Aunque el seguro de vida no es un requisito legal, sirve como protección adicional para ti y para el prestamista. En la mayoría de los casos, los bancos en Portugal hacen del seguro de vida un requisito obligatorio para la aprobación de una hipoteca.

Normalmente, el seguro de vida exigido por los bancos cubre el riesgo de fallecimiento de una o más personas aseguradas. También puede incluir coberturas adicionales como invalidez, accidente o incluso desempleo.

En este caso, el dicho “más vale prevenir que curar” resulta muy acertado, ya que determinados riesgos pueden tener graves consecuencias financieras. Para minimizar los posibles impactos, los bancos piden a los prestatarios que contraten un seguro de vida para que, en caso de siniestro, el banco esté cubierto por la aseguradora.

Aunque su finalidad es ofrecer seguridad, los seguros de vida suelen considerarse un coste adicional a la hipoteca. Sin embargo, es mejor considerarlo como una seguridad para ti y para el prestamista.

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Cómo elegir una compañía de seguros

Por ley, siempre tienes libertad para elegir una compañía de seguros, es decir, puedes contratar el seguro con cualquier compañía. Sin embargo, muchos bancos ofrecen su propia propuesta y, a cambio, reducen el diferencial de la hipoteca (el margen de beneficio del banco).

Por lo tanto, puede merecer la pena comprobar la propuesta del banco. Haz cuentas y pide una simulación del importe de las amortizaciones con y sin el seguro que ofrece el banco.

Esta comparación no es tan sencilla como parece, ya que hay que tener en cuenta las primas previstas a lo largo de la hipoteca.

Deco te recomienda analizar fondo el producto, incluidas las distintas coberturas ofrecidas, y que obtengas toda la información necesaria para tomar la mejor decisión en materia de seguros de vida.

Con el apoyo de Deco. Contacta con nosotros en deco@deco.pt o por teléfono en el 21 371 02 00. También puedes pedir una cita por Skype. Síguenos en Facebook, Twitter, Instagram y LinkedIn.