La compra de propiedades en Portugal pronto podrá realizarse a distancia

El Ministerio de Justicia de Portugal está preparando un conjunto de procedimientos para facilitar el proceso de compraventa de bienes inmuebles de forma telemática

Foto de Christin Hume en Unsplash
Foto de Christin Hume en Unsplash
12 mayo 2020, Redacción

Debido al brote de COVID-19 está cambiando la forma en que la gente compra propiedades. Cada vez más trámites del proceso de compra se realizan por Internet, lo que ha llevado al Ministerio de Hacienda de Portugal a elaborar un procedimiento online, en colaboración con notarios y agentes inmobiliarios, para facilitar los trámites legales necesarios, a través de mecanismos informáticos, que facilitarán, por ejemplo, las escrituras públicas. También se prevé la autentificación de las firmas, aunque actualmente no hay fecha para el inicio de esta medida.

El objetivo es mantener estos nuevos procedimientos, con el fin de ayudar al sector en medio del brote de coronavirus, incluso después del retorno a la "normalidad", según la información proporcionada por la Ministra de Justicia, Francisca Van Dunem, para que las empresas puedan continuar bajo cualquier circunstancia. El periódico portugués, Jornal de Negócios, ha informado que una de las medidas incluirá la posibilidad de que los notarios y las agencias inmobiliarias tengan acceso directo a información simplificada de la propiedad, como la descripción del edificio, identificación de los propietarios y datos sobre cualquier gravamen, es decir, si la propiedad está hipotecada o si existe alguna carga sobre el inmueble.

El acceso a esta información a través de Internet evita tener que acudir al registro de la propiedad para solicitar información pública sobre una propiedad (y pagar una tarifa por ella), o antes de que se haga una oferta de compra sin saber si ésta tendrá lugar. El Jornal de Négocios informa de que el acceso no será gratuito, aunque las tarifas serán más bajas que las de una visita personal a la oficina, que implica la emisión de un documento público. Este documento sólo debería ser necesario si la compra se completa finalmente.

Artículo visto en: Escrituras de imóveis vão ser feitas à distância (Jornal de negócios)

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